hj/wi7.1-02-01-01
人防工程監理規劃
專案名稱：大漢·龍城興龍府
建設單位：懷化市大漢置業****
施工單位：湖南長大建設集團股份****
專案總監
審批人湖南省懷化市建設工程監理****
二0一一年三月
目錄1. 工程專案概況3
2. 監理工作範圍3
3. 監理工作內容3
4. 監理工作目標4
5. 監理工作依據4
6. 專案監理機構的設定4
7. 專案監理機構的人員崗位職責5
8. 監理工作程式6
9. 監理工作方法及措施14
進度控制14
質量控制14
安全管理22
資訊管理24
協調工作24
10. 監理工作制度25
一、工程專案概況
建設單位：懷化市大漢置業****
設計單位：廣東省建工設計院；
勘察單位：湖南省工程勘察院
質監單位：懷化市質監站;
監理單位：湖南省懷化市建設工程監理****；
施工單位：湖南長大建設集團股份****
本工程位於紫東路以南，順天路以西。在場地範圍內有39棟高（多）層住宅樓，配多層建築及地下車庫，總建築面積約38萬平方公尺。本工程為框架剪力牆結構，設計基準期50年，結構設計使用年限為50年；建築結構的安全等級為二級；抗震設防烈度為六度，結構耐火等級地上為二級地下一級，地基基礎設計等級為甲級，建築場地類別為二類。
本工程人防區域主要集中在6、7#棟地下室，地下室的防護等級為核六級、防常規**常6級、防化等級丙級，防護單元劃分為兩個、抗暴單元劃分為八個，戰時功能為二等人員掩蔽所，平時為汽車停車庫；本人防工程共設7個口部，供戰前、戰後人員出入人防地下室使用；人防地下室各防護單位內防護設施及裝置各成體系。平戰轉換分為早期轉換、臨戰轉換和緊急轉換；早期轉換時限為30天，臨戰轉換時限為15天，緊急轉換時限為3天。人防口部防護裝置採用專業廠家定製。
二、監理範圍
監理範圍：本專案監理部根據合同規定，負責本工程地下室人防所屬的土建、水電安裝工程施工階段的質量控制、進度控制、投資控制及安全、合同、資訊管理和組織協調的監理工作。
三、監理內容
1.檢查承包商施工準備階段的各項工作，參與設計技術交底和圖紙會審；
2.督促承包商質量保證體系的建立、健全，審核承包商提交的施工組織設計和施工方案；
3.檢查施工的原材料、成品、半成品及裝置的質量；
4.檢查施工質量，參與隱蔽工程驗收並審核隱蔽工程驗收記錄；
5.審核承包商提交的進度計畫，並監督實施；
6.定期召開監理例會，並向業主提交會議紀要；
7.向業主提交監理月報；
8.審核承包商提交的月工作量報表；
9.參與工程中間驗收和竣工驗收，並對工程質量作評估報告。
四、監理目標
1.質量目標：督促承包單位使工程竣工驗收質量達到施工合同所要求工程質量合格標準。
2.進度目標：實際建設工期控制在進度計畫工期範圍內，盡可能消除不利因素的影響，確保合同工期的實現。
3.安全目標：督促承包單位達到預定目標。
五、監理工作依據：
1、建設單位監理委託合同；
2、建設單位與承包單位簽定的工程承包合同及承包單位的企業標準；
3、**批准的建設計畫、規劃檔案；
4、設計檔案（施工圖、設計聯絡單、圖紙會審記錄等）；
5、國家現行的工程建設質量驗收標準、施工質量驗收規範。
6、《建設工程監理規範》gb50319-2000
7、有關人防工程的圖集和材料裝置標準；
8、該工程有關合同、檔案及技術資料；
9、當地城建、人防部門制定或批准的有關建設檔案；
10、經審批的施工組織方案。
六、監理組織機構的設定
根據監理合同，並針對本專案的特徵，組建如下專案監理班子。在施工過程中根據工程的進展情況，將進行適當的補充和調整。專案監理組織機構設定如下圖：
七、監理人員崗位職責
1.總監理工程師職責
（1）負責本工程的全面工作；
（2）主持編寫專案監理規劃、審批專案監理實施細則，並負責管理專案監理機構的日常工作；
（3）審查分包單位的資質，並提出審查意見；
（4）檢查和監督監理人員的工作，根據工程專案的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；
（5）主持監理工作會議，簽發專案監理機構的檔案和指令；
（6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計畫；
（7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；
（8）審查和處理工程變更；
（9）主持或參與工程質量事故的調查；
（10）調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
（11）組織編制並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和專案監理工作總結；
（12）審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程專案進行質量檢查，參與工程專案的竣工驗收；
（13）主持整理工程專案的監理資料。
2.總監代表職責
（1）負責總監理工程師指定或交辦的監理工作；
（2）按總監理工程師的授權，行使總監理工程師的部分職責和權力。
3.專業監理工程師職責
（1）負責編制本專業的監理實施細則；
（2）負責編制本專業監理工作的具體實施；
（3）組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向專案負責人理工程師提出建議；
（4）審查承包單位提交的涉及本專業的計畫、方案、申請、變更，並向專案負責人理工程師提出報告；
（5）負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；
（6）定期向專案負責人理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向專案負責人匯報和請示；
（7）根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；
（8）負責本專業監理資料的收集、彙總及整理，參與編寫監理月報；
（9）核查進場材料、裝置、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明檔案及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、裝置、構配件進行平行檢查，合格時予以簽認；
（10） 負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的資料和原始憑證。
4.監理員職責
（1）在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；
（2）檢查承包單位投入工程專案的人力、材料、主要裝置及其使用、執行狀況，並做好檢查記錄；
（3）複核或從施工現場直接獲取工程計量的有關資料並簽署原始憑證；
（4）按設計圖紙及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工製作及工序施工質量檢查結果進行記錄；
（5）擔任旁站工作，發現問題及時指出並向專業監理工程師報告；
（6）做好監理日記和有關監理記錄。
八、監理工作程式
（1）監理工作總程式流程圖
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t': 'span', 'c': '按合同編制監理規劃及分項分階段編制實施細則', 'r': 'r_14'}]
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（2）施工階段監理程式
（3）圖紙會審監理工作流程
（4）施工組織設計（方案）審批監理工作流程
（5）原材料、成品、半成品驗收監理工作流程
6 、測設場地控制網監理工作流程
（7）主要裝置定貨監理工作流程
（8）建築施工測量監理工作流程
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