1、借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請；如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。
2、遞交申請材料，身份證，戶口簿，婚姻證明，房產證，如果是到銀行辦理抵押貸款還需要準備近六個月的流水、工作證明、徵信報告等銀行要求的其他證明（銀行不同要求的材料也略有不同）。
企業抵押房產要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。
3、材料提交齊全後，會到房產實地勘察、評估；決定房屋抵押貸款的額度。
4、如果是到銀行辦理抵押貸款，房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。到貸款公司辦理將省去這一流程。
5、借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關檔案、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證，到房管局辦理抵押登記手續。
6、由於各銀行規定不同，會將貸款以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款；貸款公司是將貸款直接打到借款人個人賬戶。
7、按時還款是建立良好信用的重要環節，會對借款人日後再借款等方面產生積極性推動作用
8、貸款結清後，到房產局辦理房產抵押登出手續。
天津房屋抵押貸款如何辦理
一 提供諮詢 受理申請 貸前調查 1 提供諮詢經辦人向提供諮詢服務,諮詢內容包括 已開辦的個人信房貸款種類,物件 條件 額度 期限 利率,還款方式等情況。2 受理申請借款人在向建設銀行諮詢後,根據要求填寫提出貸款申請,並提供以下資料 身份證,抵押人夫妻關係證明 單身需提供有效證明,借款人收入證明,購...
天津房屋抵押貸款科普其基礎辦理事項
辦理房屋抵押貸款成為當下很流行的短期借款方式，一來是出的額度高二來是安全係數高比較好辦理。不過貸款申請者為了更好的獲得貸款必須要關注一些注意事項這樣才能讓房屋抵押貸款辦理的更加輕鬆和順利。事項一 要比較貸款產品 毋庸置疑房產抵押貸款作為較為傳統的貸款方式基本上很多銀行都可以提供這一融資服務，在此背景...
房屋抵押銀行貸款辦理方法
4 抵押物要求 兩證齊全，產權明晰，無產權糾紛，且能上市進行交易 5 信用要求 近兩年內連續逾期不超過三次或累計逾期不超過六次。注意事項 關於房屋抵押銀行貸款條件，筆者想多說兩句 1 沒有隔斷的商鋪不能作抵押 2 房改房需提供房產證 國土證 3 部分銀行不受理信用空白人士的貸款申請 4 部分銀行對抵...