某實用技術館網球場改造工程
竣工驗收評估
報告編制：審核：
審批：某某建設工程監理****
2023年6月27日
某實用技術館網球場改造工程
竣工驗收評估報告
一、 工程概況
該工程位於某某展覽局內。擬建運動場地共有2處，分別為中廳網球場和東廳網球場。中廳面積：
4528m2，東廳面積為3431m2，合計7959m2。中廳網球場和東廳網球場原有基礎均為混凝土地面，先將混凝土地面清理乾淨，用瀝青混凝土進行修補；場地整體需做找平處理。中廳及東廳的a、c區域，場地基層清理完畢，地面伸縮縫出須用纖維網處理，填補整平，之後鋪設50mm,厚的ac-10細粒式瀝青混凝土；東廳b區域僅需在原場地重新塗刷3道丙烯酸色料面層，並重新畫出網球場界限；瀝青混凝土碾壓密實後，平整度要求3m直尺誤差在3m以內。
場地面層：中廳均為3mm硬性丙烯酸面層，東廳1＃、2＃場地為7mm軟體彈性丙烯酸塗料面層，3＃、5＃場地為3mm硬性丙烯酸塗料面層。球場界限內為深藍色丙烯酸面層，界限外為淺綠色丙烯酸面層。
開工日期：2023年4月13日，竣工日期：2023年6月26日。
二、 責任單位
建設單位：某某展覽局
設計單位：某某規劃設計****
監理單位：某某建設工程監理****
施工單位：某某建築工程公司
三、 評估依據
1、 招標檔案、設計圖紙及說明、工程變更單、洽商及圖紙會審答疑等。
2、 《建築工程質量驗收統一標準》gb50300—2001
3、 《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300—2001
4、 《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50300—2001
5、 《民用建築室內環境汙染控制規範》
6、 《建築內部裝修設計防火規範》gb50222—95
7、 《建築工程監理規範》gb50319—2000及監理部在施工過程中形成的監理資料第一手資料。
四、 監理工作控制
（一） 前期工程控制
開工前期，監理人員充分利用事前控制職能，編寫了詳細監理規劃，在大方向上明確了本工程監理精神，同時按各專業要求制定了監理工作實施細則。並根據施工總進度要求、投資規模、質量要求編寫了詳細的技術交底，審查施工單位資質，人員上崗資質，審批施工組織設計。使施工單位充分了解監理工作內容、職能、監理技術資料填寫要求及工程質量、進度控制要求，力求在施工中能使施工單位較好的服從監理的監督及管理，配合開展工作。
（二） 工程進度控制
1、 為正常施工提供方便及督促施工單位按進度計畫要求進行動態管理，審核施工單位編制的進度計畫及施工組織設計是否符合總工期的要求，不足之處，要求施工單位進行補充。
2、 要求施工單位編制月度計畫表，根據工程實際進展情況，適時進行調整。
（三） 工程投資控制
現場監理人員根據工程實際情況，明確投資控制的重點著重從以下幾個方面入手：依據每月的形象進度和施工現場情況，審核工程量。認真審核圖紙，並及時解決施工中的實際問題，減少不必要的返工。
（四） 工程質量控制
施工期間，為保證工程優質、有序進行，現場監理人員把工作重點放在事前及事中質量控制上。通過對建築原材料複試、隱蔽工程驗收、基層平整度控制等主要工作，確保工程質量，特別對場地面層，嚴格按圖紙及規範要求進行現場監理，保證施工質量。
（五） 質量控制目標值
該分部工程中各分項工程合格率達到90%以上，外觀質量符合各分項工程中一般專案的要求，並滿足設計要求和規範規定。
1、 檢驗批的合格判定應符合下列規定：
（1） 抽查樣本的主控專案均應符合合格規定
（2） 抽查樣本的80%以上應符合設計及規範要求規定。其餘樣本不得有影響使用功能或明顯影響工程效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗專案，其最大偏差不得超過本規定允許偏差的1.5倍。
2、 分項工程質量驗收時各檢驗批的質量均應達到規範的規定。
3、 分部工程在各分項工程合格的基礎上評定為合格。
五、 工程資料
1、 各檢驗批、分項、分部和子分部工程實行同步報驗制度，進行逐項檢查驗收，審核合格簽字確認。
2、 對該工程各主要材料為控制要點，並對相關的原材料嚴格檢查、複試。其他材料材質單符合性進行審查，基本齊全符合要求。施工過程中，要求施工單位及時上報相關資料並進行存檔。
3、 竣工資料協助施工單位查漏補缺，基本齊全完整，滿足竣工驗收要求。
六、 總體質量評估
我監理部對工程從開工到完工全過程依據監理規範的要求，實行投資、質量、進度三大控制，加強對合同的管理。採取跟蹤巡視、旁站、平行檢驗等方式對工程實施監理，嚴格按照監理程式、設計圖紙、施工規範、強制性標準及監理規劃、監理細則進行監理，堅持先審核，後實施，先驗收後施工的原則，對工程質量做到事前、事中、事後三控制。
總體評價，本工程整個施工過程符合設計及規範要求，主控專案驗收合格，一般專案符合要求。質量保證體系完整，技術資料基本齊全、詳實，觀感質量一般。根據建築工程施工質量驗收統一標準，我監理單位認為楊凌示範區實用技術館網球場改造工程達到合格標準。
某某建設工程監理****
2023年6月27日
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