施秀莉主編廣西建設執業資格註冊中心
課程教學大綱
一、課程的教學目標與基本要求
（一）課程的教學目標
「房屋建築工程竣工資料編制與歸檔整理」 是建築施工企業培訓施工專案資料員的一門專業課程，是根據自治區建設廳《廣西建設企事業單位專業管理人員關鍵崗位持證上崗管理暫行辦法》精神，為貫徹落實我區專業管理人員關鍵崗位培訓及繼續再教育制度，進一步提高建設企事業單位專業管理人員的專業素質和業務水平。重點是掌握《建設工程檔案歸檔整理規範》（gb/t 50328-2001）和對《房屋建築工程竣工資料編制與歸檔整理》的有關規定和編制方法，目的是使施工專案資料員能在資料的編制整理過程中理解和正確運用有關規定，使工程竣工資料編制與歸檔整理更具有系統性和條理性。
本課程通過大量的圖表、例項對房屋建築工程竣工資料的編制與歸檔整理進行解析，採用書和軟體結合方式表達，力圖達到可操作性與實用性的目的。
（二）課程教學要求
1、知識要求
通過本課程的學習，能使學員掌握建築結構與裝飾裝修工程、建築屋面工程、建築給水、排水及採暖工程、建築電氣工程、通風與空調工程、建築節能工程等相關專業的竣工資料編制與歸檔整理程式，使工程資料的管理更具有及時性、真實性、完整性和有效性。
2、能力要求
掌握施工現場的管理工作，熟悉施工圖紙與施工現場工序要求，根據施工專案的特點，至少能熟練的填寫、上報、收集、存檔與施工現場進度同步的各分項工程資料，並且學會計算、統計在施工過程中應用不同專業的相關資料。
二、理論教學內容
（一）編制依據及應用範圍
1、主要內容
以單位（子單位）工程為物件，側重於房屋建築工程竣工資料的編制。以國家法律、法規檔案；國家標準、行業標準、驗收規範；部門、地方性法規檔案等為編制依據。
2、教學要求
使學員能在資料的編制整理過程中理解和正確運用有關規定，使工程竣工資料在滿足國家有關規定的同時也能滿足地方性法規的要求。
（二）建築工程竣工資料管理與整編
1、主要內容
竣工資料管理系統圖，建築工程竣工資料管理要求，工程施工檔案資料、竣工資料編制有關規定，工程施工檔案資料、竣工資料編制方法，工程施工檔案資料、竣工資料的核查方法和驗證方法，工程施工檔案資料、竣工資料分類、組卷要求，單位（子單位）工程竣工驗收檔案和資料歸檔總目錄。
2、教學要求
使學員了解房屋建築工程竣工資料管理系統圖以及對單位(子單位)竣工驗收檔案和資料歸檔總目錄的整個竣工資料管理管理系統，掌握房屋建築工程竣工資料編制的有關規定、編制方法、資料分類和立卷要求。
（三）工程竣工資料的編制與歸檔整理要求
1、主要內容
（1）編制施工資料準備工作的要求，主要資料類別歸檔整理要求【單位（子單位）工程部分施工文字材料的歸整要求、工程質量主要控制資料的歸整要求、工程施工質量驗收資料的歸整要求、安全和功能檢驗資料的歸整要求、建築節能分部工程資料歸整要求】。
（2）工程質量主要控制資料的歸整要求。施工物質材料進場後，合格證及進場試驗報告收集，合格證及進場試驗報告整理方法，工程施工階段的施工記錄和在竣工前應做的各項檢驗檢測報告。
（3）工程施工質量驗收資料的歸整要求。工程質量責任主體、質量等級的設定、質量驗收層次的劃分、質量驗收程式和組織。
（4）建築節能分部工程資料歸整要求。建築節能分部工程驗收的劃分、建築節能工程現場檢驗資料【現場施工試驗報告、圍護結構現場實體檢驗】、建築節能分部資料整理組卷
2、教學內容
（1）使學員了解工程資料類別的分類整理要求，並且掌握在施工過程中怎樣去編制和收集與施工現場進度同步的各分項工程資料。
（2）針對施工專案特點，使學員明確施工現場應該見證取樣的施工試（檢）驗檢測報告
（3）使學員明確在建築市場中，工程質量責任主體共有的五方，它們是：建設單位、監理單位、勘察單位、設計單位和施工單位。知道國家標準建築工程施工質量驗收系列規範僅設定兩個質量等級——合格等級、不合格等級。
並且懂得應用建築工程施工質量驗收中的分部工程各子分部與分項工程的關聯表，分部工程各子分部工程與分項工程關聯表在實際操作中起到的實際操作作用。
（4）使學員懂得建築節能分部工程驗收的劃分，掌握建築節能廣西配套**的應用，建築節能檢驗檢測報告，熟悉建築節能分部資料整理和組卷，相關單位蓋章及人員簽字要求。
（四）相關資料部分**示例樣表
1、主要內容
示例樣表內容編制的施工過程記錄控制資料能及時反映施工現場隨時出現的質量隱患，針對發生的問題及時採取相應措施進行整改，在施工過程中能起到可追溯性的作用。
2、教學內容
使學員懂得和掌握相關的**使用要求，**內容填寫要求，相關單位蓋章及人員簽字要求。
（五）建築工程資料常出現的通病和解決措施
1、主要內容
以**形式直觀的反映當前施工資料中存在的較為普遍性的通病問題。
2、教學內容
通過對建築工程資料常出現的通病，使學員引起重視，在今後的竣工資料編制和收集整理中，整理一套與其施工內容和進度相適應的真實、完整、系統的施工資料，達到可預控性和可追溯性的目的。
（六）工程案例
1、主要內容
以乙個真實的工程案例建築工程專案為藍本（配予軟體光碟），直觀的表達各施工階段的準備資料到竣工資料立卷的全過程。
2、教學內容
使學員通過工程案例的學習和實踐後，熟悉施工現場，懂得編制和收集施工各階段同步的相關資料，達到可操作性與實用性的目的，提高施工專案資料員專業技術水平和管理水平。
三、教學課時分配
課時分配表
注：實踐學時，利用各種**自己練習填寫。
房屋建築工程竣工報告書
工程名稱 施工單位 遼寧省建設廳制 受你單位委託，我單位對本工程進行施工，現做出工程竣工報告。施工單位 專案經理 公章 企業技術負責人 年月日企業法定代表人 結論意見 一 基本情況 二 質量責任人定崗及變更和分包人及合同資質情況 三 完成設計和合同約定情況 四 採用的質量標準，企業對分項工程 分部工...
房屋建築工程竣工報告書
工程名稱 遼寧振興生態造紙 倒班宿舍 施工單位 台前亞泰建築安裝工程 遼寧省建設廳制 遼寧振興生態造紙 受你單位委託，我單位對本工程進行施工，現做出工程竣工報告。施工單位台前亞泰建築安裝工程 專案經理 企業技術負責人公章 企業法定代表人年月日 結論意見 一 基本情況 二 質量責任人定崗即變更和分包人...
房屋建築工程竣工驗收報告範本
1,竣工由建設單位負責填寫 2,竣工一式四份,一律用鋼筆書寫,字跡要清晰工整,建設單位,施工單位,城建檔案管理部門,建設行政主管部門或其它有關專業工程主管部門各存乙份.3,報告內容必須 真實可靠,如發現虛假情況不予備案.4,報告須經建設,設計,施工,工程監理等單位參加驗收的所有人員簽字,建設單位在封...