長沙鐵路總公司
職工轉崗培訓中心
投標方案
中國建築五局第三建築安裝公司
一九九八年六月
第一章工程概況1
第二章施工組織3
第三章施工方案6
第四章施工進度計畫及工期保證措施56
第五章施工現場平面布置62
第六章質量保證措施65
第七章安全保證措施69
第八章主要機具使用計畫73
第九章勞動力安排計畫75
第十章主要材料、構件用量計畫76
第十一章現場文明施工措施77
第十二章成品保護措施80
第十三章季節性施工措施83
第一章工程概況
長鐵總公司職工轉崗培訓中心位於五一東路南側，由長沙有色冶金設計院設計，共22層，地下2層，其中地下一層為車庫，配電房，地下二層為人防、裝置用房，1~4層為辦公、娛樂用房，5~8層為客房，21~22層為機房、水箱。
一、設計特點
二、工程特點：
1.轉崗培訓中心綜合性強、建築功能齊全，集商業、餐飲、娛樂、住宿、停車、辦公、人防、健身於一體，是具有整合特色的建築。
2. 平面布置不規則，空間錯層較多，立面錯落有致，施工較為複雜。
3. 建築物地處位置重要，北臨五一路，西臨玉樓東酒樓、東臨鐵路文化宮和火車站、南臨鐵路一中。因此，對現場的文明施工和材料的進出場提出了極高的要求。
4．工程緊鄰玉樓東酒樓，這對於基坑支護、玉樓東酒樓的基礎保護提出了特殊要求。
5．玉樓東酒樓的改建、擴建、加層的施工需制定詳細、周密、可靠的安全、技術、成品保護措施。
6.工程採用新技術、新材料、新工藝多，如冷軋帶肋鋼筋、防水寶防水、輕質牆板、海泡石隔熱層、砼無縫施工等。
三、水文地質條件
1．工程所處場址的地質情況，從上往下依次為：1.1m—4.
0m厚的雜填土層，0.4m—2.0m厚的粉質粘土層，1.
3m—2.3m厚的圓礫層，0.5m—3.
2m厚的殘積粉質粘土層，0.5m—4.2m厚的強風化泥泥質砂岩，23.
8m—28.3m厚的中風化泥質砂岩。
2．地下水主要為上層滯水、賦存於雜填土層，水量較少，鑽孔穩定水位埋深為0.3m—2.0m。
第二章施工組織
一、施工目標：
二、施工組織：
1.施工組織
我公司將運用系統工程的理論、觀點和方法，按照工程專案的內在規律，以轉崗培訓中心為物件，以實現業主目標和企業經營目標為目的，以專案經理責任制和專案成本核算制為核心，以生產要素市場體系的形成為條件，以生產要素的優化配置和動態管理為基本特徵，以與此相適應的配套制度作保證，對轉崗培訓中心進行全過程、全方位的科學管理，即專案法施工。
專案管理的程式分三階段：
2．專案經理部機構圖如下
3．專案經理部的主要成員
4．專案勞務層
專案經理部根據該工程的工程量、合同工期、施工進度計畫，以施工組織設計為依據，繪製勞動力動態需用曲線、編制勞動力需用計畫。由我公司的勞務公司據此及時、足額，保質地提供勞動力。勞務層的內部管理由勞務公司和勞務隊長負責，外部則由專案經理部進行指導、監督、管理、控制。
第三章施工方案
一施工部署
1．作業區段劃分
整個施工平面劃分為三個區，其中主樓為乙個區，裙樓為乙個區，玉樓東擴建部為乙個區。各區內及各區間組織流水施工。
2．.施工順序及施工流向
(1) 施工順序
人工挖孔樁完成後從地下二層至22層由下至上進行結構施工，其中主樓主體五層、裙樓游泳池完成後插入主樓四層的填充牆砌築及隔牆安裝，由上而下進行；主樓主體在完成第六層時插入第五層的填充牆及隔牆，由下而上進行。
室內粗裝修隨牆體施工進度隨後進行。安裝工程與初裝修交叉進行。
外牆裝飾及室內精裝修由上而下進行，室內精裝修在室內粗裝修和安裝工程後進行。
(2) 施工流向
根據運輸先遠後近的原則，總的施工流向由北至南，各區內流向由西至東。
二主要工程施工方法
(一) 、測量工程
1 . 軸線控制測量:採用經緯儀測角法進行軸線控制。平面內共設六條控制軸線，五個控制點進行軸線控制。主樓控制線位(17)軸、a軸、v2軸、
x2軸邊，其三個交點為控制點；裙樓控制軸線位於(17)軸、c軸、9軸邊、其二個交點為控制點。控制軸線與設計軸線相距１ｍ，以免影響視線。
２. 豎向傳遞測量：採用激測量法，選擇六個控制測點，基礎施工時即設定投測控制點，將雷射鉛直儀置於其上，每層砼樓板控制測點位置留孔進行雷射傳遞。
見軸線控制座標網及豎向傳遞控制測點圖。
３.沉降觀測：在裙樓和主樓的各個角上設定沉降觀測點，+0.000m板施工完一周後進行首次觀測，以後每月一次，直至竣工。觀測工作採取定人、定時、定儀器。
(二)、基坑支護及基坑開挖
1．基坑支護
該工程的基坑支護採用噴錨支護，其施工方法主要為：開挖第一層土方，噴射第一層砼，安設錨筋、綁紮鋼筋網、留搭接筋、噴射第二層砼；開挖第二層土方，按此迴圈，直至坑底。
2. 土方開挖
本工程的基坑土方採用方法詳見下表
(三)、人工挖孔灌注樁
本工採用人工挖孔灌注樁，樁端持力層為中風化泥質砂岩層,承載力為3500kpa。人工挖孔灌注樁共計81根，樁徑1.2m—2.
0m，樁長6.0m—11.0m，樁身砼為c30。
1. 施工順序
人工挖樁灌注施工順序：場地整平放線定樁位挖第一節樁孔土方支模澆築第一節護壁在護壁上二次校測標高及樁十字軸線安裝活動井蓋、垂直運輸架、起重手動葫蘆、吊土桶及排水、照明設施等第二節樁身挖土清理樁孔四壁、校核樁孔垂直度和直徑拆上節模板、支第二節模板、澆築第二節砼護壁重複第二節挖土、支模、澆築砼護壁工序，迴圈作業直至設計深度檢查持力層後進行擴底清理虛土、排積水、檢查尺寸和持力層吊放鋼筋籠就位澆築樁身砼。
2. 樁土方開挖
人工挖孔樁土方採用人工開挖。挖孔由人工從自上而下逐層用鎬、鍬進行。挖土次序為先挖中間部分後挖周邊，擴底部分採取先挖樁身圓柱體，再按擴底尺寸從上到下削土修成擴底形， 棄土裝入活底吊桶或籮筐內，吊至地面上後，用塔吊吊出基坑，用自卸汽車外運。
護壁模板採用組合鋼模，採用ｕ型卡連線，上下用兩個半圓的鋼圈頂緊，不另設支撐。
模板上部留10cm高作澆築口,拆模後用砼堵塞。
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