北京市建設工程勞務分包招標檔案
工程名稱： 北京工業大學學生綜合服務中心工程
招標人（蓋章）：北京城建集團有限責任公司
法定代表人或委託**人簽字： 許寧
經辦人： 蔣健聯絡**： 62093036
發出時間： 2015 年 3 月 31 日
北京市建設工程勞務分包招標檔案
目錄一、 投標人資格預審情況
二、 工程概況
三、 現場情況簡介
四、 招標要求
五、 投標**要求
六、 勞務費的結算與支付
七、 投標須知
八、 開標須知
九、 評標和中標須知
十、 附件
十一、補充條款
十二、說明
勞務分包招標檔案條款
第一條投標人資格預審情況
經招標人資格預審，參加本工程投標的投標人均符合招標人資格預審的有關規定和條件，可以參加本工程勞務分包專案的投標。
第二條工程概況
2．1 工程名稱：北京工業大學學生綜合服務中心工程。
2．2 工程位址：朝陽區平樂園
2．3 建設單位： 北京工業大學
2．4 建築面積： 25833平方公尺
2．5 結構型別： 框架
2．6 層數：地下 4 層、地上 1 層。
2．7 層高： 4.8 公尺。
2．8 簷高： 20.35 公尺。
2．9 計畫開工日期： 2015 年3 月15 日、計畫竣工日期：
2016 年7 月 6日。
2．10 其他情況介紹（工程的性質、背景、現場環境等）：本工程位於北京工業大學，地處校園內，要求竣工長城杯。工期緊、任務重，校園學生多，現場施工人員多，施工現場與生活區距離較遠，施工場地小,鋼筋由招標人採取外加工方式提供半成品給投標人,模板現場提供加工場地，現場管理難度大，所以各項施工管理必須要達到高起點、高標準的管理要求。
第三條現場情況簡介
3．1 現場場地：本工程場地面積 25833 平方公尺。
3．2 現場臨時設施情況：現場提供可施工的場地、道路、辦公用房、水電等臨時設施。
3．3 現場機械配置：現場配備2臺塔吊,滿足投標人使用(數量、型號以監理確認的方案為準) 。
3．4 生活區設定：招標人提供生活區，標準按照北京市建委的要求統一建設、布置與管理。在使用過程中，招標人將定期、不定期進行檢查，對不合格項，依據北京城建集團有關檔案對施工現場獎、罰規定給予警告或處罰。
第四條招標要求
4．1 本工程採用邀請方式招標，從 3 家投標人中確定 1家投標人為中標人。
4．2 招標範圍全部結構工作，包括但不限於清槽、打釺拍底、驗槽、室內外回填土（包括素土、灰土和級配砂石、褥墊層等）、鋼筋工程、砼工程、模板工程、裝置基礎、消防水池、止水帶、預埋件、防水保護牆、防水找平層、防水保護層、保溫、集水坑蓋板、預埋管及預留孔洞等結構工程所需的所有工作內容及腳手架搭設、臨時設施維護。
4．3 工程質量要求合格，且本工程必須獲得建築長城杯獎。
4．4 工期要求 123 日曆天，工程計畫於2015 年 4 月
30 日開工，至 2015 年 8 月 30 日竣工。
4．5 安全文明施工達到北京市安全文明工地。
4．6 材料**方式與管理招標人提供相關的原材料、半成品，如：模板、組裝式模板，鋼管、碗扣架，鋼筋、直螺紋鋼筋套筒、商品砼、鋼筋桁架板、穿牆螺栓、止水鋼板、橡膠止水帶、聚苯板、安全防護網等，具體見後附件五《甲供材料表》。施工主要材料（鋼筋，混凝土等）招標人根據承包人用料計畫、施工進度、施工部位統一**至施工現場，由承包人自行保管，材料用量按施工圖紙所示用量計算，超額用量部分按業主相關檔案或當期北京市工程造價資訊執行，費用從分包工程款中扣回。
支撐腳手架、模板等周轉材料由招標方提供。
