商業城主體結構評估報告

凱輝**二期工程主樓

主體結構分部質量評估報告

總監理工程師

鍾祥華信建設監理****

2023年6月

凱輝商業廣場一期工程2#樓主體結構分部

工程質量評估報告

一、前言

凱輝商業城二期工程2#樓主體結構分部工程於2023年1月14日開始施工，2023年6月16日結束。該分部工程施工完畢，施工單位自檢合格並報驗，監理部組織了主體分部工程驗收，做出如下評估。

二、工程概況

本工程主體結構設計鋼筋混凝土框架剪力牆結構，混凝土強度等級，牆、柱承臺頂至15.270m為c35，15.270～27.

870m為c30，27.870m至屋面為c25。梁、板均為c25。

填充牆砌體採用加氣混凝土砌塊，m5.0混合砂漿砌築。

三、質量評估依據

1、施工圖紙及相關設計檔案；

2、《建築工程施工質量統一驗收標準》（gb50300-2001）；

3、《砌體工程施工質量驗收規範》（gb50203-2002）；

4、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（gb50204-2002）；

5、《工程建標準強制性條文》；

6、《建設工程檔案歸檔整理規範》（gb/t50328-2001）；

7、《建設工程施工合同》和《建設工程委託監理合同》；

四、質量受控狀態

（一）施工單位質量體系建立及運**況

施工單位編制了施工組織設計，建立完善質量保證體系和質量控制措施，落實了各工種責任制，按照圖紙和規範施工。嚴格執行驗收程式，按規範要求組織施工和驗收，施工質量得到有效控制。

（二）監理方的質量控制情況

監理過程中以工序質量控制為核心，堅持事前控制為主的原則。對重要工序設定質量控制點進行質量預控。專案監理部編制了監理規劃和監理細則，對施工單位的施工組織設計方案和相關資質進行了審查，經監理批准後方可施工。

在監理過程中嚴格按規範要求實施原材料見證取樣驗收制度、隱蔽工程驗收制度，檢驗批、分項、分部工程驗收制度。注重調動施工單位質量自控體系的有效執行，督促質量保證體系建立完善和質量控制措施的落實，施工質量得到了有效監控。

五、主體結構分部工程質量評估

主體結構分部工程施工過程中，嚴格按設計和規範要求對各工序、檢驗批、分項工程質量進行控制，原材料經驗收合格，各檢驗批、分項經驗收合格。依據相關驗收規範，對該工程主體結構分部工程質量進行評估：

各分項、檢驗批驗收情況彙總表

1、各檢驗批、分項質量驗收全部合格；

2、各種檢驗試驗資料、檢測報告齊全，質量控制資料基本完整；

3、安全和使用功能（檢測）報告齊全；

4、觀感質量驗收為一般。

綜上所述，專案監理部評定凱輝商業城二期主樓主體結構分部工程質量合格。

鍾祥華信建設監理****監理5部

2023年6月