我國於2023年進入老齡社會，2023年，我國60歲以上老年人口已超過1.49億，佔總人口的11%以上；據**，2023年，我國60歲以上老年人口將增長到4.68億，佔總人口的比例也將提高到27.
71%。另外，我國的人口老齡化又有自己的明顯特點，如地域之間人口結構發展不平衡、「4+2+1」倒金字塔家庭結構、老年人口規模龐大、老齡化發展速度快、高齡老年人口數量多等。面對這樣的形勢，傳統的居家養老模式已不能滿足需求，集居住、服務和醫療為一體的專業老年公寓養老模式將成為解決養老問題、推動社會和諧發展的乙個極好選擇。
如何為老年人提供設施完善、環境宜人的老年公寓，也成為建築師關注的熱點課題。
2 西方發達國家老年公寓發展現狀
從19世紀末起，經過乙個多世紀的發展，西方發達國家的老年公寓已基本成熟定型，其模式大致可分四種：獨立型老年公寓、服務型老年公寓、護理型老年公寓以及大型綜合體老年公寓，適用於不同年齡段和健康狀況的老年人。這些老年公寓以老年人為核心，關注老年人的生活、醫療和心理健康需要，營造安全、便捷和舒適的養老環境。
3 我國老年公寓發展現狀與新型老年公寓設計
3.1 我國老年公寓發展現狀
目前，國內已有一些學者開始關注老年公寓設計的基礎研究工作，如胡仁祿、馬光著《老年居住環境設計》一書，對老年住宅的居住空間環境設計進行了分析**；劉美霞、婁乃琳、李俊峰著《老年住宅開發和經營模式》一書，提出了我國城市老年住宅發展的可選模式。但是，總的來說，我國有關老年公寓規劃、設計和建設方面的資料很少，說明這一領域的工作尚處於初步研究和待開發階段。
據不完全統計，全國目前不同規模的老年公寓僅有1000多家，數量上遠不能滿足需求。另外，老年公寓型別單一，除適用於特定老年人的護理型公寓外，多為一些服務型老年公寓。這種養老模式太過依賴社會服務，強化「他養」的概念，而老年人自身的能動性較差，心理健康狀況也不理想。
3.2 某老年護理中心實地調研
為切實了解我國老年公寓現狀，我們調研了某老年護理中心。該中心主要分為老區和新區兩部分：老區擁有一幢門診樓和一幢病房樓，配備了全科診室與藥房，並為整個社群服務；新區是中心的主要部分，四幢建築圍合成乙個內向庭院空間，其中包括兩幢公寓樓、一幢醫療護理樓和一幢老年人活動中心，為入住的老年人提供日常服務。
通過調研，我們發現了一些問題，如：缺乏整體規劃、周邊環境和戶外活動條件差、居住戶型單
一、無障礙設施不夠完善、文化娛樂和鄰里交流缺乏等，這正是我國老年公寓發展中亟待解決的問題。
4 新型老年公寓設計要點研究
由於生理機能的老化和心理狀態的轉變，老年人對住宅形式、居住方式和居住心理環境的要求都異於普通人。在對國內外老年公寓初步研究的基礎上，結合親身參與的老年公寓專案的設計探索，我們認為新型老年公寓的設計應遵循以下幾點。
4.1 多樣化的套型選擇
對於居住建築而言，最基本的建築設計內容就是居住單元的套型設計。目前國內的老年公寓套型單一，多為單人間或一室一廳的小套間，缺乏家庭氣氛，難以滿足多樣化的社會需求。在新型老年公寓的設計中，我們應參照老年人居住建築規範和老年人的居住意願設計多種套型，包括單人間、雙人間、一室一廳、兩室一廳甚至三室兩廳等，並深入考慮套型中臥室、客廳、廚房、衛生間等功能的構成方式，將老年公寓與「宿舍」區別對待，既方便老年人的生活，又能營造一種家庭氛圍，讓老年人住的溫馨、舒適。
另外，在一些面積較大的戶型中，考慮設專門的護理用房，最大限度地保證老年人的身體健康。
4.2 無障礙的建築設計
無障礙設計直接關係到老年人的生活安全性和便捷性，它的範圍很廣，坡道、樓梯、電梯、地面、衛生間……**有老年人活動，**就應該有無障礙的考慮。老年公寓的無障礙設計主要應針對老年人移動、聽覺和視覺障礙考慮，對應到建築中，即應考慮在建築物的入口、地面、電梯、扶手、衛生間等部位設定相應設施方便老年人出入，如將建築入口面積加大、有高差部位做成坡道、樓梯踏步沿口做成圓角、適當放寬各種指標等，保證老年人的身體安全和行動便捷。另外，從建築環境心理學的角度來看，老年人一般都比較敏感，容易產生孤獨感和被拋棄的消極心理。
因此，在老年公寓的設計中，應注意保持室內寬敞明亮、富有生活氣息，結合室外環境的塑造，使老年人可居、可游，心情愉悅，達到「心理無障礙」的目標。
4.3 完善的配套設施
老年公寓是有針對性的居住建築，針對老年人或其家庭的特殊要求，更針對他們對居住配套設施的特殊要求。老年公寓的配套設施主要有醫療功能與服務功能兩種型別，醫療功能包括了醫療指導、個人醫護與個人照護，服務功能則包括了生活服務、娛樂服務和教育服務。老年人通常並不願割斷他們與家庭、鄰里的聯絡而生活在乙個生疏的環境裡，他們不僅需要個人活動，還要求參與社群的活動。
因此，在老年公寓的設計中，我們也應遵循心理學和社會學的基本原則，盡可能多地為老年人設計相互交往的空間，提供交流的機會，減少老年
人的孤獨感，益於老年人的心理健康。
5 設計新型老年公寓設計的注意點：
目前，我國因人口老齡化帶來的問題日益突出，現有的養老建築顯然難以滿足需求。為老年人提供和諧、完善的養老設施已成為建築師的新目標。通過這次對國內外老年公寓的初步研究，結合親身參與的老年公寓專案，我們認為老齡化背景下的新型老年公寓設計應注意以下幾點：
5.1堅持以人為本的設計理念，充分考慮老年人的各種特殊居住需求，創造舒適宜人的居住環境；
5.2 發展獨立型和大型綜合體老年公寓，以保持老年人的生活獨立性和自理能力；
5.3 為老年人提供健康的居住空間和醫護設施，選擇合理的居住模式，做好無障礙設計；
5.4 盡可能多地為老年人創造活動和交往空間，保持其生命的活力
參考文獻：
[1] 胡仁祿，馬光.老年居住環境設計.南京：東南大學出版社，1995.
[2] 全國老齡工作委員會辦公室.中國城市居家養老服務研究報告.北京，2008.
[3] 美國建築師學會編.老年公寓和養老院設計指南.北京：中國建築工業出版社，2004.
[4] 劉美霞，婁乃琳，李俊峰.老年住宅開發和經營模式. 北京：中國建築工業出版社，2008.
注：文章內所有公式及圖表請用pdf形式檢視。
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