住房租用合同書

出租方簡稱甲方）

身份證號碼：

聯絡**：

承租方簡稱乙方）

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聯絡**：

甲方有一套住房地處住房需要出租，乙方需要住房居住，經甲、乙雙方協商，達成如下一致意見，具體合同條款如下：

1、租用時間：自年月日起至年月日止。

2、住房租金：承租期間，每月房租元整，租金繳納方式按季度分期預交房租金，但首先應預交乙個季度的房租金，方才出租，隨後在本季度末預交下季度的房租金，依次類推。乙方不能以任何理由拖欠甲方房租金，若房租金連續拖欠5天以上，甲方可單方終止合同，拖延時間的房租金，按每天50元計算，並從乙方押金中扣除。

3、本合同簽訂後，乙方需繳押金元整給甲方，本合同到期後乙方如未違反本合同的相關條款，押金全部返回給乙方。

4、乙方在租用期間，不得隨意改變室內結構或任意裝修，如確需裝修時，須經甲方同意，裝修費自理，且合同終止時，室內裝修不能計價，而是以原型原貌移交給甲方。同時，乙方在租用期間不能損壞地面、牆面和水、電設施，如有損壞，要按甲方要求，負責維修好，否則，照價賠償。

5、對甲方住房內現有空調一台、洗衣機一台、電視機一台、機頂合一臺、電冰箱一台、熱水機一台、煤氣灶一台、床一張，這此家具、家電無償給乙方使用，但乙方應注意愛護，如的損壞，乙方負責維修或折舊賠償。

6、住房租用期間的水費元/噸、電費元/度、煤所費元/立方，乙方按季向甲方交納。對原住房所欠的水電費，乙方概不負責，由甲方負責交清。若乙方在承租期間所需要的水、電增容費，甲方概不負責。

在乙方租用甲方住房時，乙方使用水、電、煤氣要注意安全，如乙方使用不當造成的損失由乙方自行承擔。

7、乙方租用期內，不准單方提前終止合同，若乙方提前終止合同，甲方收取乙方合同違約金元。

8、乙方在租用期間要遵紀守法，不能違法亂紀，包括計畫生育，如乙方不能依法守法所造成的經濟損失和法律責任，概由乙方自負其責，甲方概不負責。

9、租用時間到期後，乙方需繼續租用，在同等**、同等條件下，甲方可優先考慮續租給乙方。

10、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執乙份，以雙方簽字生效，未盡事宜，以雙方另行協商解決。

出租人簽字承租人簽字：年月日