可行性報告
前言一、＊＊市商業市場情況分析
二、＊＊市零售業態現狀
三、＊＊市需要業態規模分析
四、(一)市場容量
1、 該地區人口規模
2、 該地區人均收入狀況
3、 該地區的輻射能力
(二)交通條件
(三)周邊地區居民的特徵因素
1、 職業特徵
2、 消費心理及消費結構分析
五、超市經營構想
1、 專案的性質與規模
2、 市場定位
3、 經營指導思想
4、 經營理念
5、 投資效益分析
預估營業額及收支平衡點
1、 預估月營業額=日營業額（平均）＊30（31）天預估月營業額= 會員數＊有效來客數比率（%）＊年平均消費次數＊客單價30天2、 每月費用預估
（1） 固定資產折舊攤提
（2） 開辦型攤提
（3） 企業費用
（4） 人事費用
（5） 水電費
（6） 印刷費
（7） 稅、租金、保險費
（8） 郵電費
（9） 交通費
（10） 其他辦公費
（11） 不可預計費用
3、 收支平衡點
毛利－損耗＋其它利益＝平衡月支出總額
投資預算方案
商場規劃
商場配套用的規劃
1、 送貨及顧客進場動線規劃
2、 進貨與主賣場之動線規劃
3、 動力、電力、消防用房規劃
4、 卸貨平台規劃
5、 賣場及倉庫區防潮、防噪音、防洪、防漏、防火、防盜、防意外傷害的規劃
商場內部的初步規劃
1、 運營規劃（賣場規劃）
2、 電腦規劃（裝置投資預估）
3、 採購規劃（確定銷售商品大類）
4、 組織機構及人員配置的確定
運營方案
1、 商品營銷政策
2、 **商政策（合同、**商資料、**贊助認同書、結算流程）3、 企業內部政策（員工手冊、勞動合同、工資方案）4、 管理制度
5、 運營手冊
6、 培訓計畫（包括軍訓）
7、 招商方案
8、 會員招募方案
企劃方案
1、 場內**企劃方案
運營設施、裝置方案
1、 商用裝置選型
2、 商用設施確定方案
(1) 貨架
(2) 生鮮冷藏冷凍櫃
(3) 冷庫
(4) 燈光
(5) 廣播裝置
(6) 防盜裝置
(7) 監控裝置
(8) 電腦裝置及佈線
(9) 銷售道具明細表
(10) 辦公裝置
開店計畫書
2 專案介紹 描述符合你的優勢和意願的零售商店模式，包括店鋪的店名 店鋪業態 店內主要產品等。它有什麼獨特之處？你的商店將向消費者提供什麼？開嬰兒用品店投資分析開嬰兒用品店投資分析 市場前景 現在不少年輕父母是獨生子女，他們的消費觀念和消費水平相對於上一代父母已經有了很大的不同，在孩子的花費上尤其慷...
開店創業計畫書
一 甜品店的潛力及趨勢 近年來，由於生活質量的提高，百姓對飲食的追求已經不僅僅是過去的對於溫飽的需求，而是有更高層次的美食體驗。因此，開設甜品店符合了這一時代的需求。主要經營甜品 飲料等商品。二 選址 甜品店的商圈是位於學校範圍商圈內。經營面積一般在30 40平方。三 投資計畫 一 設計 1 理念 ...
新開店商業計畫書與開店流程
商業計畫書 目錄 一 市場商業 調研 規劃 計畫書 二 擬選店鋪開店申請表 三 新開店資源需求溝通檔案 轉入新開 整改裝修預算審批流程 裝修預算審批表 直營裝修預算審批表 附件 開店流程 新流程與商業計畫書應用關鍵節點說明 1 各區域在每年年前的區域年度預算中編制區域年度開店投資預算，預算過堂由總部...