石台縣瀾香苑1#商住樓工程
質量評估報告
一、工程概況：
石台縣瀾香苑1#商住樓由安徽皖和房地產開發****投資開發興建，工程建設規模：建築面積為 m2,異形柱框架結構5+1層。由海南華成建築安裝工程****承建，賈東（專案經理）組織專案施工，本工程由池州市城鄉規劃設計研究院勘察，池州市建築設計院設計，石台縣建築工程質量監督站監督，池州市貴池城建監理石台分公司監理。
二、工程施工進度情況：
本工程土建部分於2023年7月28日定位放線，破土動工。地基與基礎分部工程於2023年9月6日完成驗收，主體結構分部於2023年2月26日完成驗收，2023年5月8日外牆及屋面保溫開始施工，2023年7月3日外牆塗料開始施工等，2023年9月22日工程預驗收。該工程已完成土建施工圖設計內容和施工合同約定內容：
符合竣工驗收條件。
三、評估依據：
本工程按《建築工程施工質量驗收統一標準》，《2002施工驗收規範》以及相關操作規範規程。該工程驗收記錄和竣工工程資料及實體。石台縣質監字（2002）1號備案檔案精神，工程質量評估有關條款，其他相關法規檔案及監理部根據工程技術資料核查和預驗情況作以下評估。
四、監理情況：
本工程在施工過程中，能認真執行國家有關法律法規檔案及強制性條文。施工方案、技術交底、監理交底、分項工程檢驗批、主材進場、隱蔽、報驗、見證、巡查、檢查、驗收均做到制度化、規範化。施工、監理過程中，已完成設計內容和合同中約定的內容。
五、合同履**況：
本工程在施工過程中，能認真履行合同約定的內容，由於基礎工程受場地限制需要處理、基槽土方開挖受周圍環境影響及後期其他等因素，使土建工程工期有所延誤，但經雙方協商，均無大的差異。監理委託合同在執行過程中，雙方無差異。
六、責任主體配合情況：
設計、勘探、監理、施工單位能積極配合業主，對圖紙變更、地基承載能力、新技術應用、工程隱檢、技術難題攻關等進行交流和**，使本工程順利竣工。
七、綜合評價：
本工程為7個分部、19個子分部、34個分項、174檢驗批；符合檢驗批驗收計畫和要求。
質量控制資料核查13項：符合13項
安全和主要使用功能核查6項，6項符合。
觀感核查 12項，核定為「一般」。
八、綜合結論：
本土建工程質量等級為「合格」，同意申請（備案），交付使用。
池州市貴池城建監理石台分公司駐石台縣瀾香苑小區監理部
總監：二0一一年九月二十九日
石台縣瀾香苑2#商住樓工程
質量評估報告
一、工程概況：
石台縣瀾香苑2#商住樓由安徽皖和房地產開發****投資開發興建，工程建設規模：建築面積為 m2,異形柱框架結構5+1層。由海南華成建築安裝工程****承建，賈東（專案經理）組織專案施工，本工程由池州市城鄉規劃設計研究院勘察，池州市建築設計院設計，石台縣建築工程質量監督站監督，池州市貴池城建監理石台分公司監理。
二、工程施工進度情況：
本工程土建部分於2023年7月28日定位放線，破土動工。地基與基礎分部工程於2023年9月6日完成驗收，主體結構分部於2023年2月26日完成驗收，2023年5月8日外牆及屋面保溫開始施工，2023年7月3日外牆塗料開始施工等，2023年9月22日工程預驗收。該工程已完成土建施工圖設計內容和施工合同約定內容：
符合竣工驗收條件。
三、評估依據：
本工程按《建築工程施工質量驗收統一標準》，《2002施工驗收規範》以及相關操作規範規程。該工程驗收記錄和竣工工程資料及實體。石台縣質監字（2002）1號備案檔案精神，工程質量評估有關條款，其他相關法規檔案及監理部根據工程技術資料核查和預驗情況作以下評估。
四、監理情況：
本工程在施工過程中，能認真執行國家有關法律法規檔案及強制性條文。施工方案、技術交底、監理交底、分項工程檢驗批、主材進場、隱蔽、報驗、見證、巡查、檢查、驗收均做到制度化、規範化。施工、監理過程中，已完成設計內容和合同中約定的內容。
五、合同履**況：
本工程在施工過程中，能認真履行合同約定的內容，由於基礎工程受場地限制需要處理、基槽土方開挖受周圍環境影響及後期其他等因素，使土建工程工期有所延誤，但經雙方協商，均無大的差異。監理委託合同在執行過程中，雙方無差異。
六、責任主體配合情況：
設計、勘探、監理、施工單位能積極配合業主，對圖紙變更、地基承載能力、新技術應用、工程隱檢、技術難題攻關等進行交流和**，使本工程順利竣工。
七、綜合評價：
本工程為7個分部、19個子分部、34個分項、195個檢驗批；符合檢驗批驗收計畫和要求。
質量控制資料核查 13項：符合 13項
安全和主要使用功能核查6項，6項符合。
觀感核查12項，核定為「一般」。
八、綜合結論：
本土建工程質量等級為「合格」，同意申請（備案），交付使用。
池州市貴池城建監理石台分公司
駐石台縣瀾香苑小區監理部
總監：二0一一年九月二十九日
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