1.緒論
施工組織設計是專案工程管理與施工技術相結合的重要檔案，也是專案開工後能有序，科學，高效，合理生產的重要保證，同時通過施工組織設計能夠很好的指導專案施工的全過程。隨著最近幾年我國專案管理模式向市場化轉型的速度加快，施工組織設計在工程中的作用變得尤為重要。
施工組織設計是簽訂承包合同，施工準備和施工全過程的技術經濟管理檔案，也是確定工程造價的重要依據之一，在工程開工以前，必須對施工過程各項活動進行全面部署，把設計，施工技術，造價，企業活動，以及施工各個階段，各專案之間的關係協調起來。在科學合理的基礎上做到物盡其用，優質高效的取的最好的經濟效益和社會效益。
乙份優秀的施工組織設計方案，可以對施工過程中的各項活動，做出科學合理的安排，使工程專案在一定時間空間內，得以有計畫，有組織，有秩序的進行，在整個施工中達到相對最優的效果。
2.編制說明
2.1編制依據
2.1.1國家、某市建設工程的有關檔案。
2.1.2該工程施工圖紙及相關圖集
2.1.3國家、省、市現行施工規範及驗收規範。
2.2編制目的：為確保工期、質量及安全、成本及文明工地條件，編制出有針對性的施工組織設計(方案)，以指導施工順利地完成本工程專案的建設。
大力推廣應用新技術、新工藝、新材料，控制工程成本，縮短工期，建立優質工程為目的。
3.工程概況
3.1工程名稱及概況
本工程為山西晉陽湖小區28#住宅樓。
工程地點位於：太原市晉源區新晉祠路。
規模：本工程建築占地大面積為2338.64m2，總建築面積為13792.17m2。28#住宅樓建築面積為7896.09m2。
建築層數為：地上十一層，地下一層。
建築總高度為：40.400m。
建築層高為：地下3.75m,一層5.0m,二層4.5m,三層-十一層3.0m。
3.2建築設計概況
本工程為十一層框架結構房屋，地下一層，地上十一層。建築總高度為18.75m。基礎形式為鋼筋砼樁基礎。砌體施工質量控制等級要求達到b級。
本工程地下部分及屋面鋼筋混凝土的環境為二a類，其餘為一類。
建築結構安全等級：二級
設計使用年限：50年
結構抗震設防類別：丙類
地基基礎設計等級：乙類
各層梁、板、樓梯、構造柱、混凝土強度等級為c30
保護層：構造柱30mm,現澆板15mm，現澆梁及其他：25mm
抗震設防烈度：8度
耐火等級：地下二級，地上一級。
3.3建築作法及要求
3.3.1本工程設計圖尺寸單位除標高及總平面圖尺寸以m為單位外，其餘尺寸均為mm。
3.3.2 牆體構造：±0.000以上均為加氣混凝土砌塊，在±0.000以下60mm處做20mm厚1:2水泥防潮層。
3.3.3內外建築構造：
衛生間做法依據《某市廁浴間防水做法》採用據據聚氨脂塗膜放水。衛生間、廚房的地面標高比相鄰的房間設計標高30mm。
內門窗洞口及牆面陽角處做 1:2水泥砂漿護角 ，高1800mm.
