昆明煉油專案觀圖有感

2022-05-24 18:27:03 字數 1426 閱讀 3117

該**令人振奮,昆明煉油專案根基已打牢,地上設施將拔地而起,與煉油相關的附產品加工專案也將相繼立項、建設、開工。這些專案將大大提公升工業在昆明在gdp中的比重,調整昆明經濟結構,增加gdp總量,增加地方財政收入。一座新興的石油化工城市在祖國的大西南迅速崛起。

昆明還將因新興石油化工城形象而引世人矚目,工業相對落後的旅遊城市形象將迅速扭轉。增強對外商來昆投資相關加工、物流等產業的吸引力,工業招商引資工作的壓力將會減輕。而圍繞旅遊等第三產業領域那些雖有利長遠但見效慢的產業投資則會向省內其他城市轉移。

那些外省艷羨昆明滇池風光和空氣優質欲來昆置業、定居、養老的人,也會因對石化專案汙染嚴重的誤解,將目光轉向省內其他風光美城,這將促進其它地、州、市的發展,有利省內區域之間的發展平衡。該煉油專案還會對昆明帶來一系列正面效應。由於上述昆明城市定位的變化和對外形象的扭轉,儘管專案周邊人口增加二十萬以上會很快實現,但省外人不斷湧向昆明市區落戶的速度將大大放緩,加上昆明現有人口中一些對專案汙染過份擔憂且具備條件的也可能選擇外遷,昆明城區人口膨脹的壓力大大減輕。

直接的好處是昆明城區交通擁堵老城區變成死城區的嚴重擔憂變得沒那麼嚴重了。還有對昆明和昆明人更有好處的一點,那就是昆明房價**的壓力一下子沒了,煉油專案還沒投產,此效果立竿見影。今年全國同類城市房價多數**百分之十,有的十五至二十之間,我們昆明是少有的房價穩定城市之一。

這對那些剛需購房者無不是福音。如果有耐心,也許還會等到大幅降價的一天,如等不及現在到離煉油專案較近的安寧片區就能買到降價房,這在省內別的旅遊城市是難以見到的。還有更重要的一點,就是促使我們昆明大的經濟結構超前其他同類城市進行結構調整,提前走出城市經濟發展的房地產業依賴症。

北,上,廣,深等一類城市的發展證明,他們的城市擴張,靠的就是對外型的人口吸引和人口集聚效應。這些一類城市,不管**對房價不斷強力調控力度如何,房價卻步步攀公升,根本原因是外地人口持續湧入的購買力支撐。任何城市的房價都是外來人買貴的。

而美國城市底特律的破產卻是由於人口流出百分之二十六造成的。人口穩定,房地產就穩定,人口膨脹,房地產就膨脹。前些年我國多數城市的經濟靠的就是產地產業的拉動,鉅額的賣地收入,鉅額的房地產交易稅收,支撐了**財政,一片繁榮發展景象,掩蓋了經濟結構的不可持續性和實業經濟的發展不足。

而我們昆明,雖然政治,文化的對外吸引力難比北京,經濟發展難比上海深圳,但昆明的青山綠水,藍天白雲,四季如春的獨特氣候,名列前茅的空氣質素,密布的旅遊景點,對國內他省人有著強烈的吸引力。也使我們把發展的著力點放在旅遊業和房地產。前五年昆明房地產均價翻了一番。

不少人抱怨昆明房價太貴了。看吧,煉油專案一上馬,我們昆明變成大型石化工業名城。形象改變了,個頭高大了,汙染可能增加一些,但我們工業發達了,來旅遊的人會少一些,來拉我們油及附屬產品的貨車多了,來昆明定居的人少了,城市發展的壓力小了,房價不漲了,道路不堵了,賓館飯店的**也會下降,群眾會得到不少好處的。

**賣地收入少了,房地產交易稅收入少了,這些損失可以從工業稅收彌補,**這筆賬還是會算的。昆明人,我們的美好前景,算一算,想一想,難道還不明白嗎?

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