亦城國際中心開荒保潔方案及**
一、開荒準備
1、工具 ：洗地機、吸塵吸水機、吹乾機、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、掃把、撣子、垃圾袋、鞋套、拉絲棉、鋼絲球、毛刷、刀片、開刀等。
2、清潔劑：玻璃清潔劑、地面清潔劑、128去膠劑、中性全能清潔劑、衛生間清潔劑、洗滌靈、五潔粉、不鏽鋼光亮劑等。
3、人員：根據該專案實際，結合我公司實際能力，每天預計----人左右。-----內天完工。
二、開荒實施方案：
1、清潔的順序：由上至下，由內至外的順序進行清潔；
2、擦拭頂板、燈具、風口；
3、擦拭牆面、玻璃清潔、鋁合金窗框、窗台、壁櫃、電器開關、地板、地面等；
4、衛生間：清潔頂棚、燈具、牆面、開關盒、洗手盆、鏡子、坐便器、地面和門等；
5、擦拭門、門框及拉手；
6、步行梯不鏽鋼護欄、地面、踢腳線清潔；
三、開荒保潔流程
1. 首先清理現場留下的裝修垃圾；
2. 由上到下全面吸塵；
3. 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭乾淨，再用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的汙漬用鏟刀清除乾淨，再重複以上工序後用刮子從上到下刮乾淨，用乾毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水痕用雞皮擦拭乾淨。
4. 衛生間：堅持由上而下的原則，首先要確認衛生間頂棚的材質，是pvc板或是鋁塑板還是塗料的，再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛生間的牆壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、塗料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最後的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除汙、去除水泥漬等；最後，檢查無遺漏後，再用幹毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
5. 大廳：牆壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、空調口、排風口等。
6. 門及框：分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程式也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程式同門；一定要做到無遺漏、無死角。
7. 地面的清洗：把所有的做完以後，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清後就選擇專用清潔劑稀釋後，開始清洗。
地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最後一道工序做完後，應由領班全面檢查一遍後，確認無遺留後撤離現場。
8. 踢角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、塗料點等。如果是木製的注意不要留下劃痕。
四、開荒時間計畫:
1、 第一天：----至---層;
2、 第---天：----至---層
3、 第---天：----至---層
4、 第---天：----至---層
5、 第---天：----至---層
6、 第---天：----至---層（驗收及整改）;
五、清潔標準：
（達到優良）具體如下：
風口：無汙跡、無塵；
燈具：無汙跡、無塵、潔淨；
頂板：無汙跡、無塵、潔淨、無水痕；
牆面：無汙跡、無塵、無膠；
開關：無汙跡、無塵、潔淨；
玻璃：無汙跡、無塵、無膠、無水痕、明亮；
玻璃窗框（臺）：無汙跡、無塵、無膠、無雜物；