凡不同牆體材料連線處在室內抹灰時，加鋪寬200mm小網眼鋼板一層。
凡懸挑部分，雨篷，視窗上沿均做滴水線。
3.3.4門窗構造：
所用塑鋼外窗和陽台門的氣密性等級達到國家標準規定的二級。
木門立於平開啟方向的牆邊，捲簾門立於門洞頂樑的內側，其餘均立於牆中間。
窗套，簷口，遮陽板，雨篷採用白水泥底，封固底漆一道，白色外牆塗漆兩道。
3.3.5給排水工程：
本工程生活用水由市政管網供給，供水壓力為0.28mpa。
本工程中水水源由小區中水處理站供給，供水壓力為0.28mpa。
本工程採用汙水、廢水分流制。
3.3.6採暖工程：
本工程採暖供回水由小區集中鍋爐房提供。採暖供水溫度為80/600c。採暖系統定壓及補水由鍋爐房解決。
採暖系統為共用立管地分戶獨立系統，戶內採用水平串聯單管跨越式系統。戶內系統供回水管布置在本層建築地面的墊層內，墊層內管材採用聚丁稀管（pb管）每組散熱器裝三通調節閥。
4.施工總體部署
4.1施工組織機構
根據本工程的規模和特點，成立由具有豐富施工經驗的專案經理部，各個單位工程專案施工管理在專案經理的直接指揮下，做到有計畫的組織施工、管理，確保工程專案的工期、質量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成業主滿意的優質工程。
(施工組織機構圖見附表)
4.2各部門職責
4.2.1專案經理崗位職責：
a.忠於職守、勇於負責、以身作則，嚴格要求自己，做好模範帶頭作用，對工程進度、計畫、質量、安全、文明施工、後勤保衛工作全面負責。
b.學習研究施工圖紙，熟悉尺寸、標高、質量要求和材料**，參與編制單位工程施工方案，制定各項工程施工技術措施並組織實施。
c.參與單位工程設計交底、圖紙會審，向單位工程施工工長，有關人員進行安全、質量、技術交底。
d.負責組織或指導專案部按設計圖紙、施工規範、操作規程、施工組織設計、質量保證計畫、技術安全措施進行施工，發現問及時處理或請示上級解決。
e.負責複查單位工程測量定位、抄平、放線，組織定位工程的質量評定工作，參加隱蔽工程驗收和分部工程質量評定。
f.負責督促檢查工程內業資料、工程檔案，各項技術資料的簽證收集、整理;參與重大事故的處理。
4.2.2技術負責人崗位職責：
a.忠於職守、勇於負責、以身作則，嚴格要求自己，協助專案經理對工程進度、計畫、質量、安全、文明施工做好管理。
b.熟悉施工圖紙尺寸、標高、材料及標準規範的質量要求。
c.根據工程實際情況制定各項工程施工技術措施，對特殊關鍵工序編制施工方案並組織實施。
d.參加工程設計交底、圖紙會審，領會設計意圖，組織施工人員進行技術交底，確實保證按圖施工。
e.分部分項工程施工前，按施工規範、操作規程、施工組織設計、質量保證計畫的要求，組織分管工長對各施工班組進行質量、安全交底。
f.組織對工程軸線定位，抄平，放線和對隱蔽工程驗收。
g.協助專案經理和公司有關部門，組織對單位工程的質量評定工作。
h.督促檢查工程內業資料、經濟簽證的收集整理。
4.2.3施工主工長，工長崗位職責：
a.忠於職守、勇於負責、以身作責，對工程質量、安全、進度、文明施工負責。
b.參加施工組織設計、施工方案的編制及實施，制定單位工程實現優良的措施並組織實施。
c.負責單位工程測量定位、抄平、放線工作。
d.組織學習施工圖紙;負責向生產班組進行技術安全交底。
e.制定施工技術安全措施，參與組織定位工程施工。
f制定單位工程場容管理及文明施工措施，並組織實施。
g負責隱蔽工程驗收和分部分項工程質量的評定。
h負責各類技術資料的整理。
4.2.4材料員崗位職責：
a.愛崗敬業，樹立良好的工作作風和職業道德，在專案經理的領導下對工程物資管理全面負責。
