$$設計部工作標準(草稿封面)
關於精準設計,精益施工體系的檔案
$$設計部工作標準
裝飾設計標準
第01章流程規範(p3-p4)
第02章洽談規範(p5-p6)
第03章配置規範(p7-p7)
第04章測量規範(p8-p8)
第05章圖紙規範(p1-p2)
第06章繪圖規範(p1-p2)
第07章要素規範(p1-p2)
第08章圖例圖示(p1-p2)
第09章細節規範(p1-p2)
第10章**規範(p1-p2)
第11章簽約規範(p1-p2)
第12章合同規範(p1-p2)
第13章服務規範(p1-p2)
第01章
流程規範
1.客戶資訊**
2.業務資訊處理;
業務資訊**表
(報表編號01;密級aa;時效4h;處理方式;總工分解下達,其他傳閱,備檔。)
名詞解釋:
保密級別:
簡稱密級。a(禁止影印);aa(總監以上,保密);aaa(副總以上,機密);aaaa(董事長,絕密)
檔案處理時間規定:
簡稱時效。5d(一周以內);3d(半周以內);d(1天內);h(1小時內);8h(8小時內);
應急狀態。質量問題無小事。及時妥善處理成本最低。處理優先級別最高。
啟用狀態:優先約見總工,總監,申請調動資源,簽約重於一切日常事務。處理優先級別第二。
3.總工辦公室分解流程:
1. 依據設計師能力,推薦1-2名介入實際接觸。其中1人預備介入。
2. 秘書編制分解表,下達任務分配單。
3. (報表編號02;密級a;時效1h;處理方式;設計師,業務員簽收並執行,總監級別以上相關人員有權調閱,備檔。)
4. 當客戶有簽約意向時,進入啟用狀態;抓緊該階段,事半功倍。
5. 秘書填寫簽約意向表。
6. (報表編號03;密級a;時效1h;處理方式;設計師簽收並執行,業務員配合,總監級別以上相關人員有權調閱,備檔。)
4.工作質量界定:
1. 業務員:客戶與設計師見面後,承擔角色由主要轉換為被動。即時轉換,簽約效率最高。
2. 設計師:用最簡潔、清晰、肯定、專業、易懂的表述,在最短的時間內迅速簽約。
3. 配合:客戶與設計師見面後,只有設計師提出建議,業務員方可參與實質談判過程。
第02章
洽談規範
規範的問候相互介紹引導客戶說明需求填寫洽談登記表:
輕鬆,自信,陽光,適時的階段性的專業讚美,益於鼓勵客戶表述需求,輕鬆獲取必須的資訊。
優秀的設計必須最大限度地滿足客戶的需求。直接追問,適得其反。
簽約的秘訣:在聆聽。技巧在於通過階段性的讚美將客戶的興奮點,引導至預訂的邏輯程序。
簽約的難點:在適度。過分的讚美會陷入阿諛奉承的虛偽俗套,引起客戶的反感,造成交流障礙。
按客戶的素質,在下列話題中依秩序側重表述,邏輯層次務必清晰。
高階需求:a類客戶10 萬以上:(側重點:稀缺,獨特,享受,榮譽等精神層面滿足)
常規需求:b類客戶5-8 萬左右:(側重點:在品質的基礎上建立品味,)
基礎需求:c類客戶5 萬以下:(側重點:基礎裝修更需要專業設計和施工才能保障安全性,
實用性,耐久性。非專業公司或者市場裝修工人,在資金預算緊湊時只能以粗製濫造,犧牲質量為代價。)
1. 介紹$$的戰略特色:舊時王謝堂前燕,飛入尋常百姓家。
2. 介紹$$的戰術特點:精準設計,精益施工。
3. 介紹公司達成上述目標保障體系。先進的技術優勢加上配套的管理程式
4. 設計特點:設計標準的制定者。成都地區稀缺的專業團隊。
施工特點:
有精度要求的專案工廠化;重型裝備生產。資金密集,技術密集,具有獨特性。
有品質要求的專案機械化;專業機械施工。效率、成本、品質具有唯一性。
