7棟防水工程施工方案

天凱東苑經濟適用房住宅小區7棟防水

工程施工

方案編制人:劉治國

審核人審批人

湖南園藝建築****

二0一一年五月二十五日

一.1. 防水工程施工

天凱東苑經濟適用房住宅小區7#棟是由長沙天凱置業****投資興建，工程位於湖南省長沙市雨花區自然嶺路7號。該建築工程由1層架空層+17層高的住宅組成，建築高度均約為52.1m。

建築工程防水施工非常重要，其施工***壞將直接影響到建築物的使用功能，甚至結構安全。在工程施工中，我們將從防水原材料的質量控制、專業施工隊伍的選擇、施工過程控制、節點設計及做法等方面著手，確保防水工程的施工質量。

一.1.1. 防水工程施工管理

1、專案經理部指派一名工程師主管本工程的防水施工，該工程師有多年防水工程施工經驗，熟悉防水工程的施工工藝、防水施工要點，有能力管理好本工程的防水施工。

2、選擇有相應施工資質的專業隊伍，並報監理、業主審批。檢查施工隊伍中操作工人的上崗證、技術技能等級證書等，並要求其施工樣板，檢查樣板的質量，達到優良等級後方可讓其進場施工。

3、嚴格控制原材料的質量，防水原材料進場必須具備長沙市的准用證、出廠質量合格證、材料檢驗報告。進場前不得開封，進場後開封檢查，外觀質量也要滿足要求。

4、防水工程施工中，過程檢查尤為重要。主管工程師對施工全過程進行監控，包括基層清理、基層處理劑塗刷、防水層施工工序、屋頂、衛生間閉水試驗、外牆壓力水沖洗試驗、防水隱蔽驗收等，施工及驗收必須滿足設計和有關規範要求。

一.1.2. 施工中需重點注意的部位

外牆部分：外牆的轉角部位、門窗洞口周邊後塞口部分；

屋面部分：突出屋面的泛水、管道等；

水池：底板與立牆、立牆與立牆做八字倒角，倒角邊長200mm；

廚、衛生間防水：穿樓板管道根部、地漏細部。

一.1.3. 改性瀝清卷材防水

一.1.3.1. 復合雙面自粘防水卷材技術指標

復合雙面自粘防水卷材技術指標

一.1.3.2. 基層要求

防水基層要求平整，強度較好，不起皮、乾淨、乾燥，有找坡要求的找坡正確。

防水基層須經甲方現場工程師驗收。

一.1.3.3. 產品的選用和施工要求

復合雙面自粘防水卷材具有產品合格證及國家檢測報告。

每批進場防水卷材有現場抽樣複驗報告。

施工單位具有防水資質。

粘接材料、密封材料與卷材有相容性證明，具有產品合格證和國家檢測報告。

一.1.3.4. 施工工藝

屋面防水：屋面結構層→泡沫混凝土→15厚1：3水泥砂漿找平→基層驗收→復合雙面自粘防水卷材進場複驗→基層塗粘粘接膠→卷材滿粘法鋪粘→搭接縫粘接強度、節點密封材料檢查→水深300mm，試水48h→防水層驗收隱蔽→30厚擠塑板保溫層→40厚c20細石混凝土保護層→屋面嵌縫→屋面工程驗收。

一.1.4. 防水塗膜

一.1.4.1. 材料要求

按照db115—19—97「建築防水工程技術規程」要求選用的防水塗料的物理效能符合技術規程要求。

同一規格品種的防水塗料，每10t為一批，不足10t者按一批進行抽檢，抽查專案中如有一項指標不合格，應在受檢專案中加倍取樣複檢，全部達到標準規定為合格，否則，即不合格產品。

防水材料資料應規範、齊全、真實。

防水工程使用的輔助材料及配件應與防水材料配套**和使用。

一.1.4.2. 主要機具

電動攪拌機，拌料捅、小型油漆桶、橡皮、塑料刮板、滾筒、鐵皮小刮板、掃帚、墩布、噴燈、磅稱、小抹子、鏟刀。

一.1.4.3. 施工作業條件

防水施工宜在溫度15—400c，5級風條件下進施工。

基層必須平整乾淨，不得有起砂、開裂及表面剝離等缺陷，其平整度不得超過5mm，區域性凹凸及其他質量缺陷部位用水泥砂漿填補壓實。

塗膜基層宜乾燥，基含水率小於9%。

一.1.4.4. 施工工藝流程

施工工藝：基層清理→基層乾燥等測定→節點附加增強處理→塗料攪拌（雙組分稱量）→第一遍塗刷→乾燥→重複塗刷塗料→重複塗刷塗料→重複塗刮塗→乾燥→檢修、修整→面層保護層施工。

