金沙縣張家灣廉租住房先鋒小區d棟
主體分部工程建設
單位評估
報告金沙縣房產管理局
2023年12月1日
金沙縣張家灣廉租住房先鋒小區d棟
主體工程建設單位評估報告
一、 工程概況
金沙縣張家灣廉租住房先鋒小區工程d棟位於金沙縣張家灣，底部框架上部磚混結構，建築結構類別乙類，結構安全等級二級，建築設計耐火等級為二級，抗震設防烈度六度，建築有效使用年限50年，建築層數為層數為6層，一層作為獨立商鋪使用，二至六層為住宅；建築總高度18.65公尺，總建築面積為3880.3平方公尺。
該主體工程框架層為c30混凝土現澆，二至六層構造柱以及梁板為c25混凝土現澆，牆體採用m7.5混合砂漿砌mu10普通燒結磚施工，樓梯設計為c25砼；其餘小型構件混凝土均採用c25現澆施工。
建設單位：金沙縣房產管理局
設計單位：北京龍安華誠建築設計****
地勘單位：貴州鼎盛岩土工程有限責任公司
監理單位：貴州天邦建設監理****
質監單位：金沙縣建設工程質量監督站
施工單位：廣西建工集團第三建築工程有限責任公司
二、建設單位質量評估依據
主要依據《民用建築設計通則》（gb 50352-2005）、建設行政主管部門就該項目的有效檔案的批文、施工圖紙及圖紙會審紀要、設計變更以及下述內容：
1）設計圖紙及相關標準規範；
2）施工合同；
3）招標檔案；
4）本工程設計圖紙變更及相關檔案；
5）與建設工程專案有關的標準、規範：
《住宅設計規範》（gb 50096-1999）2023年版
《住宅建築規範》（gb 50368-2005）
《建築結構可靠度設計統一標準》（gb 50068-2001）
《建築結構荷載規範》（gb 50009－2001）2006版
《混凝土結構設計規範》（gb 50010－2002）
《混凝土結構施工平面圖整體表示方法製圖規劃和構造詳圖》（gb03g101-1）
《建築工程抗震設計分類標準》（gb50223-2008）
《磚砌體設計規範》（gb50003-2001）2023年版
《建築抗震設計規範》（gb50011-2001）2023年版
三、設計工作情況
1、施工前，建設單位、設計單位同監理單位還有施工單位四方對施工圖紙進行會審，回答施工單位和監理單位對施工圖紙所提出的問題。審閱施工單位工程的管理體系、質量保證體系，並提出建議，以保證施工質量。
2、在施工過程中，對於主體結構的鋼筋隱蔽驗收做到及時，對於不符合設計要求及規範的要求施工單位及時返工處理，對於隱蔽工程資料及時簽字確認。
3、施工後，建設單位駐現場人員及時到現場檢視施工結果，看能否滿足設計要求，對不滿足設計要求的及時提出補救措施，使之不影響整體施工質量。
四、結構實體檢測情況：
主體施工完後，經建設單位、監理單位和施工單位針對現場磚砌體每一間實測實量，經專業檢測單位檢測後證實所有專案符合設計要求，評定為合格。
五、結論意見：
在本主體工程施工過程中，建設單位專職人員駐現場，以便了解施工實際情況，對工程質量重點部位，特別是隱蔽工程部位進行全過程監督，確保工程質量合格，對隱蔽工程資料及時簽字確認。經檢查試驗室對主體工程使用的原材料及砼試塊，砂漿試塊的試驗結果，根據《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001第5.0.
3條之規定，評定該主體分部工程質量合格。
金沙縣房產管理局
專案負責人
2023年12月1日
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