關於沐蘭藝術工程專案樓面與屋面
一、沐蘭藝術工程專案概況：
沐蘭藝術工業區專案由沐蘭藝術****投資建設。該工程由3棟具有建築裝飾藝術效果的工業廠房及其配套建築所組成工業建築，其1#廠房建築面積30737.85m2,層數14層，樓高:
62.80m；2#廠房建築面積10839.17m2,層數11層，樓高:
48.60m；3#建築為廠區宿舍及其配套設施，建築面積5964.67 m2，層數為6層，樓高:
23.00m。
二、大體積混凝土裂縫產生原因：
1、混凝土裂縫型別：
（1）普通大體積混凝土基礎和樓面混凝土結構等裂縫產生的原因是由多種因素所引起的，各類裂縫產生的原因主要由以下幾方面因素：①.混凝土收縮裂縫；②.
混凝土溫差裂縫；③.混凝土安定性裂縫；
（2）收縮裂縫：
1）混凝土收縮裂縫，包括：混凝土乾燥收縮裂縫和混凝土溫差收縮裂縫，其中混凝土乾燥收縮又包括混凝土自身收縮和乾縮，在地下室基礎與樓面大體積和大面積混凝土結構施工中，當選用的水泥品種不同時，混凝土收縮與幹縮量也不相同，選用中低水化熱水泥和粉煤灰水泥的混凝土收縮量較小，高水化熱水泥混凝土收縮量會跟著高水化熱的過程使混凝土收縮量跟著增大。而影響混凝土收縮的主要原因還有混凝土配合比設計，在混凝土配合比設計和混凝土攪拌配合時，影響混凝土收縮主要因素是混凝土的用水量和水泥用量，當混凝土用水量與水泥用量越高，混凝土收縮變形就越大。
同時，混凝土的收縮和乾縮隨著混凝土水化熱的逐漸散熱和硬化過程引起收縮時，會產生很大的收縮應力，當混凝土收縮產生的收縮應力超過當時混凝土硬化時的極限抗拉強度，就會在混凝土中產生收縮裂縫。
2）混凝土自身收縮與乾縮：
(1).混凝土的自身收縮與乾縮是由於水的遷移而引起。它是因為水泥在水化時，要消耗水分造成凝膠孔液面下降而產生所謂的自身乾燥作用，即當混凝土水灰比降低乾燥收縮減小時，其自身收縮會跟著增大。
(2).混凝土自身收縮發生在混凝土澆築施工的初齡期，在混凝土澆築施工後模板拆除前，混凝土的自身收縮大部分已經產生或已經基本完成，即已經產生了混凝土自身收縮與乾縮裂縫。
3）塑性收縮裂縫：在大體積混凝土澆築施工中，水泥活性較大、混凝土溫度較高或者水灰比較低條件下也會加劇引起開裂。因為在混凝土泌水性明顯減少時，其表面蒸發的水分不能及時得到補充，這時混凝土尚處於塑性狀態，稍微受到一點拉力，混凝土表面就會出現分布不規則裂縫。
當裂縫出現後，混凝土體內的水分蒸發會進一步加快，於是裂縫就得以迅速的擴充套件和加距。
4）溫差裂縫：
(1).在混凝土澆築施工後，因混凝土內部和外部溫差過大就會產生溫差裂縫。溫差裂縫產生的主要影響因素是由水泥的水化熱引起的，由於混凝土內部和混凝土表面的溫差過大。
特別是在大體積和大面積混凝土澆築施工中更容易發生此類溫差裂縫。
(2).普通的大體積和大面積混凝土結構一般要求一次性整體澆築，澆築後，水泥因水化引起水化熱，由於混凝土體積或面積較大，聚集在內部的水泥水化熱不容易散發，使混凝土內部的溫度將顯著公升高，當混凝土表面則散熱較快時，會形成了較大的溫度差，在大體積和大面積混凝土澆築施工時，由於混凝土內部與其表面散熱速率不一樣，在其表面會形成較大的溫差梯度，從而引起較大的表面拉應力。由於此時混凝土齡期很短，其抗拉強度很低，溫差所產生的混凝土表面拉應力，會使混凝土內部形成壓應力，表面則產生拉應力。
