1.施工內容
本工程裝修範圍為粗裝修工程及非面客區域的裝修工程，精裝修工程由甲方指定分包單位進行施工。粗裝修工程包括：主樓非面客區域的地面墊層及後勤區域的樓梯裝修施工。
非面客區域裝修工程包括：停車場、機房、辦公用房、後勤用房、廚房區域、配電室、裝置機房、樓梯間、貨梯廳、儲物間、音像控制室、行政辦公區、宴會廳服務走廊、行政辦公走廊等。
裝修材料的燃燒效能等級：
地下疏散走道、廚房、庫房等裝修材料均採用a級，地下辦公空間、餐廳等公共活動房間除頂棚採用a級外，其他部位裝修材料採用不低於b1級。
地上所有房間除頂棚採用a級外，其他部位裝修材料採用不低於b1級。
消防幫浦房、配電室、通風機房、空調機房的全部裝修材料應採用a級。
裝修專案表
2.裝修施工中遵守的原則
2.1堅持樣板先行的原則，在各項裝修分項開始之前做出樣板，匯同甲方、監理一起驗收，認同後再大面積施工。
2.2裝修工程開始之前，統一用水準儀放出各層建築標高控制線，作為此後各項裝修工程的控制線。
2.3每個特殊、複雜部位均仔細翻樣，畫出展開詳圖，經複核再實地彈線放樣，無誤後做出套板，按套板切割加工材料。
2.4將所有房間的裝修情況進行彙總、整理，建立資料庫作為今後施工和質檢的依據。
2.5作為有經驗的總包承包商，既堅持作好承包範圍的工作，又要承擔總包責任，對甲方指定分包商的工作進行嚴格監督。
2.1施工進度安排
主樓粗裝修：2023年06月15日至2023年09月10日
西區粗裝修：2023年08月20日至2023年10月10日
東區粗裝修：2023年09月20日至2023年11月01日
2.2裝修施工安排
開工前做好施工人員及管理人員的部署工作，明確劃分各工序工種的職責範圍，同時召開全體施工人員會議交待本工程的重點、難點的施工部位及有關工期、質量、防火安全，工地紀律和管理人員的分工等工作，讓所有人員明確自己的職責或所屬工序工種。
根據施工圖紙和工藝程式確定施工順序，做好平面和空間的立體交叉，加強工期的計畫性，合理劃分施工區域，結合每個區域的工作量、各專業插入的時間節點和主體結構的施工安排，按工藝順序視工作面和現場實際條件組織分段流水插入裝修。
在整個裝修過程中，我們將堅持樣板先行的原則。這樣既可以在樣板間中發現施工的問題，還可以提早與業主配合完成裝修材料訂貨，保證裝修中不因供貨問題而影響工期。我們將按總體施工進度安排在主樓鋼結構懸挑施工完成後及新建結構未完成前即著手樣板施工。
先與業主配合提早訂下主要裝修材料，此外對走道、各管井均先做樣板，確定後再大面積展開。
施工順序：
砌築牆體施工：二次結構砌築—抹灰—裝飾面層。
樓地面施工：基層清理—結合層—細石砼墊層—樓地面飾面層
有防水要求的地面施工：基層清理—找平層—防水層—保護層—結合層—飾面層
吊頂施工：吊桿—龍骨—飾面板
總體流程：牆體—地面—頂棚—精裝修
3.1技術準備
3.1.1認真學習施工圖紙，了解設計意圖，配合業主繪製施工圖大樣，消除錯、漏、碰、缺等問題，解決施工技術與施工工藝之間的矛盾。
3.1.2以施工圖，施工規範，質量標準，操作規程作為組織施工的指導檔案。
3.1.3計算分項工程的工程量，疏通材料**渠道，分析勞動力和技術力量，建立施工技術管理機構，組織質量安全體系以及施工計畫。
3.2施工條件準備
3.2.1 結構工程施工的同時，檢查施工範圍內的現場情況，道路及現場內運輸等條件，各專業前期施工完成情況確認施工條件。
3.2.2 裝飾現場運輸機械的選定及布置，室內裝飾工程的材料垂直運輸裝置的合理配備將直接影響整個修裝飾工程的工程管理，根據該工程工期短，質量要求高的特點，確定室內裝飾的材料垂直運輸機械為主樓西北側安裝的雙籠室外電梯，砂漿攪拌罐設在主樓與西區之間的地下室頂板處，平面位置詳附圖。
3.2.3本裝修工程施工採用租賃的組合式裝修架，高度可根據施工需要進行公升降，作業面必須滿輔腳手板，並設定護欄，保證操作架的安全。
4.1 牆面工程施工
4.1.1瓷磚牆面
一、材料要求
1．瓷磚質量要求
2．砂漿：dta粘結砂漿，採用現場砂漿罐進行攪拌。
二、主要工具、機具
1．手工工具
開刀：鑲貼瓷磚撥縫用。木錘或橡皮錘、硬木拍板：鑲貼瓷磚敲擊拍實用。鐵鏟塗抹砂漿及嵌縫用。合金鏨、鋼鏨、小手錘用於瓷磚手工切割，剔鑿用。
2．機具
型材切割機用於切割各種型材。手電鋸主要用於混凝土、瓷磚切割。衝擊電鑽（電鎚）：可對鋼製品、混凝土等進行沖孔。
三、施工作業條件及準備
1．牆頂抹灰完畢，已做好牆面防水層、保護層和地面防水層、混凝土墊層。
2．已完成了內隔牆，水電管線已安裝，堵實抹平腳手架眼和管洞等。
