住宅小區外牆石材施工合同

合同協議條款將由發包人與承包人依據招投標和具體工程情況，協商後簽訂。以下為發包人提出的涉及投標人的主要條款，承包人須在投標檔案中進行承諾是否同意。

發包人（以下簡稱甲方某置業****

承包人（以下簡稱乙方

一、合同價款與支付

1.1合同價款暫定（根據投標**、詢標承諾確定元，大寫為人民幣元整，措施費用一次性包乾、綜合單價包乾，除工程量按實調整外，其餘均不得調整。

1.2合同價中已包含按招標檔案、詢標紀要要求的一切費用，甲方要求列入投標總**的費用，如乙方未作專項**，則該費用被視為已包括在總價內或該費用優惠，如在實際施工中發生的費用與投標**書不一致，乙方不得以任何理由另行增加或調整該費用。

1.3合同價款中包括的風險範圍：

1.3.1施工期間人工工資、材料**、施工機械費用等的市場漲跌風險，不予調整；

1.3.2合同簽訂後定額、費率、規費等有關政策變動，不予調整；

1.3.4招標檔案中要求考慮的所有風險，均不予調整。

1.4工程款的支付

1.4.1工程預付款：合同簽定後支付工程總造價的10%為材料預付款

1.4.2支付方式：

每月支付一次工程款，支付已完工程量的 70 %，工程完成後，支付至各單體已完工程量的 80 %；竣工驗收通過、所有問題整改完成、資料移交齊全後支付至實際完成工程量的 85%；結算審定後付至工程竣工結算價的 95%，留 5%作為質保金（不計利息）。在工程竣工驗收達到質量要求滿二年後30天內無息退還。

1.4.3每月25日上報工程付款月報，乙方提交已完工程量（款）報告，經總包單位簽字後交監理公司審核，再交甲方。

甲方在收到報告後7個工作日核心實，並在核實前1天通知乙方，乙方應提供條件並派人參加核實，乙方收到通知後不參加核實，以甲方核實的工程量作為工程價款支付的依據。