1、第一章編制說明2
2、第二章工程概況4
3、第三章施工組織4
4、第四章施工準備及現場總平面布置圖14
5、第五章主要施工方案方法17
6、第六章施工現場文明施工、安全措施31
7、第七章質量保證措施34
8、第八章施工進度控制措施50
第一章編制說明
第一節編制依據
1、菲華置業（重慶）****招標檔案、合同及安泰·御華城一期工程施工圖設計檔案的相關要求。
2、國家及重慶市頒布的有關建築施工驗收規範、質量評定標準、安全法規、文明施工條例等。
3、國家認證的、按照iso9001標準建立的本公司質量體系檔案---《質量手冊》、《程式檔案》、《作業指導書》。
4、以施工場地調查獲取的資料並結合本公司多年來施工組團建築積累的施工經驗和科技成果。
5、工程強制性標準和**相關部門的有關規定、通知等。
6、國家和行業現行的施工及驗收規範：
《地基與基礎工程施工及驗收規範》
《混凝土結構工程施工及驗收規範》
《建築工程質量檢驗評定標準》
《建築施工安全檢查評分標準》
《建築機械使用安全技術規程》
《施工現場臨時用電安全技術規範》
《磚石工程施工及驗收規範》
《鋼筋焊接及驗收規程》
《鋼筋焊接接頭試驗方法》
《混凝土強度檢驗評定標準》
《混凝土質量控制標準》
《建築機械使用安全技術操作規程》
《建築施工臨時用電安全技術規範》
《建築施工安全檢查檢查評分標準》
《塔式起重機技術條件》
《塔式起重機安全規程》
《鋼筋調直切斷機規程》
第二節編制說明及內容
1、本施工方案嚴格按照經濟性、可行性、合理性的原則進行編制。在人員、機械、材料調配、質量要求、進度安排等方面統一部署的原則下，由土建及安裝組成。
2、根據本工程的特點、功能要求，本著對業主資金合理利用，對工程質量的高度責任感，我們的編制原則是「經濟、合理、優質、高效」。
3、本施工方案的編制，受到了我專案部的高度重視和大力支援，專案部專門成立該工程方案小組，採用「對比優化、博採眾長」的編制思路，以使本方案重點突出，有較強針對性和可操作性。
4、本施工方案只含基礎工程。
5、我公司有幸承建該專案工程，首先表示與業主進行真誠合作的願望，承諾主動配合建設單位、監理單位的工作共同將設計意圖變為現實。
我公司將在本工程中充分展示本公司特有的管理、技術、信譽的綜合實力，並承諾：一定向建設單位提供優質、快速、各方面都滿意的工程產品。
第二章工程概況
1、工程名稱：安泰·御華城一期工程
2、工程地點：重慶市渝北區冉家壩余松一支路
3、建設單位：菲華置業（重慶）****
4、設計單位：中煤科工集團重慶設計研究院
5、監理單位：重慶林鷗監理諮詢****
6、施工單位：重慶渝康建設（集團）有限責任公司
7、工程概況:
7.1安泰·御華城一期工程是重慶市渝北區冉家壩地區乙個帶人防工程的商品住房小區，對重慶市渝北區冉家壩發展、穩定有著深遠的意義。
7.2安泰·御華城一期工程包括：1#、2#樓、8#三棟住宅及一人防車庫，總建築面積約89191㎡。
地下車庫: 基礎採用柱下獨立基礎、牆下條形基礎,區域性採用人工挖孔樁，基礎持力層為中風化基岩,中風化砂質泥岩天然單軸抗壓強度標準值frk=10.752mpa；地基承載力特徵值fa=3548kpa；中風化泥岩天然單軸抗壓強度標準值frk=17.
17mpa,地基承載力特徵值fa=5666kpa；中風化砂岩天然單軸抗壓強度標準值frk=30.734mpa；地基承載力特徵值fa=10142kpa.持力層檢測應滿足gb 50007-2002中10章相關規定。
混凝土強度等級:護壁、樁身、地梁、地下室外牆、條基均採用c40；基礎、地梁墊層採用c20素混凝土，擋土牆抗滲等級為s8，擋土牆砼內摻8%的zy。鋼筋保護層:
基礎：40mm,地梁,30mm,外牆外側30，外牆內側及內牆20；柱30。
1號樓：採用牆下人工挖孔灌注樁基礎及獨立基礎，基礎持力層為中風化基岩;其中中風化泥岩天然抗壓強度標準值、中風化砂岩飽和抗壓強度標準值、中風化泥質砂岩飽和抗壓強度標準值frk均應大於=10.752mpa, 岩石地基承載力特徵值fa3.
