空調系統故障導致室內溫度異常的緊急預案
本方案適應於大樓空調系統故障導致室內內溫、濕度公升高等異常現象。正常情況：溫度：
冬季：18~20±2℃夏季：18~23±2℃（溫度變化率≤5℃/h）濕度：
40~50±5％
空調系統故障導致室內內溫、濕度公升高或裝置出現溫度告警等異常現象時，執行以下步驟：
第一條：首先檢視故障空調的位置和現象，聯絡空調維修組加緊維修。
第二條：如果故障較為嚴重，影響範圍大，則立即匯報給裝置主管，並逐級向上匯報。
第三條：啟用備用空調、風扇、加濕器降低室內溫、濕度，並開啟房間門，以便於裝置散熱和空氣流通。
第四條：值班人員要密切注意各裝置的執行狀況，如出現告警，檢視日誌了解情況；必要時請裝置廠家工程師立即趕到現場進行技術支援。
第五條：值班人員對各個維護業務進行檢查；如已經影響到系統和業務的正常執行，尤其是一些重要業務，應立即匯報上級負責人，逐級向上匯報。
第六條：若此時空調已維修好，室內溫、濕度恢復正常或下降中，值班人員對各個裝置和維護業務的運**況進行詳細檢查，確保恢復正常。
第七條：待室內溫、濕度恢復正常並監控一段時間後無異常，將備用空調、風扇與加濕器關閉並歸放原位，保持機房衛生和整潔。
第八條：值班人員對此次故障做出總結和匯報，以文件形式上交負責人，並錄入故障
**空調系統故障應急處理預案
**空調執行管理嚴格執行《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》 。值班人員在日常執行中要嚴格執行**空調的各項操作規程。為了保證**空調安全執行，正確處置**空調執行中各種突發事件，根據相關**空調主機廠家的操作規程，制定本應急預案：
（一）冷水空調機組
（1） 巡查發現執行中的空調機組故障，應馬上停止該機，並開啟備用空調機組；啟用備用空調機組時，注意開啟或關閉相應系統切換閥門。
（2） 發現故障的操作人員將情況報告裝置主管，能及時處理的及時處理，處理不了的第一時間報告服務處並聯絡裝置維修人員。
（3）裝置維修人員接到**通知後，應迅速組織技術人員趕到現場維修，並在事後組織現場分析會作出維修報告，由操作人員和裝置主管確認存檔，並報公司備案。
（二）迴圈水幫浦（冷溫水幫浦、冷卻水幫浦）
（1） 巡查發現執行中的水幫浦異常，應先停該幫浦對應的主機，後停異常水幫浦，開啟備用水幫浦，並啟動主機繼續供冷。
（2） 發現故障的操作人員檢查維修，可當場解決的問題即時修復並做好記錄。1
（3） 水幫浦故障較嚴重，應報告裝置主管，由其安排組織維修，並在事後作維修報告。
（三） 冷卻水塔
1、 冷卻水塔風機故障
（1） 巡查發現執行中的冷卻水塔風機故障，應立即停止該機，轉開備用冷卻塔和風機。
（2） 發現故障的操作巡查人員，可當場解決的問題即時修復並做好記錄。
（3） 需要停機搶修屬較嚴重的故障應報告裝置主管，由其組織搶修。並在事後作維修報告。
2、 冷卻水塔底盤漏水
（1）操作巡查人員發現水塔底盤漏水，應即刻開啟備用水塔，將漏水水塔平衡管閥關閉。
（2） 立刻將情況報告裝置主管，由其組織搶修冷卻水塔，並在事後作維修報告。
3、 冷卻水塔溢、漏水
（1） 巡查發現水塔溢漏應馬上檢查相應的浮球開關，可當場解決的即時修復。
（2） 浮球開關損壞則即刻停止該塔，關閉對應的進水閥，並開啟備用水塔。
（3） 將情況報告裝置主管，由其組織人員維修，並在事後作出維修報告
（四） 管網系統（冷卻水、冷溫水）
1、主管道跑、漏水
（1） 發現或接報主管道跑水、漏水應迅速關閉空調機組和冷溫水、冷卻水水幫浦並迅速關閉跑水位置的前端閥門。
（2） 現場用沙包攔住電梯口、走廊口，以防水浸入電梯井和使用者單元，並將水引入地漏。
（3） 用薄鐵皮將裂口圍住並用繩索或鐵絲捆緊以防水到處亂噴。
（4） 將空調機房內管道集水器和分水器的底部排水閥開啟排水，留意水幫浦房汙水幫浦抽水情況，一旦發現集水坑水位過高，則需關閉排水口並及時組織人員進行搶修。
2、 冷溫水平管網跑、漏水
（1） 發現或接報空調水平管網漏水，應迅速將事故樓層空調管道井旁的空調水平管閥門關閉。
（2） 現場用沙包攔住樓梯間門口和電梯口以防水漫入電梯房內的空調水平管閥門關閉。
（3） 用薄鐵皮圍住裂口並用鐵絲或繩索捆緊以防水到處亂射並及時組織人員進行現場搶修。
33、 空調機房內的伸縮節破裂
（1） 發現或接報機房內伸縮節破裂，應按「急停」掣停止空調機組執行，並按「急停」掣停止迴圈水幫浦。注意排放執行機組內排水閥放水以防凍管等事故發生！
（2） 將破裂伸縮節上的閘閥關閉，漏水停止後開啟備用幫浦和冷水機組。如閘閥關閉不嚴，則立即將破裂的伸縮節拆除，將特製鐵板用螺栓封閉閘閥出口，停止漏水後再開啟空調機組和備用迴圈幫浦並及時組織人員進行現場搶修。
4、 空調機房內的管道跑、漏水
（1）發現或接報空調機房內管道漏水，應停止迴圈水幫浦並將電房內的空調機組系統供電總開關拉斷，以防電氣短路。
（2）製作鐵皮將裂口包住並用繩索或鐵絲捆緊，以防水到處亂噴。
（3）用沙包攔住附近樓梯間門口以防水浸。
（4）開啟機房內對應管道底的排水口排水。
（5）注意水幫浦房汙水井的水位，如水位過高則增加一台潛水幫浦輔助抽水至另一汙水井並及時組織人員進行現場搶修。
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