根據目前公司施工條件和近幾年出現滲漏較多部位的實際情況，特做以下幾點施工工藝要求：
1、必須嚴格按照建築工程質量驗收規範要求施工。
2、所用防水材料必須是合格品。
3、衛生間防水做法：
⑴瓦工澆灌砼必須振搗密關，衛生間周邊止水帶與現澆板同時澆注。水工預留孔位置準確，禁止亂鑿孔洞。
⑵水工根據設計要求敷設管道，並負責管道穿越樓板處管道周邊的處理工作，必須用乾硬性水泥砂漿打口處理。
⑶瓦工根據設計要求做找平層，找平層的坡度必須符合設計及使用功能要求。
⑷防水工在施工防水層之前，防水工負責人會同工地技術員對以上工序進行驗收，驗收合格後方可進行防水層的施工。
⑸防水工在施工防水層時，除聚氨脂防水材料外，不論採用何種防水材料，在管子根周邊用雙組份聚氨脂做粘結材料貼js。管子必須用乾布擦乾淨灰塵再用二甲苯擦洗一遍。用整塊js根據管子直徑割孔，用水泥膠漿貼上於地面做為附加層，再在管子周邊用聚氨脂貼上js並用雙股20#鐵絲綁紮牢固。
js貼在管子的高度應滿足止水臺高度要求，管子周邊js的寬度應≥200mm。（js上表面禁止用聚氨脂汙染）。待聚氨脂凝固、然後做其它部位的防水材料並與管子根的js牢固粘結.
這樣利用js便於與水泥砂漿及其它材料結合的特性，又解決聚氨脂不能溼做業的困難。解決pvc管道與砼等材料的線澎脹係數不同造成的管根滲漏的現象。
⑹瓦工在做保護層及面層之前，瓦工負責人會同工地技術員進行驗收,(做灌水試驗)驗收合格後方可進行施工。施工面層時，嚴禁破壞防水層。貼地瓷等塊料面層建議不要用乾硬性砂漿鋪貼。
⑺衛生間門口處防水處理：木工門框不要下插入地面，防水層貼至衛生間門口牆外側，門口內外的面層用防水砂漿粘結牢固。
⑻衛生間牆面近幾年大部分為貼瓷磚，地面為防滑地瓷，施工工序一般為先牆面瓷磚後做防水層，再貼防滑地瓷，牆面瓷磚在施工過程中忽視了下部防水層上返，造成牆面瓷磚在最下一層瓷磚很多地方貼不到位，在貼下層瓷磚時將防水層鑿除經常發生。為了解決這個問題，建議在澆築止水帶砼時，將止水帶靠近衛生間一側、斷面寬度縮小10mm。
4、屋面防水做法：
⑴基層：排水坡度符合設計要求，表面應平整牢固，無起砂、裂縫等現象，貼sbs要求做压光處理。排水口處及規範要求做附加防水層處應滿足排水坡度要求。基層必須清理乾淨。
⑵收頭處理：女兒牆為磚砌時，應預留凹槽將防水層收頭壓實，用射釘帶墊片釘壓、防水油膏封嚴，凹槽抹水泥砂漿。也可以用「預植法」把防水材料在砌體過程中壓在女兒牆牆體內，一般壓入牆內60mm，牆外留80mm，鋪貼大面積防水層時與其搭接。
⑶屋面sbs的施工，滿粘法施工應確保冷底子油的厚度，並塗刷均勻，施工中應先從落水口開始，先做附加層再做防水層。卷材搭接錯開距離應符合施工規範要求，重點是搭接處噴燈燒灼溫度適宜，貼上後用鐵輥壓實，排出空氣，保證粘結面不滲漏，不允許用噴燈烙鐵烤灼接縫處、收頭處。簷口處、泛水處等收頭應用防水油膏處理。
⑷規範要求有附加層的地方應做好附加層，做好附加層後不允許造成防水層有積水現象。
5、以上工藝要求是否適用，還需靠一線操作者認真操作和咱們管理人員認真檢查去實踐，通過實踐對工藝中存在的問題及時糾正，把衛生間、屋面滲漏的問題徹底解決。
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2012、7、15
防治屋面及衛生間滲漏措施專項方案
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