房建工程管理流程概述
1、施工準備，定位放線：組織放線公司放線。出具放線報告，各方簽字。圖紙會審，技術交底。開工報告、施工組織設計等報批。
2、砂岩換填：施工方要編制換填專項施工方案並報批。加強換填的壓實度控制、標高複測。
3、管樁施工：施工方要編制應力釋放孔、塔吊專項施工方案並報批。靜壓管樁是壓力值與樁長雙控；鎚擊管樁是貫入度與樁長雙控。
前期要做好試樁檢測，確定壓力值與貫入度。監理公司要做到「一樁一檢」。樁基施工完後要複核所有樁位，繪製樁基竣工平面圖。
4、土方開挖：地基驗槽(五方責任主體驗收)、土方工程量簽證。加強管樁的成品保護、觀測，防止擾動。
土方開挖後，通知白蟻防治部門進場噴灑藥水。複核土方開挖後標高，確保墊層施工的厚度與平整度。加強基坑支護的位移觀測，確保基坑支護的安全。
做好第一次沉降觀測工作。
5、扎基礎鋼筋：業主方組織防雷部門驗收。
6、澆注混凝土：施工方要編制大體積混凝土澆注專項施工方案並報批。
7、基礎分部驗收: 業主方組織五方責任主體、人防、質監部門驗收。驗收前要通知檢測部門做好基礎分部的實體檢測。
8、扎地下室鋼筋：施工方要編制人防專項施工方案、地下室滿堂腳手架施工方案並報批。業主方組織人防驗收。
9、澆注地下室混凝土：加強後澆帶、施工縫接頭的處理、止水帶做法的質量控制。編制地下室防水工程專項施工方案並報批。
做好地下室牆板防水材料檢測以及防水分項工程的驗收。加強砼養護。
10、主體結構施工：施工方編制外架專項施工方案並報批。業主方組織牆改辦、散裝水泥相關部門驗收。
做好沉降觀測工作。組織檢測部門做好實體檢測工作。組織五方責任主體、人防、質監部門進行主體分部驗收。
完成房屋面積測繪工作。組織綜合管線（給排水、強電、有線、寬頻、監控、**、天然氣）等相關部門召開協調會，並彙總後由主體設計院統籌設計。安全上重點檢查外腳手架連牆點及竹笆鋪設情況、垂直運輸機械、臨時電等。
加強砼養護。各樓層軸線、標高、垂直度複核。冬雨季及夏季施工專項方案報批。
11、裝飾工程施工：做好沉降觀測工作。外牆保溫的檢測。
外牆磚的抗拔試驗。屋面工程的蓄水試驗。避雷檢測。
門窗的檢測試驗。安裝工程的管道檢測試驗。裝置除錯。
電梯安裝除錯。電梯口地面標高控制。做好沉降觀測工作。
安全上重點檢查外腳手架連牆點及竹笆鋪設情況、垂直運輸機械、臨時電等。外牆面堵洞要帶漿，防止外牆滲漏。
12、室外工程施工:景觀綠化、亮化圖紙報審。綜合管線協調施工。做好沉降觀測工作。路基環刀試驗。
13、竣工驗收：組織五方責任主體、人防、質監部門驗收。
14、綜合驗收：組織規劃、消防、環保、園林、防雷、五方責任主體、質檢等部門驗收。辦理驗收備案手續。資料入檔。竣工決算。
房建公司工作流程圖
重點專案競標工作流程圖 接受投標公告及 招標檔案 圖紙和投標備案 相關技術資料 建設單位組織相關單位現場踏勘地形地貌 地表及地下構築物 管線路等 招投標 公司參與組織技術人員審圖公司技術部門審核編制投標檔案編制投標檔案確定投標總價 ny開標 評標 中標 合同管理工作流程圖 專案中標 起草專案合同 n...
專案立項報建流程圖
一 建設專案立項流程 1 專案建議書內容 做好產品方案 市場 擬建規模和建設地點的初步設想 了解專案資源情況 建設條件 做好技術 裝置 環保等 投資估算和資金籌措設想 專案實施規劃 工廠組織和勞動定員 安排班組操作人員 經濟效益評估 2 專案可行性研究報告 專案概況 專案建設的必要性 可行性及有利條...
施工過程流程圖
目錄1 開復工報告上報工作流程 2 2 施工圖紙會審工作流程 3 3 施工測量過程控制工作流程 4 4 施工過程技術交底工作流程 5 5 施工組織設計審 批 報工作流程 6 6 灌注樁施工過程監控工作流程 7 7 cfg樁施工過程監控工作流程 8 8 施工原始記錄管理工作流程 9 9 施工過程影像資...