商業住宅樓工程（橋南街番禺中學西側地塊一期）
一、工程概況
商業住宅樓工程（橋南街番禺中學西側地塊一期）
專案位於廣州市番禺區，由君華集團****興建；設計單位為深圳市華陽國際工程設計****；監理單位為廣州市財貿建設開發監理****；施工單位為福建聯泰建設工程****。
本工程共有6棟住宅與肉菜市場，其中2層1棟，15層2棟，32層4棟。±0.000以上總建築面積為78866㎡。
地下室1層，建築結構形式為框剪結構，建築結構安全等級為二級，工程合理使用年限為50年，抗震設防烈度為7度。
本工程開工日期為2023年7月13日，基礎結構分部工程於2023年6月施工完畢。，各棟主體工程從2023年06月21日至2023年11月29日陸續完成。通過綜合評定，本工程現已具備了主體結構分部工程驗收條件。
各結構部位設計混凝土強度等級如下：
各結構樓板設計厚度如下：
主體結構樓板厚度為150、130、120、100㎜不等，混凝土全部使用廣州天巨集混凝土****提供的商品砼。
二、工程施工管理
本工程成立了工程專案部，建立健全的專案組織機構，結合本工程的特點，完善了專案管理制度、質量管理制度等等。專案人員職責明確如下：
專案經理：執行公司的質量方針，實現工程質量目標，對工程全面負責。
專案總工程師：負責專案施工全過程的技術管理工作，負責專案施工方案、作業指導書、糾正和預防措施的編制、審批，負責施工全過程技術問題處理，提供技術要求。
專職質量檢查員：在施工現場跟蹤檢查，對出現不合格品進行標識，發出質量整改通知單，監督質量問題的整改。
施工員及相關工長：對自己所負責的分項工程的勞動力、工程進度、施工材料、施工機具等進行協調，對負責施工的工序、分項工程向專職質檢員申請驗收。
班組長：對負責施工的工序、分項工程進行自檢合格後，向施工員申請驗收。
三、施工過程管理
（一）開工準備內容：
1、做好施工組織設計和施工方案的優化工作, 施工組織設計、施工方案必須經專案經理（或專案總工程師）審核後，報甲方和監理審批合格方可執行。在施工過程中, 施工人員須嚴格按施工組織設計的要求實施, 不得隨意更改。
2、做好圖紙會審和各項技術交底工作, 讓所有施工人員領會設計意圖和質量技術要求。
3、施工人員及管理人員必須嚴格執行國家建設部頒布的現行規範、規程、標準及技術檔案組織施工, 任何人不得隨意更改。發現問題時及時上報, 並會同相關人員、部門研究處理。
4、建立公司按iso9001：2000體系要求編制的執行**填報制度。預先控制質量事故發生。
5、質檢員實行現場施工過程的質量監督, 施工過程中發現問題及時處理。對不按設計要求、施工驗收規範、操作規程及施工方案的行為, 質檢員有權停止現場施工, 並勒令其限期整改。
6、健全測量「兩級」交接制, 把好施工製作、測量、試驗關。
7、對影響工程質量的關鍵部位及主要工序, 在施工前編制專題施工方案, 用以指導現場施工, 提高工程質量。
8、認真做好計量工作, 用資料說話,保證施工用料的定額用量。
（二）質量檢查管理：
1、工程質量檢查經班組、現場自檢和專業檢查相結合, 堅持「三檢」制度, 即自檢、互檢、交接檢查。逐級檢查, 層層把關。不符合質量要求的必須馬上返工。
2、嚴格執行質量等級評定。對完成的分部(分項)工程, 按「建築工程質量驗收標準」進行、檢查、驗收。
3、嚴格執行《廣東省建設工程質量通病治理措施》, 消除工程質量通病。
4、所有隱蔽工程必須按規定經現場監理驗收合格後, 方可進入下一道工序施工。
5、加強日常各種工作的文字記錄和對檔案資料的收集管理、保管工作，保證施工都有文字記錄和**資料，以便分析、發現問題、改進工作。根據工程施工過程的要求，發現疑難問題,組織相關人員攻克質量弱點和施工難關。
6、除嚴格把好材料進場關外，加強分包商評審、測量裝置（計量儀器）、資料分析等管理。