瓷磚及大理石牆面：無汙跡、無塵、潔淨；
地面：無汙跡、無塵、潔淨；
鏡子：光亮、無手印；
小便池：無水痕、無汙跡、無異味；
坐便器：無水痕、無汙跡、無異味；
步行梯不鏽鋼護欄：無汙跡、無塵、明亮；
石材及地磚地面、踢腳線：無膠、無塵、無汙跡、無雜物；
門（門框）：無汙跡、無塵、無膠；
地面：無汙跡、無塵、潔淨、無雜物、光亮；
六、開荒工程清潔位置：
1、 大堂：玻璃轉門，牆面，風口，前台，開關，頂板，玻璃（內外），燈具，窗框（臺），地面；
2、 步行梯：步行梯地面，護欄，開關，踢腳線；
3、 樓道：地面，開關，牆面，燈具，風口，頂板；
4、 公共衛生間：頂棚，燈具，牆面，開關盒，洗手盆，鏡子，坐便器，地面和門；
5、 地下車庫及外圍廣場；
6、地面全部用機器清洗；
七、工程**：
室內開荒保潔費為：------元/平公尺
地下車庫及外圍廣場開荒保潔費為：------元/平公尺
電梯及扶梯開荒保潔費為：------元/臺
以上**供甲方參考，如有不妥另行協商
室內、外高空清洗方案及**
根據情況，大廈外牆的一般清洗是在室外的高空中作業，須使用高空吊籃、吊板、公升降台、腳手架等運載工作，作業難度高，危險性大，因此操作人員必須經嚴格體檢，專業培訓，嚴格遵守操作規範和安全規範。
外牆清潔條件
在我公司對於外牆工作的經驗中，得出以下結論：
1． 氣候條件
由於大廈的外牆清洗是在室外的高空中進行，危險性大，氣候條件是外牆清洗的基本條件。外牆清洗必須處於良好的氣候條件，一般情況是，風力應小於4級，如果風力在4級以上，應立即停止作業。工作前，應先測定風力大小，尤其是高空風力。
此外，如果天氣下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）或低溫（0℃以下）等，都不適宜進行外牆清洗。
2． 人員條件
外牆清潔工必須有良好的身體條件和心理素質，年齡應在40歲以下，血壓正常，視力良好，無恐高症。每乙個被招用的外牆清潔工都必須經過嚴格的身體檢查和定期複查，發現有不適合的疾病應立即停止工作。身體合格的外牆清潔工還必須經過專門的培訓，確保高空作業安全。
上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適症狀應暫停高空作業。
3． 裝置條件
外牆清潔的裝置必須處於良好的工作狀態，擦窗機必須定期檢查保養，每次工作前必須對鋼絲繩、傳動部位和保險裝置進行檢查，發現故障或原因不明的不正常現象應停止使用。用吊板工作的也應對吊繩、吊板等固定用具進行認真檢查，凡吊繩有發毛、部分絲股斷裂等現象應立即更換新繩。
外牆清潔的裝置和操作
清洗方式主要有以下兩種：使用擦窗機和吊板作業。現將兩種工作方式的作業方法呈上：
（一） 擦窗機
擦窗機俗稱吊籃，工作人員可站在籃內，通過吊籃上下左右移動，達到清洗目的。有的吊籃內有**，可以與外界隨時進行聯絡，比較安全，是現代高樓外牆清洗主要發展方向。
擦窗機（吊籃）一般應在樓宇建造時就安裝好，但目前在國內絕大多數大樓都沒有投資安裝擦窗機，原因是一些業主為了省錢而忽略了這一點，這就給外牆清洗業帶來一定的困難和危險性。目前， 國內已根據樓宇形狀的各不相同，製造出各式各樣的擦窗機。例如：
大樓頂面平整，可採用軌道式擦窗機，操作十分方便，能大大降低勞動強度；如果大樓頂面不平整或有其他設施要用輪胎式擦窗機，它的製造和安裝方便、靈活性比較大；有些大樓即不能用軌道式，也不能用輪胎式，可用爬公升式擦窗機，它是由高空作業吊籃發展而來，機型結構簡單，移動方便，可快速拆裝；對於建築物特別複雜或嚴重凹凸不平的場合，可用伸縮臂式擦窗機。它製造成本較高，適用於大幅度運作的作業需要。有些大樓尺寸小，高度低，樓面擁有一定的場合，可選用插桿式和滑車式擦窗機，這兩種機型簡單，工程造價低，是市場上用得最多的兩種擦窗機。
1． 吊籃構成元件
大廈清掃用吊籃多採用3公尺長，適合兩人作業的中型吊籃，吊籃主要由藍體、懸掛支架、提公升系統三大部分組成。
2． 吊籃的操作
1） 天氣情況。天氣預報無大風、雨雪及高溫、低溫報告，現場測試風力小於4級；
