一、工程概況
1、專案規模及組成
本工程為大型商住綜合專案，總建築面積147938.69平方公尺。
設計內容包括丹楓白露精品酒店式公寓及其配套設施，普通公寓樓，商業購物中心以及地落車庫，裝置用房等。服務的物件將是整個社群的居民，商務辦公人員，及商業消費者．
ab樓位於a地塊：均為高度99．75公尺的塔樓，其多層裙房內為酒店的配套設施，
a樓為丹楓白露精品酒店式公寓總建築面積26524.25m2，共有公寓349套，b樓為公寓總建築面積24241.58 m2，共有公寓420套，
2、地理位置及環境情況
本專案建設用地西側為為江北區主幹道建新北路，北側為支道建北五支路，東側為次幹道洋河路。南側為歐式一條街，街南側為北城天街商業步行街，用地西南為中國銀行，銀海賓館以及茂業百貨，地理位置優越，周邊交通環境便利．但場地地形較複雜，用地呈邊界不規則的「l形，用地周邊東北高，西南低，最高點為282.7公尺，最低點為267.
5公尺，高差最大達到15．2公尺，屬於堡坎地形，本專案屬於坡地建築，坡頂與坡底之間的高差達到15.2公尺；用地東西向最長為133.7公尺，南北向最長為155公尺。
以坡頂標高建立供三棟塔樓及其配套裙房共用的坡頂平台，在此平台上營造相對安靜的居住，辦公空間環境，將各塔樓首層入口的水平交通均組織在平台上，塔樓首層即為平頂層，由平頂層向下至坡底的樓層為相對熱鬧的商業部分，依次為吊一層，吊二層， 吊三層，吊三層以下為三層地下室，依次為負一，二，三層，負一層為商業，負二，三層車庫及裝置用房。
本專案建設用地位於重慶市江北區核心商圈——觀音橋商圈的北端，建設用地包括建新北路68號地塊(以下簡稱a地塊)，及建北三支路6號地塊(以下簡稱b地塊)，用地呈l形，總建設用地面積12670 m2．從城市的巨集觀角度來看，本專案用地處江北區中心的北端，其西側的建新北路是江北機場至市區的主要道路，因此，本專案將有可能成為江北區核心地帶的門戶標誌建築。
3、施工現場平面圖 （附後）
二、施工電梯的數量的要求：
在a棟塔樓1－11～1－12/1/1-d軸，b棟塔樓1－9/1/2-d軸各設1台慶達sc200/200型施工電梯作為a、b棟塔樓砌體及裝飾裝修階段的垂直運輸裝置。具體位置見附圖，安拆方法詳《安拆專項施工方案》。
三、施工電梯基礎施工方案選擇
結合施工現場環境及具體情況，將a、b棟塔樓施工電梯置於-1.700m屋面上，根據－1.700m屋面的設計荷載：
消防車道20kn/m2、覆土荷載15 kn/m2、活荷載5kn/m2，設計最大荷載值為40kn/m2,樓面承載力標準值為0.04mpa，而施工電梯要求樓（地）面承載力為0.1mpa，所以－1.
700m屋面不能承受施工電梯的荷載，需對施工電梯安裝部位及以下樓層作加固處理。
四、施工電梯基礎施工方法
1.根據確定的位置及慶達sc200/200型施工電梯的安裝要求，在－1.700m屋面結構面上定位放線，放線完成後經業主、監理檢查驗收後，按設計的施工電梯基礎幾何尺寸，外邊框採用mu15頁岩磚m5水泥砂漿砌0.