4．7 擬派專案管理班子的基本條件：專案管理團隊中必須包含：施工工長、技術負責人、專職c類安全防護、臨電用電、消防保衛、機械安全、環境保護、環衛衛生、材料管理、勞務管理、預算管理、測量管理、試驗管理、質量管理專業人員。
其中：施工工長必須持有正式年度登記備案的《北京市建築業企業勞務施工隊長證書》，組織施工完成過北京市結構長城杯工程、北京市「綠色安全文明」工地，有類似大型公建專案的施工經驗；技術負責人必須達到中級技術職稱以上，曾作為技術負責人組織施工過結構長城杯工程，有類似大型公建專案的施工經驗；並向招標人提供相應證明資料。其他人員需按照北京市相關規定配置並持證上崗。
施工工長、技術負責人、安全員（按北京市規定200人以上的隊伍不少於3名安全員）由招標人審核通過後予以鎖定，承包人不得自行更換。
其中專案經理資質等級： 一級
4．8 投標保證金： 無
第五條投標**要求
5．1 **依據：招標人提供的招標圖紙(招標人提供圖紙供投標人自行影印)、本工程的實際情況與特點、本工程建設方對招標人的招標檔案及工程量清單、北京市各相關政策性檔案、各承包人自身情況和過往經驗。
5．2 **包含內容和費用：
5.2.1、實體工程：
配合土方、護坡、打樁、降水、防水、人防門、機電預留預埋等單位完成其相應的工作內容；完成基底清槽釺探、鑿樁頭、基礎加深、集水坑等需要人工土方開挖、倒運、回填、夯實以及室內外回填（僅考慮夯實、碾壓）等工作；混凝土墊層、鋼筋混凝土筏板基礎；鋼筋加工綁紮工程；混凝土工程；外幕牆、鋼結構等的預留預埋工程；模板工程製作安裝；腳手架工程（包括腳手架及外爬架所需的鋼管、扣件及安全網等）、卸料平台；水平變形縫、垂直變形縫、沉降縫、施工縫等；主體結構室內外回填夯實等全部施工工程及圖紙所示和根據圖紙內容推斷出的全部工作內容（除防水工程施工、鋼結構工程、護坡工程之外）。
5.2.2臨時設施工程：
塔吊基礎、鋼筋堆放場地、木工加工棚、庫房、水電料場及安全防護；承包區域範圍內道路清理保養（含辦公區到承包區域範圍道路）、通道搭設及維護；施工區和生活區達到優質安全文明施工工地所發生的一切工作內容。
5.2.3承包人所負責的中小型機械的折舊、保養、維修；零星輔助材料及各項配合服務工作的費用。
5.2.4工程施工所需的材料進退場過程中對於因人工裝卸所發生的用工及施工現場；承包人按招標人的要求派專人負責責任區的清掃保潔、民工生活區保潔、茶爐等所發生的工日費用，由承包人自行消耗；現場施工過程中承包人應配合測量、試驗、值班電工等一般性管理人員、裝置上崗資格的特殊工種配合招標人進行施工，由此發生的費用由承包人自行消耗。
5．3 **需要說明的有關問題：
5.3.1本合同平公尺面積的計算規則為依據2023年《北京市建設工程預算定額》中關於建築面積的計算規則，需要特別強調：
基礎不計算面積、外牆外保溫層不計算面積、採光井不計算面積、超高不計算面積、悶層和夾層不計算面積、不封閉陽台按照一半面積計算。室外管井、空調板不計算建築面積。人防通道不計算建築面積，人防通道端頭出口部分為樓梯踏步時，按樓梯上口外牆外圍水平面積計算（只計算設計室外地坪以上部位的面積）、汽車坡道出入口有混凝土頂板的計算建築面積，無頂板不計算建築面積。
不計算建築面積的工程量要全部考慮到綜合**中。
5.3.2人工費的範圍
（1）定額綜合工日的人工費，包括勞務人員的基本工資、輔助工資、工資性津貼、交通補助、勞動保護費、養老、工傷醫療保險等。
（2）定額的其他人工費，包括二次搬運費、冬雨季施工所增加的人工費。
