1、遇電梯發生一般故障的，及時通知專業維修人員在2小時內到達現場修理，發生電梯困人或其他重大事件時，物業管理人員5分鐘之內到場應急處理，專業人員45分鐘之內到場進行救助。
2、每天應進行檢查，檢查記錄存檔。
3、保證電梯24小時完好，轎廂內按鈕、燈具等配件保持良好，轎廂整潔。
4、定期抽檢緊急呼救裝置，應保證24小時完好，發生故障時應確保三方通話。
5、委託專業維修保養單位進行定期保養，每年進行安全檢測並張貼《安全檢驗合格》標誌，物業公司應有專人對電梯保養進行監督，對電梯執行進行管理並對情況進行記錄。
6、確定合理的電梯執行時間，隨時監督電梯執行狀況，加強日常維修保養，適時降溫、通風、防雨，做好執行服務，經常巡查樓層，防止地面水流入電梯井，值班監督，防止違章使用電梯；記錄每日電梯運**況，建檔備案。
7、定期對機房、轎廂頂和底坑進行檢查，發現問題及時處理，並做好記錄。
8、電梯維護保養提前一天通知業主或使用人，並盡可能減少對業主或使用人正常生活的影響。
9、建立電梯執行檔案，記錄電梯運**況和維修保養工作內容。
日常管理規定
施工技術資料檢查情況記錄表 工程名稱 xx公司技術資料管理辦法 一 目的 為了規範專案工程施工技術檔案資料的管理 以下簡稱施工技術管理資料 作好專案施工技術資料的管理工作，根據國家 建築施工質量驗收統一標準 gb50300 2001 國家新編 建築工程各工程施工質量驗收規範 建築工程檔案歸檔整理規範...
日常管理規定
施工技術資料檢查情況記錄表 工程名稱 荊門煙囪專案技術資料管理辦法 一 目的 為了規範專案工程施工技術檔案資料的管理 以下簡稱施工技術管理資料 作好專案施工技術資料的管理工作，根據國家 建築施工質量驗收統一標準 gb50300 2001 國家新編 建築工程各工程施工質量驗收規範 建築工程檔案歸檔整理...
電梯安全管理規定
四 制定應急救援預案 制定電梯困人救援預案 電梯進水 火災 停電 事故等救援預案 配備相應的搶險裝備和救援物資 每年至少組織兩次救援演練。三 特種裝置行政許可 一 行政許可 1 特種裝置移交物業管理前必須取得安全使用合格證，物業公司接收檢查合格並委託物業管理在質保期間的管理。2 特種裝置行政許可變更...