24×0.30磚胎模。
2.施工電梯基礎上下部鋼筋採用a10@250鋼筋網片，在施工電梯基礎下部鋼筋安裝完成後，在施工電梯租賃單位現場技術人員的配合下，安裝施工電梯地腳螺拴及支座，最後安裝施工電梯基礎上層鋼筋。
3、施工電梯基礎鋼筋安裝完成後，經業主、監理進行隱蔽驗收符合要求，方可進行施工電梯基礎砼澆築。砼強度等級c35，厚度300mm。
4、塔吊基礎澆灌砼前，必須將施工電梯基礎上應埋設的部件進行仔細檢查，並進行標高複核方可澆灌施工電梯基礎砼，砼澆築時，施工電梯租憑公司必須派人員到施工現場校正地腳螺檢栓的位置，保證尺寸準確。
五、施工電梯基礎施工順序
六、施工電梯基礎加固方法
根據「施工電梯基礎方案選擇」的計算結果，－1.700m屋面結構不能承受施工電梯的淨壓力，且施工電梯在使用過程中不可避免會產生衝擊荷載，所以必須對施工電梯所在部位的－1.700m及以下各層梁板進行加固處理。
－1.700m及以下各層梁板進行加固處理採用φ48×3.5鋼管，在施工電梯基礎範圍內，立桿縱橫向間距500mm，縱橫向橫桿間距不大於1000mm，掃地桿距樓地面200，最上一排橫桿距板底不大於200mm。
立桿上下分別採用頂托和底托與梁（板）面（底）抵緊，上下層立桿對齊，立桿接頭採用對接扣件，底托、頂托分別墊50×100方木。施工電梯加固支架直通負六層地面，根據地勘報告及我部基礎施工時的實測地基承載力，完全能夠承受施工電梯通過支架傳遞的荷載。
七、施工電梯使用安全技術要求
1、必須遵守安全操作規程和安全生產十大紀律。
2、公升降機司機必須身體健康，能勝任高空作業。
3、司機要受過專門培訓，經考核合格取得物種作業人員操作證，才能操作公升降機。
4、**第一次開車，應滿載將吊籠開至離地面一公尺處，停車檢查吊籠是否自動下滑現象，如發生下滑現象，必須調整電磁制動器的間隙。
5、司機開車時要集中思想，嚴禁與他人閒談。吊籠堆料應均勻，零星物料應用載器放載，嚴禁超載、超高、超長，嚴禁載人上落。嚴禁人員攀登、穿越提公升機架體和架底。
6、操作時精神集中，不得離開崗位。在開機中，要密切注意平台口、通道口等處是否有裝運工人員將頭手伸入架體內或爬架或穿過吊籠底部，防止意外事故。
7、嚴禁超載動行，載重或載人應符合說明書要求。
8、隨時注意訊號，觀察運轉狀況，發現異常遇必須立即停車，等故障排除後方能開車。
9、嚴禁裝載超過籠寬度和高度物品和材料。
10、視野很差、大霧、雷雨天氣和危險條件時，嚴禁開車。
11、合閘總啟動後司機不准離開吊籠只有在取走電鎖鑰匙後，方能離開吊籠。
各層聯絡要有明確訊號和樓層標記，使用對講機時，防止多層訊號干擾，訊號不清不得開機，防止誤操作。但作業中，不論任何人發出緊急停機訊號，應立即執行。
12、制動、限速部件發現異常或失靈時嚴禁開車。
13、大風條件下應注意安全，當風力達到6級以上時，不准開車，並將吊籠降到最低層。
14、卸料平台安全門未關好，不得開動吊籠。
15、下班後必須打掃吊籠，作好當班記錄，拉開開頭鎖好控制箱和低籠門，填寫執行記錄，做好交**。
16、嚴禁非司機開車。
八、施工注意事項
基礎施工前一道工序完成後，進行自檢，符合要求後填報隱蔽工程報驗單，經現場監理和業主現場代表認可後，方可進行下一道工序。未盡事宜詳《基礎工程施工方案》。
附圖：慶達sc200/200施工電梯《基礎圖》
施工電梯平面布置圖
施工電梯加固支架示意圖
施工電梯基礎專項施工方案
編號 sjhn zjgg 030 番禺珠江鋼管三舊改造專案二期工程 21 26棟及地下室 施工電梯基礎施工方案 編制人審核人 批准人本專案位於廣州市番禺區亞運大道交長沙路以東，建築面積約19.16萬平方公尺，其中地下面積約3.1萬平方公尺，地上部分月16.06萬平方公尺。專案由一層共用地下室和6棟塔...
施工電梯基礎專項方案
自貢恆大綠洲二期11 12 25 28 樓 方案編制人審核人 審批人中興建設 2015年05 目錄第一章編制依據 1 第二章工程概況 2 第三章施工電梯的選型 3 第四章施工電梯布置 4 一 電梯位置 4 二 電梯安裝高度 4 第五章施工電梯基礎 5 一 電梯荷重 5 二 地基引數 5 三 基礎引數...
施工電梯施工方案專項
目錄一編制依據 2 二工程概況 2 三安裝 拆卸組織機構 崗位職責 3 四施工準備 4 五電梯安裝工作程式 6 六電梯拆除 9 七安裝 拆除過程中意外情況應急預案 10 八電梯安全試驗 12 九電梯驗收及執行管理 14 十電梯拆卸後的保養 15 十一電梯基礎與驗算 15 十二附圖 24 1 建築機械...