魯鑫-領秀城採暖系統的可行性經濟分析報告
經外出實際現場考察，結合我小區的具體情況以及後期的維護使用管理的繁瑣性，擬建議將小區內的全部住宅建築面積55189.67㎡，接入熱力公司網，需繳納16元/㎡的入熱網費，共需繳納供熱入網費88.3萬元，但須在四棟高層每棟樓須建二次熱加壓幫浦房及加壓幫浦等配套電氣控制部分，約15萬，共投入大約103.
3萬。每平方公尺投資約成本增加18.7元；
將舉架層及商業中心採用電鍋爐取暖；13#樓商業中心：4117.31㎡.
舉架空層：12833.52㎡，共計16950㎡。
另加沿街的網點的一二層面積為15599㎡。共計面積為32549㎡.每平方公尺熱負荷按50w計算，共計需1627kw，選1630kw電鍋爐一套
採用電鍋爐自供取暖，需安裝電鍋爐1630kw一台，（約75萬室外管線&100 1300公尺上、下閥及各改造室內管路等，）配套3000kva變、供電裝置約200萬。（包括高低壓配、變電系統，室外低壓電纜電纜等），總投資大約為275萬元每平方公尺須增加費用 85元/㎡。
根據變壓器功耗計算3000kva變壓器最大月用電量約為195000度左右，採用高壓計量，變壓器月電損量大約1500度
每年可收取費用為：32549㎡×34元/㎡=110.7萬（包括公攤部分及景觀物業使用部分）。
按滿負荷算每年寒冷季使用費用為 195000kwh+1500kwh=196500kwh×0.525元=103162元/月×3月=30.95萬元.
一般取暖可按滿負荷的30%執行為58950kwh×0.525元=30948元/月×3月=9.3萬元.
總計使用費用為30.95+9.3=40萬元
共收取費用110萬元-共支出費用40萬元=70萬元
年利潤70萬元需要3年收回投資
以上是按照寒冷天氣做的**，和一般年份做的**實際還要節省1/3
住宅取暖各樓面積
1#摟建築面積 1914
2#摟建築面積1570
3建築面積2315
4# 建築面積2820+427
5# 建築面積2853+420
6# 建築面積2853+420
7# 建築面積2820+427
8# 建築面積3451
9#】 建築面積3451
10# 建築面積7761+425
11# 建築面積7761
12# 建築面積5074+290
13# 建築面積8122
中小戶型按jgj-t16-92民用建築電氣設計一般平均按40w/m2考慮同時率（係數2、50-100戶為45%）
住宅+閣樓總面積為52756㎡
可行性分析報告
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可行性分析報告
可行性分析報告 1 概述。1.1專案名稱 1.2專案承建單位 主管部門及客戶 1.3承擔可行性研究的單位 1.4可行性分析的依據 1.5可行性分析工作的基本內容 1.6基本術語和約定 2 可行性分析結論。2.1專案的目標及規模 2.2技術方案概述及特點 2.3專案建設進度計畫 2.4投資估算和資金籌...
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revision record 修訂記錄 目錄1 概述 4 1.1 行業背景 4 1.2 業務目標 4 1.3 系統邊界 4 2 市場可行性分析 4 2.1 市場分析 4 2.2 客戶分析 4 2.3 業務目標 4 2.4 優劣勢分析 4 3 技術可行性分析 5 3.1 產品體系架構 5 3.2 關...