磚混結構建築牆體開裂原因及防治

作者：趙雪雨

**：《沿海企業與科技》2023年第10期

［摘要］磚混結構建築牆體的抗拉、抗剪能力較低，容易產生裂縫，損害建築物整體性。文章對此進行分析，提出應從多方面防止、控制裂縫的產生和發展。

［關鍵詞］磚混結構建築；牆體開裂；防治措施

［作者簡介］趙雪雨，廣西區建築安裝工程有限責任公司助理工程師，廣西南寧，530000

［中圖分類號］tu398 ＋.5 ［文獻標識碼］a ［文章編號］1007-7723(2006)10-0146-02

磚混結構建築牆體的抗拉、抗剪能力比較低，容易在區域性產生裂縫，損害建築物整體性和使用功能，甚至危及安全。磚混結構牆體裂縫主要有地基不均勻沉降裂縫、溫差裂縫及結構性裂縫三類。

一、地基不均勻沉降裂縫

（一）裂縫產生的部位和形狀

不均勻沉降裂縫首先產生在房屋底層，嚴重的可能發展到兩層以上，並伴有地面開裂和房屋傾斜。牆體產生下寬上窄的豎縫，在端部、門窗洞口對角產生斜縫、八字縫及水平包角縫。隨著地基不均勻沉降的發展，裂縫逐漸加寬、延長。

（二）裂縫引發的原因

1.地基土質軟硬不均。建築地基區域性土質不均勻，受壓後必然產生過量的不均勻沉降。

2.地基處理不當，基礎設計不合理。建築荷載必然對地基產生較大的附加應力，對承載能力低、變形大的軟弱地基，應進行加固處理，提高地基承載能力。

基礎設計要根據上部荷載與地基土質情況，考慮地基的淺基或樁基礎。

3.建築體型布置不合理。為了追求建築造型，建築平面開頭複雜，轉折多變；房屋過長，長高比大；建築立面高低起伏，荷載差異較大；開設大門大窗，牆體被削弱。

4.地基含水量不正常變化。因周圍某些條件變化，使建築地地下水位公升高，或上下管道滲漏，地表水滲入建築地基，長期浸泡，土質軟化甚至沖刷淘空，導致不均勻沉降。

5.建築物使用不當。隨著改變房屋用途，增大荷載，在室內地面堆放超過設計要求的活荷載，使地基附加應力劇增，導致建築物不均勻沉降，牆體開裂。

（三）防治措施

1.房屋建築工程應先勘察後設計。在進行建築設計之前，應對工程地質進行詳細勘察，查明地基土質情況、分布範圍、承載力大小，地下水位等水文地質條件，然後按照安全可靠、經濟合理、技術先進、方便施工等要求，進行全面分析，權衡利弊，確定合理的建築布局和結構型別，以便使上部結構，與地基相互影響，共同工作。

對軟弱地基和不均勻地基尤應如此。

2.減輕建築結構自重。地基壓縮變形大小與上部荷載值成正比。

因此，減輕結構自重是降低基底附加應力，減少沉降的有效措施。對於基礎，可以選用自重輕、覆土少的基礎形式，如寬基淺埋、空心基礎、薄殼基礎甚至箱形基礎；或設定地下室半地下室，採用架空地板，取代室內填土。對於上部結構，可以選用預應力輕鋼結構和單位容重少的輕質牆體材料，以減輕對地基的壓力，減少地基沉降。

3.合理布置建築體型，建築平面形狀應力求簡單，縱牆拉通，避免轉折多變，凹凸複雜。建築立面應盡量避免高低參差，荷載差異大，或開設過大的門窗洞口而削弱牆體。

應使房屋建築質量重心與剛度中心基本一致，提高房屋自身抵抗不均勻沉降的能力。

4.增強建築物的整體剛度。

（1）增強房屋縱向剛度。不均勻沉降使房屋產生縱向彎曲，縱牆應盡量避免轉折、中斷、開設過大的門窗洞口，橫牆間距不宜過大，且與縱牆牢固連線。

（2）控制建築物的長高比。長高比愈小，建築剛度就愈大。對於軟弱地基，三層以上房屋，長高比不宜大於2.5。

（3）設定沉降縫。在長度較長的建築適當位置、平面轉折、高低參差、荷載差異大、地基或基礎型別改變的部位，設定沉降縫或連線走廓，從屋頂到基礎斷開，把建築劃分成若干個剛度較大、長高比較小自成沉降體系的單元。