548mpa。混凝土強度等級: 地梁:
c30（dl,kzl）;護壁、承臺、樁身：c30;獨基：c30；基礎、地梁墊層採用c20素混凝土。
鋼筋保護層:樁：40mm,地梁:
35mm,獨立基礎:40mm地下室外牆：室內：
20mm,迎土(水)面：40mm。
2號樓：採用牆下人工挖孔灌注樁基礎及獨立基礎，基礎持力層為中風化基岩;其中中風化泥岩天然抗壓強度標準值、中風化砂岩飽和抗壓強度標準值、中風化泥質砂岩飽和抗壓強度標準值frk均應大於=10.752mpa, 岩石地基承載力特徵值fa3.
548mpa。混凝土強度等級: 地梁:
c30（dl,kzl）;護壁、承臺、樁身：c30;獨基：c40；基礎、地梁墊層採用c20素混凝土。
鋼筋保護層:樁：40mm,地梁:
35mm,獨立基礎:40mm地下室外牆：室內：
20mm,迎土(水)面：40mm。
8號樓：採用牆下人工挖孔灌注樁基礎及獨立基礎，基礎持力層為中風化基岩;其中中風化泥岩天然抗壓強度標準值、中風化砂岩飽和抗壓強度標準值、中風化泥質砂岩飽和抗壓強度標準值frk均應大於=10.752mpa, 岩石地基承載力特徵值fa3.
548mpa。混凝土強度等級: 地梁:
dl梁c30（dzl梁c50）;護壁：c30,承臺：c30，樁身：
c30；基礎、地梁墊層採用c20素混凝土。鋼筋保護層:樁：
40mm,地梁:35mm,獨立基礎:40mm地下室外牆：
室內：20mm,迎土(水)面：40mm。
7.3本工程基礎設計分為挖孔灌注樁、獨立柱基、條基。
7.4基礎平面布置詳各棟及車庫基礎平面布置施工圖。
8、地質情況
8.1依據地質勘察報告及場平標高計算,挖孔樁樁身長度在10m至15m左右。
8.2本工程地處凹地，回填段為新近回填塊石碎石層，主要由微風化砂岩及砂質泥岩、泥岩、粉質粘土隨即拋填，**於建場地平基，填齡短，結構鬆散。
8.3根據施工現場，有地下水沿場地四周常年滲入場內是含水率大的濕地，場內有一廢棄的地下排水管道，管道邊有一常流水。基礎存在地下積水。
9、工程特點及施工難點
9.1場地屬於新近開挖的凹地四周地勢陡峭，鬆散土石較多，基礎開挖的原地貌高差大，部分挖孔樁處於陡峭的坡壁上，基礎開挖易出現塌方及樁孔位移，給施工造成很大難度，在施工過程中必須採取相應措施確保施工質量滿足設計要求、保證工程進度滿足業主要求。
9.2基礎的混凝土澆築量大，增大勞動力投入，增加機械裝置。
9.3本工程為住宅區、車庫組團工程，軸線控制點多、線長，測量定位放線需詳細計算。
9.4本工程工期緊，必須採取相應的措施才能滿足要求。
第三章施工組織
一、施工組織機構
1、施工組織機構的建立
我公司在本工程施工中嚴格實行「專案法」施工，由公司優秀的專案經理組建的專案經理部來負責此工程的具體施工管理。同時向業主鄭重承諾：針對該工程專案，我公司推選的專案班子一律持證上崗。
實行專案經理責任制，專案經理將對質量、工期、安全、成本及文明施工全面負責。各施工管理職能部門在專案經理部的指導下做到有計畫的組織施工，確保本工程質量、工期、安全等方面達到目標要求。
該專案經理部主要人員均來自施工生產管理第一線的骨幹力量，年富力強、精力充沛，而且個人素質較高，專業技術水平強。
2、施工組織機構的啟動與高效運作
2.1、根據本工程的情況及特點，有針對性的組建專案班子，並且入選一旦經過甲、乙雙方確認，全班人馬將處於啟動狀態，未進場之前，可根據設計要求積極為本工程做好開工前的準備工作（材料、機械、技術等準備工作與策劃工作），並且以無條件滿足本工程需要為前提，未經業主同意中途變換人選，我公司願意接受處罰。
