主體評估報告範例

徐云開拆遷還建綜合樓工程主體

工程評估

報告咸寧市銀鑫建設監理有限責任公司

編制審核：

二○○九年八月

一、前言

本工程質量評估報告是以承包商對分部的自檢合格資料為基礎，監理工程師依據《監理規劃》及《監理細則》的要求，進行日常巡查、旁站，對建築材料實驗見證取樣、平行檢查、複查、資料核查等方式所掌握的情況，客觀、公正、誠信地反映該工程主要質量狀況，工程的結構安全，重要使用功能及觀感質量等情況所編寫的。

二、工程概況

本工程為徐云開拆遷還建綜合樓工程，13+1d層框架結構，地質經咸寧勘察建築設計院勘察，湖北海業工程諮詢設計****設計，混凝土強度基礎至一層採用c30、柱一至七層採用c30、八至十三層採用c25。填充牆砌體採用a3.5boc蒸壓加氣砼砌體。

本工程結構抗震防烈為6度。耐火等級二級，合理使用年限50年。

三、質量評估依據

1、設計檔案：

湖北海業工程諮詢設計****設計圖紙全套；

圖紙會審紀要；

歷次設計變更通知單。

2、建築工程施工質量驗收統一標準；

3、各專業施工質量驗收規範及相應的國家，地區現行標準；

4、新材料的廠標及國家標準；

5、試驗、檢測所遵循的標準、規程、規範；

6、國家、地方現行有關建築工程質量管理辦法；

7、《施工承包合同》和《建設監理合同》約定的工程質量控制的目標。

三、監理工作情況：

自專案監理機構進駐施工現場以來，在有關單位大力支援配合下，監理工作得以順利開展，在監理嚴格按照《監理規範》及《監理規劃》要求，對工程質量進行控制，主要體現在以下幾個方面：

1、複核樓層放線成果：複核施工單位樓層放線及控制軸線，其結果符合設計及規範要求；

2、模板報驗：對梁柱模板按規範要求檢查，符合設計及規範要求後同意下道工序施工。

3、鋼筋隱蔽報驗：嚴格鋼筋製作按圖施工，認真檢查驗收，合格後才能進入下道工序施工。

4、巡視、旁站工作：

在施工中，進行不定期巡查，抽檢。在工序上實行由施工方組織安全及專業質檢員進行自檢、自評，報監理檢查驗收合格後才能進行下一道工序。砼工程實行全過程旁站，嚴格控制砼原材料配合比振搗。

5、結構實體檢驗及觀感驗收：

結構實體檢驗由咸安區檢測站進行檢驗，檢驗內容包括砼強度回彈、樓板測厚及鋼筋保護層，檢驗結果符合設計要求。砼現澆結構外觀驗收符合設計及規範要求。

四、原材料及試塊檢驗

五、主體工程檢驗批組成及驗收情況：

主體施工過程中共驗收分項工程5項，共179個檢驗批，驗收結果合格。

六、綜合評估

主體工程施工履行了報驗程式、原材料及試塊按規定送檢檢測，結構實體檢驗符合設計及規範要求，施工質量達到設計及規範要求，可以進行裝修粉刷工程。但在裝修時應注意質量和進度控制。