租用商鋪合同書

出租方以下簡稱甲方）

承租方以下簡稱乙方）

為了更好地搞好市場經濟，經雙方協商達成如下協議：

一、甲方將位於企石商鋪20號租給乙方經營使用(不得經營、存放易燃、易爆、含腐蝕成份物品)，如有違反甲方收回商鋪使用權，並沒收押金處理。租賃期為 3 年，租期由2023年9月10日至2023年9月9日。期滿可經雙方協商在同等條件下優先乙方續租。

二、租用商鋪一間，每月租金人民幣2000元正，租金由2023年9月10日起計收，每月1至10日前繳交當月租金。逾期未交租金按租金加收每日滯納金1%給甲方。乙方逾期超過30天不交租金的。

作乙方違約，押金不予退回。並追討所欠租金。甲方隨時有權收回商鋪使用權。

三、甲方提供水電到鋪內，乙方自行加裝的一切水電設施費用由乙方自己負責，乙方所用的水、電費及時繳交。

四、乙方自己辦理工商、稅務等一切手續，及時繳納交國家規定的一切費用。

五、租賃期間乙方應遵守國家的法律、法規和各種規章制度。乙方不得利用租賃的房產進行違法活動，否則，由此造成的一切後果有乙方負責和承擔

六、乙方不得擅自改變房產的結構，乙方如要改裝設施或增設他物，應經甲方同意出示書面同意書。乙方不得將租賃的房產作債務抵押。未經甲方書面同意，不得將租賃的房產轉租、轉借給他人。

七、乙方租用期間安裝的水、電表，商鋪內的一切水、電設施和裝修。合同期滿不能拆遷，無條件歸甲方所有，乙方要遵守當地治安管理條例，及時申報戶口，繳交治安費、環境衛生費等，同時要注意搞好環境衛生，實行門前三包，經營商品不能擺放在門前，不能佔到經營，違者按城市管理條例進行處罰。

八、乙方交付押金人民幣4000元給甲方，租賃期滿無息歸還乙方，但乙方在途中退出作違反合同處理，押金不退回，租用期未滿，甲方不能提高租價和收回商鋪，但如果居委會以上部門徵用。或市政建設需要拆除，乙方無條件搬遷，不做任何賠償。

九、以上合同一式兩份，雙方各執乙份，簽訂之日起生效。

甲方乙方：

身份證號碼：

聯絡**：

生效日期：年月日