融僑城一期b3區5-7#樓
各位領導、專家：
你們好，由我單位承建的融僑城一期b3區5-7#樓自從2023年5月22日開工以來，經過2年多的精心施工，在各有關單位的細心指導和幫助下，現已完成了該工程專案建設，我代表施工單位就工程的施工情況向各位領導專家作簡要匯報：
本次預驗收的範圍為:融僑城一期b3區5-7#樓工程，所驗收工程全部為框架剪力牆結構5-6#樓為33層,7#為28層,7#樓土0.00公尺以上為84公尺,其它幢號為99公尺;5-7#樓總築面積為69556.
63平方公尺.
基礎為人工挖孔灌注樁,基礎以上為框架剪牆結構,內外牆為頁岩空心磚砌築;屋面保溫層為150厚的泡沫砼;外牆保溫層為30mm厚的無機保溫砂漿;外牆除陽台為面磚外其它全部為質感塗料;外牆門窗為鋁合金窗,low-e+12a+5透明雙層中空玻璃;入戶門為盼盼防盜門;室內地面為25mm厚的瓜公尺石找平層,天棚和內牆面除廚衛外均為二道白色耐水膩子;電梯前室及通道天棚為石膏板吊頂,地面和牆面為公尺黃色玻化磚裝飾,電梯門套採用金碧輝煌石材;
我單位經過精心組織合理施工，組建了強有力的專案班子，投入與工程相適應的技術裝置。在建設單位、設計單位、勘察單位、監理單位的大力支援下，南岸區行政主管部門的監督、指導下，現已完成的基礎工程、主體工程、裝修工程、屋面工程、電氣工程、給排水工程、節能工程七個分部工程的施工內容。
今將本工程的質量情況分述如下：
1、地基與基礎分部工程:5#樓共劃分為4個分項,42個檢驗批;6#樓共劃分為4個分項,45個檢驗批7#樓共劃分為4個分項,36個檢驗批,各幢樓所有檢驗批施工質量驗收記錄表中的主控專案全部合格，一般專案滿足施工規範規定的要求；所有分項工程質量驗收合格；所有分部工程質量驗收合格（即質量控制資料符合要求、安全和功能檢驗檢測報告符合要求、觀感***）。
2、主體分部工程:5-6#樓各劃分為4個分項,132個檢驗批;7#樓共劃分為4個分項,112個檢驗批，各幢樓所有檢驗批施工質量驗收記錄表中的主控專案全部合格，一般專案滿足施工規範規定的要求；所有分項工程質量驗收合格；所有分部工程質量驗收合格（即質量控制資料符合要求、安全和功能檢驗檢測報告符合要求、觀感***）。
3、裝飾與裝修分部工程:5-6#樓各劃分為17個分項,194個檢驗批;7#樓共劃分為17個分項,141個檢驗批。各幢樓所有檢驗批施工質量驗收記錄表中的主控專案全部合格，一般專案滿足施工規範規定的要求；所有分項工程質量驗收合格；所有分部工程質量驗收合格（即質量控制資料符合要求、安全和功能檢驗檢測報告符合要求、觀感質量一般）。
4、屋面分部工程:5-7#樓各劃分為4個分項,8個檢驗批。所有檢驗批施工質量驗收記錄表中的主控專案全部合格，一般專案滿足施工規範規定的要求；所有分項工程質量驗收合格；所有分部工程質量驗收合格（即質量控制資料符合要求、安全和功能檢驗檢測報告符合要求、觀感***）。
5、給排水分部工程:5-6#樓各劃分為3個分項,111個檢驗批;7#樓劃分為3個分項,78個檢驗批.所有檢驗批施工質量驗收記錄表中的主控專案全部合格，一般專案滿足施工規範規定的要求；所有分項工程質量驗收合格；所有分部工程質量驗收合格（即質量控制資料符合要求、安全和功能檢驗檢測報告符合要求、觀感***）。
6、電氣分部工程:5-6#樓各劃分為13個分項,150個檢驗批;7#樓劃分為13個分項,130個檢驗批。所有檢驗批施工質量驗收記錄表中的主控專案全部合格，一般專案滿足施工規範規定的要求；所有分項工程質量驗收合格；所有分部工程質量驗收合格（即質量控制資料符合要求、安全和功能檢驗檢測報告符合要求、觀感***）。
7、節能分部工程:5-7#樓各劃分為5個分項,20個檢驗批。所有檢驗批施工質量驗收記錄表中的主控專案全部合格，一般專案滿足施工規範規定的要求；所有分項工程質量驗收合格；所有分部工程質量驗收合格（即質量控制資料符合要求、安全和功能檢驗檢測報告符合要求、觀感***）。
8、所用工程材料均具有合格證、材質單、檢測報告，材料複測試驗全部合格.工程試驗符合施工及規範要求。
9、地基與基礎、主體結構工程、節能工程的質量通過各方驗收，滿足設計及規範要求，結構安全可靠，節能效能達能重慶相關要求,我司自評結果為合格。
10、屋面、裝飾裝修、建築給排水及電氣工程的施工質量通過我司自檢，以及結合工程的實際施工情況，我司自評結果為合格。
11、施工過程中及隱蔽前的所有試驗工作均在合格後再進入下道工序的施工;基礎及主體結構先後完成了樁底探孔檢測、樁基低應變和聲波檢測、鋼筋保護層掃瞄檢測、其結果均滿足設計及規範要求;室內外裝飾工程完成後，嚴格按照相關的檢查驗收標準進行了垂直度、平整度、開裂、空鼓等檢查，滿足設計和規範要求,加強了對屋面、衛生間、外牆及外窗的防漏處理和檢查.對節能分部工程按要求進行了相關的檢測和驗收工作。
13、在施工準備階段、施工階段、工程竣工階段，我司嚴格按國家現行的有關工程建設的法律、法規和強制性標準組織實施，經檢查記錄，沒有發生違反強制性標準的現象，均符合強制性標準，各項內容滿足規範的規定。
綜上所述，融僑城一期b3區5-7#樓（b3部分），施工管理資料完整，工程質量經自評合格,在預驗收的過程中提出的質量問題，我司立即組織工人進行整改和修補。
福建卓越建設工程開發****
2023年8月8日
竣工預驗收施工總結
xx專案 一 工程概況及驗收範圍，工程各責任主體單位人員組成情況明細 1 工程概況 xx專案位於 1 住宅樓設計為x層的框架剪力牆結構，建築面積 x.16m2 建築高度均為x.1m。2 住宅樓設計為x層的框架剪力牆結構，建築面積 x6.32m2 建築高度為xx2.1m。3 住宅樓設計為多層砌體結構，...
竣工預驗收施工總結4
主體為剪力牆結構，設計 1層至2層及樓梯混凝土強度等級為c35，3 11層混凝土強度等級為c30。鋼筋連線採用電渣壓力焊 機械連線及綁紮搭接，接頭試件檢測均達到設計及規範要求 抽樣試件混凝土強度報告經評定為合格，主體實體檢測及植筋檢測結果均符合設計要求。節能分部外牆節能分項為20mm厚無機保溫砂漿外...
人防工程預驗收注意事項
人防工程在竣工後投入使用前，人防竣工資料經人防質監站審核符合要求後，由建設單位組織預驗收，並提前3天通知質監站參加。一 預驗收的條件 1 完成工程設計檔案約定的各項內容 2 按工程等級和口部防護 防化 的要求，各種防護 防化 裝置安裝完成，並除錯了各類防護防化裝置 3 人防檢測中心檢測完成並出具檢測...