2） 擦窗機效能狀況良好，工作位置地面設定好圍欄和安全告示牌，並由安全員進行現場監督；
3） 準備清洗工具，如水桶、水槍、毛滾、膠刮、毛巾、百潔布、刷子、鏟刀、刮刀以及清潔劑、溶劑等；
4） 操作人員穿戴勞動防護衣、安全帽、工作鞋，扎好安全帶，自鎖器鎖於安全繩上；
5） 啟動吊籃，作上下左右移動，確認正常後，將吊籃開到工作位置，輕輕下放，當籃內人員達到工作面後停止；
6） 乙個位置結束後將吊籃放至下部同一位置進行清潔，當縱向從上到下乙個位置清潔完畢後，再向左或右移動至相臨乙個位置從上到下清潔。
3． 注意事項
1） 操作人員應在規定站位進行操作保持平台負重平衡，不得作妨礙負重平衡的動作；
2） 特別注意妨礙吊籃公升降的建築物外伸部位和物體，並作出適當處理；
3） 正常執行中，不應用手動制動器控制平台下降；當吊籃出現故障，自動制動裝置及安全裝置失效時，可使用手動制動裝置；
4） 吊籃執行至行程一端觸及限位器而停止運動時，應隨時操縱作反相運動，以脫離與限位器的接觸；
5） 在執行中，不得隨意卸開種裝置護罩、封門及其他任何裝置；
6） 吊籃發生故障或不正常可疑跡象時，應用對講機或內線**與領班或安全員進行聯絡，並在其指揮、指導下進行處理；
7） 作業中遇天氣突然惡化，應立即收工；
8） 作業中遇突然停電，應立即關閉電源開關，以防恢復供電時未及注意而發生意外。
4． 裝置保養
1） 切斷電源，鎖好操縱裝置，並將懸掛裝置按規定方法予以鎖定；
2） 進行對裝置的清潔保養，清除灰塵、滴漏的液體以及可能打滑的其他物質；
3） 對因故障待修裝置，掛上標誌牌，在恢復正常狀態前禁止使用。
施工工期：
根據甲方要求大約----天（如有不可抗拒天氣因素如颳風、下雨等，工期將後延。）
施工人數：
現場設操作人，監護人，質檢人，安全監督人，
現場總負責人，共計人。
使用工具：
建築吊籃、大繩（主、副繩）、吊板、安全帶、玻璃刮、抹水器、安全鎖、水桶、高壓清洗機、高壓水管、高壓水槍、塑料水管、毛巾、墊布、雲石鏟刀、刀片、玻璃刮條等。
使用清潔劑：
防護劑、中性全能清潔劑、玻璃清潔劑、強力除垢劑、洗滌靈等。
操作程式：
高空外牆玻璃擦拭步驟：
1、首先要檢視作業現場，確定作業方案，重點看屋頂狀況，確認能安裝吊板，吊板在屋頂移動有無障礙。
2、 安裝吊板，則按規範進行操作前的檢測，放吊板時，同時放安全繩，繩子下面必須放墊布，以防磨損。
3、準備擦拭工具，包括水桶、清潔劑、上水器、刮子、毛巾等。
4、作業人員攜帶工具上吊板必須繫好安全帶，特殊工具應用小繩，拴在吊板上，以防一旦失手從高空落下傷人，在地面上設護攔繩或安全告示牌。
5、作業方式為從上到下，每擦完一溜，整理工具，加清潔劑，橫向移動吊板，再繼續第二溜作業。
開荒保潔施工方法
1 首先清理現場留下的裝修垃圾 2 擦玻璃 用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的汙漬用雲石鏟刀清除乾淨，再重複以上工序後用刮子從上到下刮乾淨，用乾毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水痕擦拭乾淨。3 衛生間 堅持由上而下的原則，首先認清衛生間吊頂的材質，是鋁塑板還是塗料的，再根...
尚城國際鋼筋施工方案
尚城國際商住樓 基礎型別為樁承臺 基礎梁 底板，地下室為混凝土框架 剪力牆結構，主樓為混凝土框架 剪力牆結構，裙樓為混凝土框架結構，商辦樓 會所為混凝土框架結構。抗震等級 地下二層以下抗震等級 除2 3 樓外地下室二層框架及剪力牆為3級。1 樓剪力牆加強區高度為地下1層 地上3層 2 3 樓剪力牆加...
興龍國際城沉降觀測施工方案
目錄一 工程概況2 二 編制依據2 三 觀測水準點布設及測量2 四 沉降觀測點的布設3 五 觀測技術要求3 六 沉降觀測中應注意的事項5 七 對沉降觀測裝置 人員的要求6 八 沉降觀測中常遇到的問題及處理6 九 沉降觀測人員組成及 7 沉降觀測方案 一 工程概況 興龍國際城1 12 樓位於海港區民族...