利融網介紹單身男的理財購房規劃

葛先生今年27歲，目前在上海的一家裝潢公司從事室內設計工作，每年稅後收入在15萬元左右。目前葛先生的主要支出事項為租房2萬元，日常生活開支2.4萬元，交通費用4000元，各類娛樂開支5000元，用於人情世故的費用1萬元。

資產有10萬存款，工作較忙，沒時間打理，也不知道方法。父母在家鄉有收入，暫不需要贍養。每個月有1000元公積金，今年開始交。

公司購買了上海小城鎮保險。

葛先生首先需要做的是準備一筆緊急備用金，目前葛先生單身，而且他的父母都不需要贍養，因此他準備1萬元的備用金就夠了。其中5000元存活期，另外5000可以用來購買貨幣**。理財投資顧問表示，貨幣**的投資風險較小，而且流動性比較好，作為類現金資產具有一定的收益，是很實用很簡單的投資方式。

同時，葛先生可辦一張信用卡，以備不時之需。葛先生的保險僅限於公司購買的小城鎮保險，這比普通的社保繳費比例低，降低了保障的力度。葛先生必須補充一定的商業保險，增加保障力度。

建議葛先生增加30萬的意外險（須附加意外醫療）和10萬的重大疾病險。

資金安全保障

利融網為保護投資者權益，設定了雙重安全保障措施：一是實行最嚴格的風控篩選體系，確保借款人的信用和還款能力；二是建立風險保障金制度，實行投資者vip會員本金保全計畫，只要您的投資符合"本金保障規則"，利融網100%保障您投資本金的安全，一旦發生壞賬情況，利融網全額賠付您的本金損失。

由於葛先生每月都有繳納五險一金，因此在房貸方面可以採用組合貸款的方式。假設葛先生從今天開始繳納公積金，那麼等到兩年後他擁有公積金2.4萬元，每個月他需要繳納1000元，屆時貸款的話可以貸到20萬元左右。

目前國家實行的首套房政策市首付三成，利率為基礎利率。而商貸50萬元的話，也是貸款30年，利率大概在7%。則月供為3343.

32元，月供收入比26.75%，月供在葛先生的可承受範圍內。通過以上的分析，我們在籌足30.

2萬的首付款後，可實現貸款買房。目前葛先生僅有10萬的存款，每年結餘8.7萬。

10萬存款可用於購買券商集合理財計畫，每年的結餘可購買中期銀行理財產品，這兩種投資方式所需用花費的時間較少，比較適合葛先生。通過這兩種方式的投資，預計收益為7%，可獲得29.4萬。

不足以支付首付款，有兩種方式，其一葛先生延遲一年的購房時間，其二通過想親戚朋友借款實現房屋的購買。差額不多，麟龍專家建議葛先生直接通過借款實現購買房屋。