b.密切配合工長，認真編制物資計畫，按工程進度及時、準確地提報材料計畫。對進場材料嚴格按計量檢測制度嚴格驗收;切實把好數量關、質量關、單據填製關，確實做到不合格材料不進場。
杜絕虧噸虧方。
c.進場材料應分類、分規格堆碼整齊，做到現場文明管理，杜絕和減少材料保管加工使用中的浪費，嚴格堅持按計畫進料，建立健全現場物資的驗收、保管、領退料和維護保養制度。定期清查盤點倉庫、料場材料，及時辦理結算手續，做到施工現場工完料盡場地清。
d.進場材料必須當天簽章齊全，當天計賬，做到日清月結。
e.建立健全各種物資臺帳，做到賬表清析，賬、物準確無誤，收、發料單據、憑證簽章齊全，計量單位正確。
f.材料消耗應做到與工程進度、工程量相吻合，做到分部分項消耗。
g.督促檢查材料的使用，注意材料的**利用。
h.周轉材料進場要認真清點，完善管理，退場出現短缺的，要查詢原因，寫出書面說明。
i.現場材料員不得無故離開工地，如因此造成工地停工待料，影響施工生產，要追究其責任，並承擔經濟損失。
j.配合試驗室，做好進場物資的檢驗、試驗工作，對進場材料應根據規定和設計要求進行檢查，應有出廠證明或驗收單。
4.2.5計量員崗位職責：
a.具有職業理論知識，掌握常用材料和機械的效能，熟悉國家有關政策、規定，履行技術業務工作。
b.建立和管理本單位工程計量儀器的明細賬，建立和健全計量工作的技術檔案，認真、準確及時地收集填寫計量報表。
c.認真學習本專業知識，提高業務水平，對待本職工作認真、負責。
4.3施工部署
4.3.1施工管理目標：
a.保證按招標檔案的竣工交付質量等級：優良交付使用。
b.杜絕**事故，努力降低負傷率，實現安全生產。
c.確保工期在「應標條件書」中規定的承包工期之內完成。
4.3.2施工安排：
a.主體分段施工、流水作業，主體完成後進行抹灰。
b.內牆面、天棚抹灰採取自下而上的方法，牆面膩子、樓地面磚的鋪貼順序為自上而下。
c.水電安裝工程與裝修工程同時施工，相互穿插，彼此協調。
4.3.3施工隊伍及任務:
4.4施工流程
4.4.1基礎工程：
核軸線→基坑挖土→打樁→樁基檢測→破樁頭→墊層模板→墊層砼→養護→拆模→彈線→底板、基礎鋼筋、模板→底板、基礎、梁砼→養護→拆模→彈線→砌磚基礎→牆、柱鋼筋、模板→牆、柱砼→養護→拆模→粉刷防水層→回填土、夯實。
4.4.主體工程：
彈線→框架柱鋼筋綁紮→框架柱模板→框架柱砼→養護→拆模→框架梁模板→框架梁鋼筋→梁板砼→養護→拆模→現澆板模板→現澆板鋼筋→搭設腳手架→彈線→磚準備→填充牆砌築。
多層住宅小區施工方案
第一章 編制說明及編制依據1 第二章 工程概況3 第三章 專案管理目標5 第四章 施工部署及施工組織6 第五章 施工準備9 第六章 主要專案施工方法10 第七章 質量保證要點及技術組織措施35 第八章 保證工期的技術措施 降低成本措施 41 第九章 保證安全的措施及方法43 第十章 季節施工措施措施...
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蘭州新區文曲湖景園住宅小區 12 樓專案工程臨時 用電施工 組織設計 蘭州新區文曲湖景園住宅小區三專案部 12 樓專案經理部 一 工程概況1 二 現場勘測1 三 設計依據1 四 施工用電負荷計算2 五 配電箱系統設計5 六 配電箱與開關箱的設定要求19 七 用電注意事項21 八 防雷及接地設計23 ...
某住宅小區電氣施工方案
目錄1.編制依據5 2.工程概況6 2.1總體概況6 2.2建築概況7 2.3機電工程施工範圍8 2.4施工特點難點9 2.5 電氣專業概況10 3.施工部署11 3.1專案組織機構11 3.2專案組織機構圖12 3.3施工部署原則12 3.4專業施工進度計畫13 3.5組織協調及配合13 4.施工...