3．門、窗扇，已按設計及規範要求堵塞門窗框與洞口縫隙。門窗框已做好保護（一般採用塑料薄膜保護）。
4．臉盆架、鏡鉤、管卡、水箱等已埋設好預埋件，位置要準確。
5．彈出牆面上+50cm水平控制線。
6．基層處理
（1）光滑的基層表面已拉毛，其長度不宜大於8mm。基層表面殘存的灰漿、塵土、油漬等已清洗乾淨。
（2）基層表面明顯凸凹處，應事先用dp-hr、dp-mr砂漿找平或剔平。不同材料的基層表面相接處，已先鋪釘金屬網。
（3）為使基層能與找平層粘結牢固，已在抹找平層前先灑聚合水泥漿處理。
（4）基層加氣混凝土砌塊清潔表面後刷介面劑一遍，並滿釘鍍鋅機織鋼筋網。
四、施工操作工藝
1．施工操作順序
（1）施工順序：基層處理→排磚彈線→選磚、浸磚→鑲貼瓷磚→擦縫→清理。
（2）鑲貼順序：先牆面，後地面。牆面由下往上分層貼上，先粘大面磚，後粘陰角及陽角，其次粘壓頂，最後粘底座陰角。
2．操作要點
（1）預排
瓷磚鑲貼前應預排。預排要注意同一牆面的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位或陰角處。
排磚時可用調整磚縫寬度的方法解決。室內鑲貼瓷磚，接縫寬度在1~1.5mm之間調整。
在管線、燈具、衛生裝置支承等部位，應用整磚套割吻合，不用非整磚拼湊鑲貼，以保證飾面的美觀。
瓷磚的排列方法按「直線」排列。
瓷磚的厚薄尺寸不一時，把厚薄不一的磚分開，分別鑲貼在不同的牆面，用鑲貼砂漿的厚薄來調節磚的厚薄。
（2）彈線
依照室內標準水平線找出地面標高，按貼磚的面積，計算縱橫的皮數，用水平尺找平，並彈出瓷磚的水平和垂直控制線。橫向不足整塊的部分留在最下一皮與地面連線處。
（3）做灰餅、標誌
為了控制整個鑲貼瓷磚表面平整度，正式鑲貼前，在牆上粘廢瓷磚作為標誌塊，上下用托線板掛直，作為貼上厚度的依據，橫鑲每隔1.5m左右做乙個標誌塊，用拉線或靠尺校正平整度。
（4）浸磚和濕潤牆面
瓷磚貼前應入清水中浸泡2h以上，然後取出晾乾，至手按磚背無水跡時方可貼上，抹灰牆要提前1d濕潤好，混凝土牆可以提前3~4d濕潤，以避免吸走粘結砂漿中的水分。
（5）樣板引路
確定樣板牆，待樣板施工完畢，驗收合格後可盡享大面積鋪貼。
五、鑲貼瓷磚
1.配製粘結砂漿
採用dta粘結砂漿，運至現場加入砂漿攪拌罐內進行攪拌，隨用隨拌。
2.大麵鑲貼
在瓷磚背面滿抹灰漿，四周刮成斜面，厚度5mm左右，注意邊角滿漿。貼於牆面的瓷磚就位後應用力按壓，並用灰鏟木柄輕擊磚面，使瓷磚緊密粘於牆面。
鋪貼完整行的瓷磚後，再用長靠尺橫向校正一次。對高於標誌塊的應輕輕敲擊，使其平齊；低於標誌塊）時，取下瓷磚，重新抹滿刀灰鋪貼。然後依次按上法往上鋪貼。
3.細部處理
在有洗臉盆、鏡架、肥皂盒等的牆面，應按臉盆下水管部位分中，往兩邊排磚。肥皂盒可按預定尺寸和磚數排磚。
4.勾縫：牆面瓷磚用dtg砂漿擦淨。用布將縫內的素漿擦勻。
5.擦洗：勾縫後用抹布將磚面擦淨。
六、質量標準
（一）主控專案
1．瓷磚的品種、規格、顏色和效能應符合設計要求。
檢驗方法觀察；檢查產品合格證書、進場驗收記錄，效能檢測報告和複驗報告。
2．瓷磚貼上工程的找平、防水 、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術標準的規定。
檢驗方法：檢查產品合格證書、複驗報告和隱蔽工程驗收記錄。
3．瓷磚貼上必須牢固。
檢驗方法：檢查樣板件粘結強度檢測報告和施工記錄。
4．滿粘法施工的瓷磚工程無空鼓、裂縫。
檢驗方法：觀察；用小錘輕擊檢查。
（二）一般專案
1．瓷磚表面應平整、潔淨，色澤一致，無裂痕和缺損。
檢驗方法：觀察。
2．陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求。
3．牆面突出物周圍的瓷磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。牆裙、貼臉突出牆面的厚度應一致。
檢驗方法：觀察；尺量檢查。
4．瓷磚接縫應平直、光滑，填嵌應連續、密實；寬度和深度應符合設計要求。
檢驗方法：觀察；尺量檢查。
5．瓷磚貼上的允許偏差和檢驗方法見下表：
七、成品保護
1．拆操作架時，要注意不要碰壞牆面。
2，殘留在門窗框上的水泥砂漿應及時清理乾淨，門視窗處應設防護措施，門窗框應用塑料膜保護好，防止汙染。
3，提前做好水、電、通風、裝置安裝作業工作，以防止損壞牆面磚。
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