有**要求的專案規範化:材料效能,工藝規範,施工機具均通過嚴謹優化。
專業的精準設計,規範的精益施工。將品質和**的平衡推到不可超越的高峰。
在有導向的聆聽中應該了解的客戶基本情況:
1. 專案位址:(判斷需求的依據之一)
2. 待裝房人口構成,業主職業,年齡段,性別,數量,職業,愛好,性格,生活習慣。(判斷風格和實用性統一的重要依據)
3. 難點:客戶通常已經諮詢過其他裝飾公司,具有模糊的,甚至是錯誤的需求認知,草率、直接修正客戶的價值取向必定導致洽談進入僵局。
適時法,交換法,替代法只能針對不同客戶有效。應分別慎重對待。
4. 確定裝修類別(abc)、主材偏好。
依據類別取向推薦相應專案配置。為避免重要客戶流失,b類客戶可酌情編制簡易【設計任務書】。a類以上客戶需編制標準【設計任務書】。
其他事項
準確解釋$$公司基礎裝修部分品質價位一視同仁。裝修專案的需求是**增減的唯一因素。
**單上沒有的專案須經總工辦書面認可。
禁止承諾改動暖氣、煤氣管線。
避免提議變更原建築結構。客戶堅持時,需辦理安全性審核手續。出具應力分析,承重載荷異動資料。客戶書面確認後果與公司無關,純屬個人行為。
洽談登記表:
客戶姓名,**號碼,qq號碼;qq群號碼,預期測量時間; 洽談概要,配置需求。
(報表編號04;密級a;時效1h;處理方式:設計師製作並上報總工辦助理備檔。業務員應邀時參與配合,總監級別以上相關人員有權單件調閱,彙總表密級aaa。)
第03章
配置規範
1. 保密措施:僅口述,結合ppt進行分專案專業技能培訓,無文字**下發。專用檢測工具到公司簽字領取,用後歸還登出。
2. 航站式配置規範:為了準確、簡潔、高效溝通,推薦採用航站式被動式對話方式。設計師設計好配置專案表單。
(**模板編號01;密級aa;處理方式:設計師製作並使用。)
3. 專案配置排序:
安全系統:分系統:防火,防盜,漏電保護……子系統
作息系統:分系統:子系統
視聽系統:分系統:子系統
儲納系統:分系統:子系統
照明系統:分系統:基礎照明,健康照明,專業照明……子系統:照度設計,色溫確認,平均折射,衍射,約束……
暖通系統:分系統:子系統
配電系統:分系統:子系統
景觀系統:分系統:子系統
盥洗系統:分系統:子系統
智慧型系統:分系統:子系統
第04章
測量規範
標準測量表:(報表編號05)
手繪平面圖:標註編號:k客廳;z主臥c次臥;c1次臥1;g工人房;s書房;cf廚房;w衛生間;zw主臥衛生間;t通道;t1通道1; ky客廳陽台;zy主臥陽台cy次臥陽台;c1y次臥1陽台;s書房陽台y。
m1門;cu窗。淨標高,使用文字或編碼均可。
繪製給排水、暖氣管道形狀,並準確標註位置。測量精度2mm以內。
順便抽查基底狀況,向客戶提供是否需要修補的參考意見。
填寫測量記錄單,正常情況下三日內出圖及**,客戶另有約定的,按約定時間執行。
第04章
圖紙規範
1. 裝訂次序:
封面,目錄,設計任務書,裝飾工程專案表,全域性平面布局圖。
分項平面布局圖;分項立面圖;分項剖面圖;分項吊頂圖;分項配電圖;分項施工圖;關鍵部位區域性施工圖;節點大樣圖;家具立面圖;牆面展開圖。
備註:符號說明。
設計師可根據需要捨取。
2. 圖紙基本幅面:
邊框比例:
國標部分:5,10,20,25。
企標部分:100,150,200,300,600,900,1500。
字型比例:
5,7,10,14,20,其餘按a*1.414.
