gd2201003
地下室防水施工方案
工程名稱： 珠江新城d7-2/3地塊商住樓a、b棟工程
工程地點珠江新城
施工單位： 廣州工程總承包集團****
編制單位：珠江新城d7-2/3地塊商住樓a、b棟工程專案部
編制人編制日期年月日
審核人審批負責人
審批日期年月日
第一章編制前言
一、編制依據
1、現行國家建築安裝工程施工與驗收規範（規程）、質量檢驗評定標準；
2、國家標準《地下防水工程技術規範》（gb 50108-2001）；
3、國家標準《地下防水工程質量驗收規範》（gb 50208-2002）；
4、國家標準《屋面工程技術規範》（gb 50345-2004）；
5、國家標準《屋面工程質量驗收規範》（gb 50207-2002）；
6、廣東省標準《建築防水工程技術規程》（db 15-19-97）；
二、編制說明
1、 本施工方案僅適用於指導「珠江新城d7-2/3地塊商住樓a、b棟」施工。
2、 閱讀本施工方案時應結合附加節點大樣圖進行。
三、施工目標
1、質量目標
工程質量標準為優良標準。
工程質量達到設計要求和合同規定的標準。
國家標準《地下防水工程質量驗收規範》（gb 50208-2002）。
國家標準《屋面工程質量驗收規範》（gb 50207-2002）
2、工期目標
我司將根據業主及總包方的工期要求，集中人力、財力、物力確保工期不延誤，在正常施工條件下按施工計畫完成該項工程施工任務，決不因防水工程滯後而影響總包總進度。
3、 安全目標
防止重傷、杜絕死亡，達到無重大**事故、無重大機械事故、無火災事故、無食物中毒事故等「四無」要求。
第二章工程概況及特點
● 工程概況
珠江新城d7-2/3地塊商住樓a、b棟，位於廣州市珠江新城海安路。
地下室防水工程底板面積約為4383.31m2。我司根據設計選用以下防水材料：
地下室底板、地下室外側壁、排水溝：混凝土剛性自防水及3厚bac復合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材。
第三章選用防水材料效能簡介
自粘防水卷材，具有以下特點：
1、 具有超強粘結性能、延伸效能好、高低溫效能穩定等優點，適合於屋面、地下室等防水工程。
2、 極具特色的「自癒」功能，能自行癒合較小的穿刺破損，可自動填塞癒合較小的基層裂縫。
3、 極強的基層粘結「自鎖水」功能，可將因卷材破損引起的滲漏限制在區域性範圍內，而不會出現積水在防水層下無限制橫向擴散的現象，有效避免了防水層的整體失效。
4、 超強的卷材與卷材的粘結性能，確保搭接嚴密可靠，天衣無縫，可有效防止植物根系的破壞。
優異的延伸效能，能適應基層的變形或開裂而不會出現卷材撕裂。
第四章防水構造設計
地下室（由上至下）依次為：
● 水泥砂漿防水保護層
● 3mm厚自粘防水卷材
● 水泥砂漿找平層
● 混凝土結構板
第五章專案組織管理機構
一、專案組織機構
為了更好地做好本防水工程施工，我司配備相應的專案管理班子。
在勞動力組織方面，擬安排多個作業班，並隨時據需要還將在公司內部進行調劑，增派人手，以確保工程進度。專案組織機構如下：
圖 1 專案組織架構圖
二、管理機構職責劃分
管理機構職責劃分如下表：
第六章施工組織總體布置
一、 技術準備
組織技術人員編制詳細的施工方案，組織施工人員進行技術、安全培訓，熟悉施工工藝要求。在正式施工前組織技術交底，詳細交代具體的施工要求、要點，重點部位的施工方法等。
二、 資金及材料準備
在公司內部為本工程準備充足的資金，確保工程順利進行。
在材料準備上，提前準備全部所需的材料，包括主材和輔材的準備。
施工前按有關規範規定現場取樣送檢，取得試驗報告且合格後方可使用。
三、 施工步驟
合理安排施工班組，根據提供的工作面靈活安排，流水作業，充分考慮利用人力物力，在保證施工質量的同時保證工期。
第七章施工計畫
一、施工進度計畫按土建方提供的工作面進行，暫定兩個防水班組，施工人員根據現場實際情況做相應安排提供一塊完成一塊，確保後序施工順利進行，決不因我防水施工滯後而影響總包方的總體施工進度。
二、施工協調：為了保證施工的整體秩序，解決現場存在的矛盾，逐級傳達和執行決策人的意圖，建立以專案經理為核心的排程體系，及時反饋甲方的意見和施工**現的問題，保證排程體系正常運轉，專案部必須做好如下工作：
監督、檢查計畫和工程合同的執**況，負責人力物力的綜合平衡，保證生產活動正常進行。
加強和甲方、上級職能部門及監理單位的聯絡，解決施工疑問和難點。
定期組織召開各專業管理人員會議，了解整個工程的進度、成本、計畫、質量、安全、文明施工執**況。
指派專人負責協調各專業負責人的工作，組織好各分項工程的施工銜接，協調交叉作業，保證施工的條理化、程式化。
及時了解天氣情況，做好預防工作。
自粘防水卷材施工工藝簡介（溼鋪法）
一、工藝流程
基層清理→攪拌水泥漿→大麵鋪貼防水卷材（邊抹素水泥漿邊鋪貼，連線邊採對接方式）→排除空氣和水→水泥漿養護至規定齡期→卷材接縫連線（配套封口條或相溶性塗料密封）→節點密封→工作面移交
二、作業條件
基層已符合以下條件，並辦理驗收、工作面移交手續：
1、基層混凝土養護至規定齡期，符合設計和規範要求；
