1 目的
為了保證雜物電梯維修保養作業的順利進行，指導作業人員按既定的規定、方法，對雜物電梯進行維修保養作業，特制訂本作業指導書。
2 範圍
適用於本公司人員對額定載重量500kg、額定速度一般不大於1.0m/s，提公升高度不大於50m的各類雜物電梯的維修保養作業的全過程。
3 職責
3.1技術部負責編制維修保養作業指導書。
3.2工程部督促維修保養班組按維修保養作業指導書進行工作；
3.3 辦公室負責對各類人員的培訓管理、各種資料的儲存與管理。
4 要求
4.1維修保養制度
4.1.1日常維修保養（15天） 雜物電梯保養人員每半月對雜物電梯按下錶內容、要求作一次保養、檢查，並進行全面的清潔除塵、潤滑工作。
每台工作量應視雜物電梯而定，一般不少於2小時。
4.1.2季度保養檢查雜物電梯保養人員每季，對雜物電梯按下錶內容、要求進行一次細微的調整和檢查，視雜物電梯而定其工作量，一般每台所用時間不少於4小時。
4.1.3 半年度維修保養雜物電梯保養人員每半年，對雜物電梯按下錶內容、要求進行一次細微的調整和檢查，視雜物電梯而定其工作量，一般每台所用時間不少於4小時。
4.1.4年度維修保養雜物電梯每執行一年後，應對雜物電梯按下錶內容、要求進行一次全面的檢查、調整、維修，並按《雜物電梯定期檢驗報告》進行一次全面的安全效能測試，在檢測合格後，向有關部門申報驗收，辦理年度使用手續。
4.2 雜物電梯各部件的維護保養
4.2.1曳引電動機
4.2.1.1曳引電動機維護檢查
①.應保證電動機各個部分清潔，要防止水或油等液體侵人內部。並不得使用汽油，煤油、機油等液體擦拭電機繞組。
②.應保證電動機的絕緣良好．可用500v兆歐表測量繞組對機殼的絕緣電阻，阻值應大於0.5mω，若阻值小於此規定值時，則應將線圈作絕緣乾燥處理。
③.檢查電動機內部有否雜物或小動物(老鼠、小鳥)鑽人，以防電動機發生故障；檢查電動機軸承潤滑狀況。
④.滾動軸承內填滿潤滑脂；一般在使用半年後應予以補充。滑動軸承內潤滑油應定期更換，最長時間不應超過一年。
⑤.電動機袖承內潤滑油應保持在規定的「油標線」位置，對於放油塞、油位計等處不應有漏油現象，甩袖環應能自由靈活轉動，無卡阻現象。
⑥.電動機運轉時軸承溫度不應超過80℃，在此範圍內伴有輕微而均勻的轉動響聲，如果發現溫度高於80℃或有異常雜音時，應立即停止使用，進行檢查清洗，並重新注入l-an46全損耗系統用油(相當老標準30#機油)。滑動軸承油的注入量可用下列經驗公式計算：
⑦.檢查電動機地腳螺栓是否緊固，電動機與減速器齒輪軸連線的兩個半聯軸節，其轉動中心不得偏心和歪斜。
⑧.電動機運轉時稍有電磁雜訊，即電磁「嗡鳴」聲—，這是正常現象若有異常的聲音，應檢查定子與轉子間空氣隙是否保持均勻，如果間隙相差超過0.2mm時，應更換軸承，因為軸承磨損過甚時而導致電司機定子與轉子相互摩擦，此時電動機旋轉會發生摩擦雜訊。
⑨.電動機不得在電壓低於額定電壓值7％的電源下運轉，此時輸出轉矩降低很多，在電動機軸上負載不變情況下，電動機超負載運轉，有燒毀電動機的可能或使電動機被迫停轉(悶車)。
4.2.1.2曳引電動機的完好標準
①.執行正常:
電流在允許範圍內，輸出功率能達到銘牌規定要求 ;定子和轉子的溫公升不超過25℃，軸承溫度不超過80℃;集電環、換向器無火花執行。
②.零件無損(質量符合要求)：
電動機內部無明顯積灰和油汙,線圈；、鐵心、槽楔未有老化、移動、變色等現象;絕緣電阻在熱狀態下，每千伏不小於1mω。
③.主體完整清潔：
電動機外殼有銘牌，字跡清晰;電動機選型得當，靈敏適用，起動、保護和測量裝置齊全;電纜頭接線符合規定要求，保護蓋完好;電動機外觀整潔，軸承無漏油現象，零、附件接地裝置齊全。
④.技術資料齊全準確。
4.2.1.3曳引電動機設定條件
①.曳引電動機安放地點必須保持清潔，慎防雜物及塵埃沾汙，對於有濕氣、逸出蒸汽，管道滴漏水、油和酸鹼等液體物質的環境，應採取相應的防護措施
②.地面不應有積水，若地面難免會發生積水的情況，則基礎或底座應高於水面之上250mm。
③.環境通風應良好，無其它物品妨礙機器周圍的空氣流動。且有足夠的便於維修拆除、清掃和檢查電動機的作業空間場地。
④.電動機底座腳板下的墊片必須平整，其表面要保證與腳板和機座接觸良好，墊片的數量不宜超過二層重合，若墊片厚度不合適，應重新選擇更換。
⑤.電動機安裝在由鑄鐵製成的整體機座上，製造廠已經過校正除錯，對於未曾拆卸移動電動機或減速器的，就不必再對電動機安裝校正。
4.2.2 制動器
4.2.2.1制動器維護檢查
①.制動器須確保制動力，要加強對主彈簧的維護檢查，檢查時先使閘瓦合上處於全抱合狀態，再用松閘裝置使閘瓦開啟，憑手感可先探測彈簧是否變成鬆軟，亦可用手錘敲擊彈簧，憑聲響判斷彈簧有無裂紋和失效性。
②.制動器開關在有效行程內應動作可靠，全部構件應運轉正常，無卡塞現象，所有絞接部位每週應潤滑保養一次，在活動部位滴人l— anl6全損耗系統用油，且注意機油不可汙染到制動輪和制動帶的表面。
③.檢查制動器閘瓦是否貼合在制動輪表面，閘瓦兩端閘帶是否與制動瓦本體有脫離；制動輪表面質量是否良好，固定制動帶的鉚釘不允許與制動輪接觸，制動帶磨損量超過制動帶厚度的1／3時應更換；制動器的調整螺母；鎖緊蠕母須撿查有否鬆動情況。
雜物電梯維修保養作業指導書
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