詳見cad模板。
設計師依據房型大小依次選用。
圖層:增減,調色需報總工辦,審批後統一變更並下發執行。
允許設計師依據個人嗜好,製作分項模板,以方便快捷製圖。
施工圖紙原則上採用a3幅面列印。
已簽約的施工圖,必須有客戶簽字,方可動工。
第05章
繪圖規範
圖紙具體要求
圖紙設計必須符合施工規範要求,必須具有可施工性。
施工圖必須標明比例。
採用原始簽名,要求用簽字筆或鋼筆填寫,優秀級以上級別設計師必須向公司上交原圖。
說明文字使用宋體、仿宋體、華文中宋)。
交圖時限:要求設計師將圖紙、**、合同、補充條款等檔案資料在簽約次日17:00時前,一次交齊。
第06章
要素規範
圖紙選用比例如下:
線型及寬度的規定:
線型寬度標準:(注:電腦繪製者各種線型寬度可適當再細些)
粗實線 b:0.6—0.8mm
中實線(中虛線) 0.5b:0.3mm
細實線(細虛線)0.35b:0.2mm
各種線型的運用:
粗實線:用於平、立、剖面圖及詳圖中剖面的主要結構輪廓線;立面圖的外輪廓線及地平線、剖面符號、詳圖符號、圖面標誌等。
中實線:平、立、剖面圖及詳圖中物體的主要結構輪廓線。
細實線:平、立、剖面圖中可見的次要結構輪廓線,配電圖中開關與燈位的控制關係線,標註尺寸線、折斷線、引出線、圖例線、索引圖示、標高圖示等。
細虛線:家具圖中不可見的隔板,門窗的開啟方式及圖例線等。
點劃線:中心線、對稱線、定位軸線。
折斷線:斷開界限。
引出線:用於對各種需要說明的部位詳細說明。
標註:尺寸線及尺寸界限應以細實線繪製,尺寸起止符號的斜**,應以中粗線繪製,長度為2-3mm,並與尺寸線右方向成45角。
尺寸線應與被注長度平行,兩端不宜超出尺寸界限,尺寸界限應與尺寸線垂直。
尺寸數字應注寫在尺寸線讀數上方的中部,數字間不要有逗號,相鄰的尺寸數字如注寫位置不夠,可錯開或引出注寫。
標註數字以公釐為單位,標註精度為整數。
弧及角度的表示按(國標)
標高表示方法:
標高以室內地面毛坯作±0.000的基面位置,用於表示吊頂平面距基面的高度。或者用於地台、陽台、廚衛的基面距離竣工後的成品平面高度。
標高以公尺為單位,其數字的小數點後保留3位數。
折斷線當圖形的某一部分需要在圖面上表述出來,其餘部分不需表述時,斷開界限就用折斷線來表示。
引出線對圖形表達不完善的部位需要引出說明的線形。引出線應採用細直線,不應用曲線,常用的有如下幾種:
索引詳圖的引出線,應對準圓心;當同時索引幾個相同部分時,各引出線應保持平行。
多層構造引出線,必需通過被引的各層,並須保持垂直方向。被說明的部位,用直徑≦1mm圓點表示。
詳圖索引標誌:
索引圖、索引剖面圖、圖示表示如下,圓周用細實線,直徑8mm。
索引詳圖:圓周用粗實線,直徑14mm,圓內橫線用細實線繪製。
室內裝飾設計服務流程
1 諮詢 1 客戶通過 到小區辦公地點或公司辦公室諮詢公司概況 或通過業務人員主動聯絡業主並向其介紹。2 專業人員 或設計師 接待客戶來訪,詳細解答客戶想了解或關心的問題。3 客戶考察裝飾公司各方面情況 規模 價位 設計水平 質量保證 4 通過初步考察,確定上門量房時間 地點。2 設計師現場測量 1...
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設計說明 一 工程概括 格美電器辦公樓位於合肥市廬陽區天河路與天水路交叉口,結構為框架結構,建築總面積為約為7000 本次裝修方案的設計根據業主提供的建築平面方案圖初步規劃,因而我們的設計思想為 保持整個設計風格和色彩,用材料的變化,力求降低造價,經過將材料深加工和提高施工工藝,從而達到比較理想的效...
室內裝飾材料
類別種類品種舉例 內牆裝飾材料牆面塗料牆面漆 有機塗料 無機塗料 有機無機塗料 牆紙紙面紙基桌布 紡織物桌布 天然材料桌布 塑料桌布 裝飾板木質裝飾人造板 樹脂浸漬紙高壓裝飾層積板 塑料裝飾板 金屬裝飾板 礦物裝飾板 陶瓷裝飾壁畫 穿孔裝飾吸音板 植絨裝飾吸音板 牆布玻璃纖維貼牆布 麻纖無紡牆布 化...