2、基層表面已清理乾淨。
三、施工步驟
1、 材料檢查：雙面自粘防水卷材（大面積用料和附加層用料）的尺寸、外觀等必須符合規範和產品說明書要求，配套密封膏、外摻聚合物防水劑等必須配套進場並分開碼放，配中文標誌牌，以免工人混用。
2、 彈線、試鋪：在基層上按規範要求，彈出基準線，排鋪卷材。
3、 鋪貼大麵卷材：將在鋪貼範圍內鋪抹素水泥漿（範圍不宜過大，邊抹邊鋪）。揭掉下表面的pet隔離膜，在鋪貼卷材時，應隨時注意與基準線對齊，以免出現偏差難以糾正。
卷材鋪貼時，卷材不得用力拉伸。貼上後，隨即用刮板將水泥漿刮平，壓實卷材，排除多餘水份與空氣，使卷材牢固貼上在基層上。鋪貼大麵卷材時，不要將卷材背面搭接部位的隔離紙揭掉，以免汙染粘結層或誤粘。
4、 鋪貼立面卷材：除了保證上述施工要求外，立面材料必須整幅，上下各留100mm與大麵卷材壓接，以防滑落。如氣溫太低，為了增加卷材與立面的粘結力，必要時可用噴槍加熱卷材後再貼上。
（施工點必須配備滅火器，專人監護）
5、 卷材連線：採用對接方式，水泥漿養護至24小時後，揭掉接縫部位上表面隔離膜，隨即用120mm寬配套條或相溶性塗料進行密封處理。
6、 卷材密封。薄弱的部位，如卷材收頭、管道包裹、異形部位卷材剪裁較多的情況，應採用聚合物或聚氨酯密封。
四、施工要點
1． 按規定的配合比配製水泥漿粘結劑。
2． 貼上後，隨即用刮板將水泥漿刮平，排除多餘水份與空氣，使卷材牢固貼上在基層上。
3． 五、質量評定標準
1、 主控專案
卷材必須符合設計要求和規範規定。
檢查方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告、現場抽樣試驗報告
卷材防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法必須符合設計要求和規範規定。
檢查方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。
防水層嚴禁有滲漏現象。
檢查方法：觀察檢查。
2、 一般專案
基層質量。基層堅固、潔淨。
檢查方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。
鋪貼質量。鋪貼方法和連線、收頭符合設計要求、規範和防水構造圖，粘結牢固緊密，接縫嚴密，無破損、斷裂、刻痕、砂眼、異狀粘結及明顯的皺皮、氣泡、異狀起伏等缺陷。
檢查方法：觀察檢查及檢查隱蔽工程驗收記錄。
節點質量。轉角、管根、施工縫等特殊部位的防水層粘結牢固，封蓋嚴密；做法符合設計和規範規定。
檢查方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。
3、 允許偏差專案
允許偏差：卷材的鋪貼搭接寬度允許偏差為－10mm；
檢查方法：針測法或割取20mmx20mm實樣用卡尺測量。
第八章質量保證措施
一、 目標考核。對防水工程質量實行目標管理，確保防水工程質量，確保有關分部工程質量。以此作為專案經理部的考核目標，公司將根據考核情況對專案經理部有關人員進行獎懲。
二、 明確管理體系。在公司技術質量部門的指導下，建立以專案經理為首的專案質量管理體系，全面檢測每一分項工程的質量等級，確保質量目標的實現。
三、 加強技術交底。加強技術管理，認真貫徹學習國家標準規範及各項質量管理制度，建立崗位責任制，熟悉各類施工圖紙，組織各班組召開技術交底會，對施工難點和重點進行講解。
四、 崗位責任制。質量目標分解，將質量責任層層掛牌，層層落實。由質檢員行使質量否決權和獎罰權。
五、 獎罰制。將班組優良與合格的工資差距拉大，質量評定按施工面各部位分開進行，實行優質重獎，劣質重罰的方法，最大限度地調動工人的積極性。
六、 材料進場檢查制。嚴格執行各項材料的檢驗制度，加強原材料進場的質檢和施工過程的檢查，各種材料必須接到檢驗合格通知後，方可使用。不合格的材料不准在工程中使用。
水泥、防水卷材等都必須有出廠合格證和試驗資料。杜絕無准用證書水泥的使用；裝飾材料先選定樣品，經建築師認可後再按樣品大宗進料。不同材料必須合理分類、堆放整齊。
七、 三檢制。質量嚴格檢查，堅持「自檢、交接檢、專檢」三檢制。隱蔽工程必須經監理、質監單位驗收合格後，方可組織下道工序施工。
八、 成品保護制度。在施工過程中，後插入的工序，應採取切實可行的措施，如覆蓋、防護等進行保護，以免汙染或破壞上道工序。
第九章工期保證措施
一、 強化組織結構。本工程施工的專案經理、工程技術人員、質檢員、安全員、均由經驗豐富的專業人員擔任，並配置專案副經理等人主抓安全、文明施工、材料**、機械維護和後勤保障工作。
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目錄第一章工程概況及編制依據 1 第一節工程概況 1 第二節編制說明 2 第三節編制依據 3 第二章樁基礎工程 4 第一節施工安排 4 第二節施工流程 8 第三節施工方法 9 第四節工程樁檢驗的配合 18 第三章質量保證措施 19 第四章安全生產保證措施 20 第五節應急救援預案 24 珠江新城j2...