2.2、根據專案經理部的工作實際，具體明確每個專案管理人員的責、權、利，使全體管理人員有條不紊、忙而且有緒地開展工作，從而較大幅度地提高專案經理部的工作效率，有效促進整體管理實力的強化，使專案經理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種複雜的管理局面，做到專案整體下活一盤棋，充分發揮每個棋子的作用，並且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗。
2.3、以已制定的各項管理制度來指導、督促、規範每個管理人員的工作質量、效率。變「人管理人」、「人盯人」為「制度管理人」，做到專案管理「有章可循、執法必嚴、違章必糾」，這樣形成賞罰分明的先進管理模式。
2.4、在勞動力調配上，由專案經理部會同公司勞動力調配部門，組織優秀施工班組，具有豐富經驗和施工技術水平的操作人員。
在物力上，公司的材料分公司將優先**和串換現場需要的各種材料，公司在塔機、砼攪拌機、砂漿攪拌機、斷鋼機、彎曲機、套絲機等機械器具上優先解決，專人負責，確保機械器具的正常運轉和使用。
在財力上，建設單位支付的工程款在銀行成立專門帳戶，專款專用，當建設單位的資金暫時不到位時由公司內部通過資金結算中心等部門調集資金，保證工程正常施工。
2.5、特別值得一提的是：我公司專案管理看重經濟效益，但更看重社會效益，將專案施工職業道德作為專項考核制度，並在專案管理中大力提倡和推廣，收到了良好的效果和較多老客戶和新任務的回報。
具體做法是把專案施工職業道德的具體含義，標準分解落實到專案每個管理人員和操作人頭上並與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質量和材料質量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等到不良行為的企業文化，施工質量做到業主與監理是否在場都乙個樣，讓業主和使用者放心享受精品工程的高品質使用價值。
有口皆碑的質量，為我公司發展贏得了乙個又乙個的新老朋友，而優秀的管理和真誠的服務又為我公司知名度的提高起到了錦上添花的作用。
3、施工組織機構高效運作保障措施
3.1、組織強有力的專案班子，選派思想好、業務精、能力強、善合作、服務好的管理人員進入專案管理班子。
3.22、建立健全專案經理、工長、內業、材料、機械、勞資等崗位責任制，由工程領導小組定期對各專業進行考核。
3.3、強化激勵與約束機制，制定業績評比，獎罰分明，定時組織專案經理部管理人員會議，檢查工作質量。
3.4、建立工程領導小組現場辦公制，每週召開一次現場辦公會，重點幫助解決專案的資金、質量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動專案各項工作的高效運轉。
施工電梯基礎專項施工方案
一 工程概況 1 專案規模及組成 本工程為大型商住綜合專案，總建築面積147938.69平方公尺。設計內容包括丹楓白露精品酒店式公寓及其配套設施，普通公寓樓，商業購物中心以及地落車庫，裝置用房等。服務的物件將是整個社群的居民，商務辦公人員，及商業消費者 ab樓位於a地塊 均為高度99 75公尺的塔樓...
施工電梯基礎專項施工方案
編號 sjhn zjgg 030 番禺珠江鋼管三舊改造專案二期工程 21 26棟及地下室 施工電梯基礎施工方案 編制人審核人 批准人本專案位於廣州市番禺區亞運大道交長沙路以東，建築面積約19.16萬平方公尺，其中地下面積約3.1萬平方公尺，地上部分月16.06萬平方公尺。專案由一層共用地下室和6棟塔...
裝置基礎專項施工方案
裝置基礎深基坑專項 施工方案 一 編制依據 1.1 工程招標檔案。1.2 工程設計圖紙。1.3 現行的國家已實施的 中華人民共和國建築法 及相關規範 標準 規程和相關的法律法規。1.4 省 市及其他施工技術 質量安全檢查 監督 預算定額等有關規定。1.5 工程建設標準強制性條文 房屋建築部分 1.6...