操作重點

防水層基層必須清理乾淨，不能有油汙。

外防水完成後，應立即做好保護層，避免後續施工損壞防水層。

一.1.4.5. 細部防水構造處理

本防水設計主要採用《建築防水構造圖集》的工程做法。

一.1.4.6. 質量標準

一.1.4.7. 主控專案

所有防水材料的品種、牌號配合比，必須符合設計要求和施工規範規定，准用證、出廠合格證、現場抽樣送檢報告等符合要求；

防水層回填後要求不滲漏；

塗膜防水層在特殊部位及細部的做法必須符合設計要求和施工規範規定。

一.1.4.8. 一般專案

基層質量：塗膜防水層的基層應牢固、表面潔淨、平整、陰陽角處呈現弧形或鈍角，防水塗膜要塗刷均勻，無漏塗；

塗刷質量：底膠附加層的塗刷方法、搭接和收頭應符合施工規範規定，並應粘結牢固、緊密、接縫嚴密，無損傷、空鼓等缺陷；

節點質量：轉角、穿管管根等特殊部位防水層粘結牢固，封蓋嚴密。

一.1.4.9. 允許偏差專案

塗膜防水層最薄處厚度的允許偏差為±0.3mm。

一.1.4.10. 質量檢查

塗膜防水層應與基層粘結牢固，並形成連續不斷的封閉防水塗膜，不允許有空鼓、開裂、脫皮等現象；

陰陽角、預埋件及管道等細部構造處要處理的嚴密、不允許有脫層、翹邊等粘結不良現象；

塗膜防水層施工後不得出現滲漏現象；

保護層的質量應符合相應施工及驗收規範的規定，不得有空鼓、裂縫、脫落及凹凸不平的現象。

卷材防水層的基層表面應牢固、平整、潔淨、無起砂和鬆動現象；陰陽角處成圓弧形或鈍角。

塗膜增強劑應塗佈均勻，不得有漏塗和麻點。

卷材防水層鋪貼方法、搭接和收頭，應符合設計要求和施工規範的規定。並應粘結牢固，無空鼓、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺摺、封口不嚴等缺陷。

卷材防水層的保護層應牢固，結合緊密，厚度應均勻一致。

一.1.5. 剛性防水層

一.1.5.1. 材料要求

混凝土水泥灰不應大於0.55，每立方公尺混凝土水泥用量不得少於330kg，含砂率宜為35%~40%，灰砂比宜為1：2~1：

2.5；混凝土採用機械攪拌，攪拌時間不得少於2min，補償收縮混凝土連續攪拌時間不得少於3min。

水泥宜採用普通矽酸鹽水泥或矽酸鹽水泥，不得採用火山灰水泥，強度等級不得低於32.5級；石子最大粒徑不宜超過15mm，含泥量不應大於1%，應有良好的級配；砂子應採用中砂或粗砂，粒徑在0.3~0.

5mm，含泥量不應大於2%。

鋼筋網片應採用綁紮或電焊製作，在分格綁處斷開，綁紮鋼筋的搭接長度滿足搭接要求，其保護層不應小於10mm。

用於密封處理的密封材料應具有彈塑性、粘結性、耐候性以及防水、氣密性和耐疲勞性，質量要求應符合規範和設計規定，其儲存、保管應避免日曬、雨淋、避**源。

一.1.5.2. 施工工藝

工藝流程：→→→→→→

做隔離層：在細石混凝土防水層與柔性防水層間，幹鋪一層油氈，避免在施工細石混凝土防水層時，破壞下面的柔性防水層。

分格縫的設定：應設在變形較大、屋面轉折處、防水層與突出屋面結構的交接處，其縱橫間距應控制在6m以內。

分格縫的寬度應不大於40mm，且不小於10mm。分格縫木條應質地堅硬、規格正確，為方便拆除應做成上大下小的楔形、使用前在水中浸透，塗刷隔離劑。為便於拆除，分格縫鑲嵌材料也可以使用聚苯板或定型聚氯乙烯塑料分格條，底部用水泥砂漿固定在彈線位置。

鋼筋網片：應放在防水層上部，綁紮鋼絲網收口應向下彎，不得露出防水層表面。鋼筋保護層厚度不應小於10mm，鋼筋必須高調直。鋼筋網片要保證位置的正確性並且必須在分格縫處斷開。

澆築混凝土：混凝土澆築應按照由遠而近，先高後低的原則進行。在每個分格內，混凝土應連續澆築，不得留施工縫，混凝土要鋪平鋪均，用高頻平板振動器振搗或用滾筒碾壓，保證達到密實程度，振搗或碾壓泛漿後，用木抹子拍實抹平。

待混凝土收水初凝後，大約10h左右，起出木條，避免破壞分格縫，用鐵抹子進行第一次抹壓，混凝土終凝前進行第二次抹壓，使混凝土表面平整，無抹痕。抹壓時嚴禁在表面灑水，加乾水泥或水泥漿。

養護：細石混凝土終凝後應進行養護，養護時間不應少於14d，養護初期禁止上人。養護方法可採用灑水濕潤，也可採用噴塗養護劑，覆蓋塑料薄膜或鋸末等方法，必須保證細石混凝土處於充分的濕潤狀態。

細部構造：剛性防水層與山牆、女兒牆等所有豎向結構及裝置基礎、管道等突出防水層交接處都應斷開，留出30mm的間隙，並用密封材料嵌填密封。

嵌填密封材料：密封材料嵌填應飽滿、無間隙、無氣泡，密封材料表面呈凹狀，中部比周圍低3~5mm。嵌填完畢的密封材料應保護，不得碰損及汙染，固化前不得踩踏，可用卷材或木板保護。

一.1.5.3. 質量控制

一.1.5.3.1. 主控專案

原材料、外加劑、混凝土防水效能及強度，必須符合施工規範的規定；

鋼筋的品種、規格、位置及保護層厚度，必須符合設計要求和施工規範規定。

防水層完工後嚴禁有滲漏現象。

一.1.5.3.2. 一般專案

細石混凝土防水層的外觀質量應厚度一致、表面平整、壓實抹光、無裂縫、起殼、起砂等缺陷。

細石混凝土防水層的坡度，必須符合排水要求，不積水，可用坡度尺檢查或澆水觀察。

泛水、簷口、分格縫及溢水口標高等做法應符合設計和規程規定；泛水、簷口做法正確，分格縫的設定位置和間距符合要求，分格縫和簷口平直，溢水口標高正確；可檢查隱蔽工程驗收記錄及觀察檢查。

一.1.5.3.3. 實測專案

細石混凝土屋面的允許偏差

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