此時，由於混凝齡期較短，抗拉強度很低。當混凝土因溫差產生的表面抗拉應力超過混凝土此時的極限抗拉強度，則會在混凝土表面產生溫差裂縫。
5)安定性裂縫: 安定性裂縫表現為龜裂，主要是因水泥的安定性不合格而引起的。一般情況不會產生，只有當混凝土質量不合格時，才會產生安定性裂縫。
三、沐蘭藝術工程專案樓面和屋面防滲漏與處理：
1、沐蘭藝術工程專案是由沐蘭藝術****投資建設且帶有一定建築藝術裝飾效果的自身物業，該物業建設方（業主）花費了大量精力來投資建設，主要用於專案建設出租和自身使用，建設方對物業（該建築物具有一定的建築裝飾藝術）寄以很高的希望。但如前所述，普通的大體積混凝土基礎和樓面混凝土結構在混凝土澆築後，其自身收縮與乾縮和塑性收縮及混凝土澆築中因溫度公升高上公升由溫差引起或產生各種裂縫。加之沐蘭（藝術）工程專案樓層的樓面長度和寬度均較大，樓面混凝土收縮與乾縮和塑性收縮及溫差變形而引起樓面混凝土結構開裂與裂縫滲漏是必然現象。
如不及時加以處理，在建築物裝飾和裝修後物業使用時，使用部門難免和經常會發生用潮濕拖把對樓板麵用潮濕拖把進行拖洗與清理等，使正在使用的樓層和樓面發生滲水與滲漏。如到時再對已裝飾裝與裝修施工後的樓層樓面和屋面進行防滲漏維修與維護和防滲漏修補，難免會對已裝飾和裝修後的樓面和屋面裝飾藝術效果帶來一定影響。經過防滲漏維修與維護和修補後的樓面和屋面修復後，必然會對原一次性裝飾與裝修後建築物樓面和屋面裝飾效果帶來一定影響和不可挽回的損失。
因為，在已裝飾和裝修後的樓面和屋面進行維修與修補時，所用建築裝飾材料與原樓面和屋面建築裝飾材料之間必然會有材料色差等現象存在。為此，建議沐蘭（藝術）工程專案樓面和屋面在進行裝飾與裝修專案施工前，對現有樓面和屋面結構進行一次全面的樓面與屋面開裂與裂縫和滲漏部位大檢查，對檢查出的樓面和屋面開裂與裂縫和滲漏部位，。防止和減少經裝飾和裝修後樓面與屋面產生開裂與裂縫和滲漏，以確保沐蘭（藝術）工程專案裝飾藝術效果，不因混凝土樓面與屋面結構開裂與裂縫和滲漏維修而影響樓面與屋面裝飾藝術效果。
2、關於沐蘭（藝術）工程樓面和屋面防滲漏與處理：
1）對於現有混凝土樓面與屋面結構，包括：天溝、簷溝、簷口、泛水與水落口、管道口、，找出混凝土樓面和屋面結構開裂與裂縫和滲漏部位，對已找出的樓面和屋面結構開裂與裂縫部位，採用環氧樹脂灌漿材料對樓面與屋面結構，包括：天溝、簷溝、簷口、泛水與水落口、管道口、陰陽角等混凝土開裂與裂縫和滲漏部位，根據混凝土樓面和屋面細微結構裂縫的寬度、深度和滲漏水狀況，對現有樓面和屋面進行一次徹底清理、打掃與沖洗乾淨後，採用低壓化學灌漿方式（注：
採用環氧樹脂灌漿材料對樓面與屋面結構）進行加壓注漿修補，然後用30cm厚1:3水泥砂漿進行找平,在其表面用聚合物水泥基防水砂漿做5mm樓面和屋面防水層，並在已做的聚合物水泥基防水砂漿表面進行養護後，再進行樓面的裝飾與裝修和屋面的防水和保溫層等專案施工，以防止和減少樓面和屋面裝飾和裝修後的防滲漏維修與返修和修補，確保樓面和屋面裝飾與裝修後的樓層與屋面裝飾與裝修專案施工質量。
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