審批審核編制廣州珠江新城西塔專案施工總承包工程專案部
2023年12月22日
報：專案執行總經理
送：綜合辦、部門經理（協調、商務、財務）
一、 現場臨電用電負荷分配（部分為用電單位申報資料）
目前工地現場安裝有4臺630kva變壓器，總容量為2520kva。目前應急電源為一台250kw發電機。每個樓層總包設定有二級配電箱，用電單位負責二級配電箱至用電點的電源箱及電線的設定，其費用及管理由用電單位自行承擔。
供電局收取電費單價為0.8226元/度。
主塔樓（共計4544.8kw）
附樓及地下室（共計1992.5kw）
二、 施工現場臨時水供給
總水源位於工地東南角市政提供的dn150管道，主塔樓及附樓每層都有乙個dn25管徑介面。用水單位負責供水點至用水點的管線接駁，其費用及管理由分包單位自行承擔。自來水公司收取水費單價為3.
41元/噸。
三、 分包水電費收取辦法的確定
水電費收取存在掛表計量收取和按造價比例分攤兩種方式，依據西塔工地實際情況確定鋼構用電為掛表計量，其它專業分包為按照造價比例分攤。主要考慮以下因素：
3.1西塔工地為超高層，如果各專業分包單獨安裝電表，勢必每一家都要單獨安裝豎向電纜，設定樓層二級配電箱，重複投入會造成極大浪費，特別是用電周期短，用電負荷大的專業分包。
3.2各專業分包單獨安裝電表，不便於總包統一管理，用電安全管理難度加大，供電設施增多，必然增加安全用電隱患。現場臨電管理工作量加大，如臨電設施日常檢查，資料完善，每月抄表以及現場施工互相偷電的事情也極易發生。
3.3各專業分包如單獨安裝電表，豎向電纜分開設定，線損及壓降更大，且迴路分配過多，會造成部分迴路負荷容量得不到有效利用。
3.4樓層施工用水，特別是主塔樓部分樓層高供水必須分割槽，經7次轉運才能到達屋面水箱，即使安裝水表，用水單價也無法統一確定。
四、 水電費收取額度計算
水費收取考慮現場文明施工場地沖洗、綠化、消防、公共衛生間用水。水電費考慮一定損耗，並綜合考慮現場水電管線敷設安裝費用及維護管理費用。
4.1鋼結構水電費額度收取
鋼結構依據現場用電負荷及實際情況，總包專案部安排1臺630kva變壓器單獨供給電源。用電單獨掛表計量，用電單價為1.0元/水費為8000元/月。
給鋼構供電的臨電設施費，依據現場實際發生工程量從鋼構結算中單獨扣除。
4.2其它專業分包
進場後，向專案交納一定費用的保證金，作為安全、工期、質量保證金及水電費押金，押金為合同總額的3—5‰。押金收取比例，工程合同總價在一億元以下的按照5‰收取，一億元以上，三億以下的按照4‰收取，三億元以上的按照3‰收取。
依據合同總價z作為計費基礎，水電費收取比例為m，依據合同工期（n月）逐月等值扣除。扣取時間為每月20日，扣取金額（j）：
j=z×m÷n
工程完工辦理結算後，依據結算總額，按照計取比例計算水電費總額，扣減已扣金額後將水電費應扣金額一次性扣取。
按照以上收費辦法，在工程完工時，如水電費存在缺口，不足部分則按造價比例進行二次分攤。
4.3現場辦公水電費收取
掛表計量的水電費計取單價為：電費1.0元/度，水費為4.0元/噸。未掛表計量的分包辦公室由綜合辦在辦公室租賃費中酌情考慮收取。
五、臨水電現場管理規定
為了加強西塔工地施工現場臨水電的管理、提倡節約用水用電，安全用水用電的原則特制定本制度。
5.1各專業分包單位進場須對各自的電氣及機械裝置、要建立裝置臺帳、臨水電資料、並指定專人負責。
5.2定期組織專業人員對裝置進行檢查、維修及保養，確保臨水電設施處於完好狀態。
5.3 每月月底把臨水電資料整理好後交給總包工程協調部存檔備查。
5.4從事與臨水電相關工作的特種作業人員必須經過專門的安全技術培訓、並取得操作證的熟練工人、在進場後應將有效操作證影印件交給總包安全部登記備案。
5.5各專業分包單位施工用電必須接在總包提供的電源二級箱各漏保的下裝頭、施工當中如需用水用電或要求增加二級箱、必須提前書面申請通過總包協調部機電組批准後、方可使用，不得擅自亂接管、線。
5.6施工現場的消防設施如消防栓、消防箱、消防水帶、為發生火災時滅火專用、嚴禁作為施工用水的工具。
5.7各專業分包單位現場施工用水用電、隨時配合並接受總包單位的檢查、監督和指導。
5.8要教育好職工愛護施工現場的臨水電設施、用水完畢後要及時關閉好閥門、如因分包單位原因造成設施損壞的、要按價賠償並處以罰款。
5.9禁止任何辦公或施工場所使用電爐、碘鎢燈取暖。
5.10辦公場所的照明及電氣裝置、實行負責人管理制度、要做到人走燈滅、電氣設施在無人使用或監守的情況下要關閉電源、杜絕「長明燈」、養成自覺節約用水電的良好風氣。
5.11如違反以上條款，視情節輕重，一次予以5000-50000元處罰。
5.12每月20日按時交納水電費，如逾期未交按每日3‰收取滯納金，超過3天不交納水電費,總包將採取措施中斷其用水用電，由其導致的後果自負。
5.13本規定自各專業分包單位進場之日起、到工程完工自行失效。
水電費收取額度一覽表
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