（3）合理利潤、勞務分包管理費用。分包管理費用由承包人根據自身實力可競爭**。
（4）施工準備、配合質量檢驗、工種間交叉施工等工序的配合人工費及降效費，夜間施工及現場至生活區往返降效費用、持證上崗的費用、為迎接相關上級部門、集團領導、甲方等各方的檢查所需的人工、機械、材料費用等。
（5）地區性停電（法定）自然氣候，國家活動影響造成停工窩工費用。不可避免的工程技術間歇窩工費用以及非中標原因發生的連續3天以內（含）月累計7天以內（含）的停窩工費用。配合水電作業等發生的停窩工費用。
（6）文明施工、成品保護、工期順延及現場不可預見的各種風險費用。
（7）中標人達到本工程約定的合同工期和質量（竣工長城杯或以上）的標準費用。
（8）招標人為完成業主工期計畫,要求承包人搶工發生的費用，由投標方程承擔。
（9）承包人單價中含施工圖紙要求的所有孔洞（包括但不限於空調孔、水電預留洞口、排風道口、雨水管道孔洞、懸挑架孔洞等）的預留預埋費用，結算時此項費用不作任何調增，若承包方錯留、錯埋或漏留、漏埋由承包方重新開洞並自行承擔由此給發承包雙方造成的一切損失，發包方有權將此項工程轉包給其它分包單位，所發生的費用自承包方工程款中直接扣除。
（10）本次招標提供正式的施工圖紙，承包人所需根據招標人提供的招標圖結合自身施工經驗和類似工程的單方含量引數填報，並充分考慮各種風險。合同簽訂後不因施工圖紙調整或設計變更及洽商等造成單方含量引數變化而調整單價。
以上所有包括但不限於以上的費用等：一次性總價包死，不做任何調整。
5.3.3承包人必須按招標人的要求完成竣工資料的整理和移交工作，無條件向招標人提供完整的竣工資料，具體套數按招標方要求提供（含電子版
5. 4 **方式：採用平公尺造價包乾，按建築面積綜合單價**，具體按附表四情況分別**。
綜合單價包含內容和費用：（1）工人工資；（2）勞保統籌費用；（3）勞動保護費用；（4）管理費用；（5）各項保險費用；（6）民工生活用品、用具費用；（7）安全防護、文明施工及環保發生的人工費用；（8）規費；（9）利潤；（10）稅金；（11）人工降效費、零星用工、搶工窩工費、其他人工費等；（12）低值易耗材料
5．5 **中對工程質量、工期進度、文明安全施工方面的獎罰措施：
5.5.1、獎罰比例或資料： 1、未獲得北京市結構長城杯金獎，按建築面積處罰10元/m2；2、未獲得北京市「綠色安全文明樣板」工地，按照建築面積處罰10元/m2。
5.5.2由於中標人履約不力，不能達到招標人要求時，招標人有權將中標人範圍內的部分或全部工作另行分包，另行分包工作的費用由招標人確定，無須徵求中標人意見，費用按實際發生值乘以1.
1的係數從中標人費用中扣除並具有追加索賠的權力。
5.5.3施工中，因中標人原因確實無法達到招標人要求的工期、質量、安全文明施工、綠色施工等指標，已給工程進度或工程安全、質量帶來一定問題，但中標人又無有效的改善措施，招標人有權終止合同並辭退中標人，中標人應在接到退場通知書後七天內無條件退場。
招標人已支付給中標人的工程款視為中標人最終結算款。給招標人造成的其他損失由中標人承擔。
勞務分包合同檔案
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勞務招標檔案範本
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勞務分包合同
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