7、制訂《技術質量管理崗位責任制》、《技術質量管理制度》， 落實獎罰制度，依據質量驗收標準及規範、深圳市質量大檢查等要求，制訂《技術質量管理辦法及其扣分標準》，重視施工準備（含技術交底等準備）、過程檢驗，劃小驗收批。杜絕不合格品進入下一道工序。
8、施工過程中對鋼筋接頭及試塊的檢驗情況如下表：
9、各主要分項工程檢驗批情況如下：
10、在各工序交驗過程中，以班組自檢為基礎，我公司會同君華集團****、廣州大華仁泰建設監理****的現場工程師對每個工序按規範要求進行了驗收，待上一道工序驗收合格後，方才進行下一道工序的施工，尤其是對鋼筋、混凝土、砌體的隱蔽驗收更是嚴格按照規範進行要求。
在生產中新工人進場時首先進行**安全教育，掌握各工序應注意事項，將安全意識貫穿整個工程中，做到「安全第一，預防為主」，真正做到無任何安全事故發生，杜絕重大**事故，實現「五無」（無重傷、無死亡、無中毒、無火災、無隱患）。上崗前，由各工長對各工種進行技術交底，做到心中有數，明確施工工序。
四、施工材料的質量控制
在本工程建設過程中對每一種規格的材料均執行了有見證送檢制度，主要材料的生產和檢驗情況如下：
自檢工程資料其全，
五、對末報先建結構實體的檢測
由廣東省建築科學研究院對1、2、4、5、6、進行建築物結構實體檢測
1、對以上不滿足要求的已讓設計單位深圳市華陽國際工程設計****進行複核，複核結果合格，並滿足相關規範要求。（詳細見1座結構實體檢測鑑定報告複核函）。
對以上不滿足要求的已讓設計單位深圳市華陽國際工程設計****進行複核，複核結果合格，並滿足相關規範要求。（詳細見2座結構實體檢測鑑定報告複核函）。
對以上不滿足要求的已讓設計單位深圳市華陽國際工程設計****進行複核，複核結果合格，並滿足相關規範要求。（詳細見4座結構實體檢測鑑定報告複核函）。
對以上不滿足要求的已讓設計單位深圳市華陽國際工程設計****進行複核，複核結果合格，並滿足相關規範要求。（詳細見5座結構實體檢測鑑定報告複核函）。
對以上不滿足要求的已讓設計單位深圳市華陽國際工程設計****進行複核、
其中6座五層板n-6~n-8*n-b~n-e設計板厚為150mm,實測102mm已按設計要求進行加固，加固後經設計複核實際樓板厚度能滿足設計要求。（詳細見17座樓板加固複核函）.複核結果合格，並滿足相關規範要求。
（詳細見17座結構實體檢測鑑定報告複核函），
6、監督抽檢結構實體的檢測情況
由廣州建設工程質量安全檢測中心****對1、2、3、4、5、6、肉菜市場進行混凝土結構實體質量監督抽檢。
對1座抽檢結果合格（詳細見1座工程質量檢測報告）。
主體分部工程驗收施工總結
東部華僑城主體 分部工程 施工總結 單位技術負責人 單位工程負責人 深圳特區華僑城建築安裝工程公司 2009年09月 東部華僑城 天麓六區 主體分部工程施工總結 一 工程概況 東部華僑城 天麓六區 由深圳東部華僑城 開發建設，深圳市建築設計研究總院 設計，深圳市恆浩建工程專案管理 監理，由深圳特區華...
基礎分部工程驗收施工總結
山水江南花園1 69號樓及82號樓 施工單位 深圳市廣勝達建築工程 企業技術負責人 編制人 日期 二o一三年七月十八日 山水江南花園1 69號樓及82號樓基礎分部工程 施工總結 一 工程概況 山水江南花園1 69號樓及82號樓由東莞市宜久房地產開發 開發建設，中建國際 深圳 設計顧問 設計，廣東省湛...
主體結構分部工程驗收施工自評報告
一 工程概況 1 建築概況 2 結構概況 2.1結構型式為全剪力牆結構，外牆均設50mm厚鋼絲網架聚苯乙烯保溫板。2.2混凝土強度等級 2.3鋼筋保護層厚度 2.4鋼筋強度 鋼筋直徑d 12mm板鋼筋為冷軋扭鋼筋，其餘為hpb235 鋼筋直徑d 12mm鋼筋均為hrb335 2.5填充牆概況 填充牆...