贛榆專案招商計畫與工作安排執行稿
● 完成專案整體規劃設計、產品研究分析（一層、二層、三層等）12月16日
1. 編排商鋪號、熟悉專案基本資料，包括面積、樓層、配套公共設施、物流、交通等。12月20號
2. 招商優惠政策、租金區間、租賃條件、以及營銷策略配合方面綜合考慮初稿。12月25號
3. 前期洽談物料準備：名片、辦公地點、招商手冊、專案規劃圖(大平面圖)12月25號
4. 業態分布初定（一期規劃）分層初定業態，租售模式建議。12月15日
● 專案基本引數：
一期開發體量為11.8萬方
商鋪層高方面：一層：5.2二層：4.6三層：3.6
主力商鋪面積為：40平方公尺、框架結構
一期開發27棟，總商鋪間數為：
建築工期以及預交付時間為：2023年8月份
市場開業計畫時間為：2023年10月份
● 招商執行任務以及活動計畫：
1. 品牌商家經營戶產品推薦、懇談會準備：12月28號，計畫參加活動人數：
300----500人（贛榆建材類、裝飾類經營戶、新浦品牌商家邀請等）-----誠意金----定金收取。
2. 招商優惠政策：12月20號初稿。
3. 租金測算與市場分析，租金區間**表（初稿）
4. 業態分布與市場分析：12月15號完成一期招商目標業態初定稿。
5. 招商銷售模式初稿建議：三年、五年、十年託管問題、自營戶政策、投資戶等。
6. 前期招商意向品牌商家落定鋪位流程：品牌進駐書--誠意金--定金、vip等。
● 專項市場招商洽談執行時間為：12月16日
1. 意向大客戶洽談、自營戶招商洽談。
2. 本地建材、裝飾類經營戶意向洽談。
3. 連雲港市建材類市場經營戶洽談。
4. 外圍、相鄰建材市場招商洽談。
● 市場運營理念、統一經營管理： 百安居
● 招商總考核指標：
2010-12-16至2023年1月30日完成總招商任務的40%以上
2010-2-1至2023年4月30日完成總招商任務的60%以上
2010-5-1至2023年7月30日完成總招商任務的70%以上
2023年8月至2023年9月30日完成總招商任務的90以上
2023年10月前完成總招商任務的95%以上確保市場入駐率。
● 招商專案獎勵管理制度（略）
● 附件：
1. 招商誠意金協議
2. 商鋪租賃合同
3. 租金**表
4. 委託經營管理協議
招商部王軍
2010-12-12
專案招商計畫書
第一部分招商策劃 一 專案總定位 二 招商定位 我們將重點吸納具有品牌知名度 經營正規 運營良好的品牌商家，以折扣店為主體，以品牌加低價為主題，以滿足大眾全方位消費需求。二 招商策略 一 堅決摒棄不適合本地消費文化的業態！由此，我們確定了以各類品牌店 大賣場 大餐飲 大娛樂為核心，主力店 次主力店 ...
招商計畫方案
一般來說，招商的流程如下 招商策劃 即你想通過什麼途徑怎麼樣進行招商制定作戰方案 建立招商專案預定書 專案資料的準備 招商資料 優惠政策等 捕獲資訊 即公司企業的綜合實力的了解並獲取 並傳送拜訪函 與有投資意向的公司企業接洽 動之以情，曉之以理 專案可行性報告編制 匯報領導 雙方接觸洽談 爭取談定 ...
招商計畫書
鑑於目前中新國際創意設計產業園的發展形勢和招商壓力，需要制定乙個整體的招商計畫，來推動招商工作的順利進行。首先，讓我們一起來看看產業園目前的態勢分析，也許對制定乙個正確的招商計畫有點幫助。產業園swot分析如下 優勢 1 中新國際是龍崗區 重點扶持的文化產業園之一，進駐園區的企業可以享受 的各項優惠...