裝飾裝修工程合同

2022-03-19 09:26:08 字數 3132 閱讀 9528

(2) 甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,雙方各持乙份,設計費元,由甲方支付(此設計費在工程造價款內已體現)。

1、開工前天,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。

2、提供施工期間的水源、電源。

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

4、如工程所在地的物業管理部門,在施工期間,向乙方收取押金等其他費用(除施工隊出入證工本費外)由甲方支付。因乙方施工原因引起物業扣款,責任由乙方負責。

5、基礎改動結構,敲牆等必需得經物業管理部門或其他有關部門的書面批准,否則,乙方恕不行動。甲方外請民工自行上述改造,乙方不負任何責任,若要改動煤氣管道、煙囪,由甲方聘請專業公司進行,乙方不作改動。

6、施工期間,甲方所需部分使用該居室的,應做好施工現場的保衛及消防等項工作。

7、參與工程質量和施工進度的監督,發現乙方有偷工減料現象,有權要求重新採購和返工,其損失由乙方承擔。

8、材料進場負責按時驗收。

9、公司負責清運裝修垃圾到物業指定的地點。

第四條:乙方的權利與義務

1、 乙方在施工期間嚴格按照安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程。

2、 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境。

3、 保護好原居室室內的家具和陳設,保護居室內上、下水道的暢通。

4、 保證持證電工上崗。

5、 保證施工現場的整潔。

6、 對竣工後的施工專案,可以拍照、攝像及對外宣傳並不再向甲方支付任何費用。

7、 工程完工後負責清掃施工現場裝修垃圾。

第五條:工程變更

1、 在施工過程中,設計、施工專案、材料、工藝等如需變更,雙方應協調一致,並簽定書面變更協議,方可變更。

2、 工程變更後的工程費用調整:

(1) 增加工程預算(變更主材):當主材變更/增加專案時,甲方需及時與乙方設計師溝通並將變更的主材專案內容完整的填寫在主變更單上,並確定工期順延時間。甲乙雙方簽定確認後及時生效。

(2) 減少工程預算:動工前減少專案,則直接減少預算,如動工後的專案甲方要取消,甲方應補償乙方相應的損失。

3、 工程變更後工期相應的調整。

4、 若工程在油漆專案施工人員退場後,工地不再增減施工專案。

第六條:材料的提供

1、 由甲方負責採購的材料、裝置,乙方至少應提前三天通知甲方,甲方應根據乙方提出的規格、數量、時間要求採購,並送到施工現場,在送到施工現場前應通知乙方,雙方共同驗收並辦量交接手續。甲方負責採購的材料如不合格,乙方有權要求退貨,若甲方拒不退貨,則乙方對該材料所使用部分的質量不負責。

2、 由乙方提供的材料、裝置,乙方應在材料運交施工現場前通知甲方,並接受甲方的檢驗。

第七條:工期延誤

1、 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:

(1) 工程量變化及設計變更;

(2) 不可抗拒自然原因(如雷擊、洪水、火災等);

(3) 甲方同意工期延誤的其它情況,(注:簽定書面約定);

2、 因甲方未按約定完成甲方應負責的工作,影響到工期的,工期順延;因甲方提供的材料,裝置質量不合格影響工程質量的,產生的返工費用由甲方承擔,乙方工期順延;因甲方不及時驗收,乙方工期順延。

3、 甲方未按期支付工程款,乙方有權對合同工期做相應順延。

4、 因乙方不能按期開工或中途無故停工影響到工期,不能如期完工,工期不順延。

5、 因甲方在變更主材或增專案時,並不與乙方簽訂工程延期單的,因此造成的延誤工期,相關責任由甲方自行承擔

。第八條:質量標準

1、 按預算要求的材料和雙方認可的施工圖紙進行施工,並參照《住宅建築驗收標準》的質量標準進行施工和驗收;乙方特級施工隊應達到優良標準,一級施工隊應達到合格標準。

2、 雙方對工程質量發生爭議,由主管部門(建設局、市室內裝飾協會)對工程質量給予鑑定。經鑑定本次工程質量不符合合同約定的標準,鑑定過程中產生的相關費用由乙方承擔;經鑑定本次工程質量符合合同約定,在鑑定過程中產生的費用由甲方承擔。

第九條:工程驗收和保修

1、 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量時行驗收:

(1) 隱蔽工程(水路、電路改造);

(2) 結構工程

(3) 飾面工程

(4) 主材安裝工程

2、 若裝飾專案的裝飾材料和設計基本沒動,工程按預算**結算。

3、 工程竣工後,乙方應通知甲方對整體工程驗收,甲方應自接到驗收通知後3天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清後,辦理移交手續。

4、 一次驗收不合格,乙方應及時按要求返工,再行驗收。

5、 本工程自驗收合格雙方簽字後,由乙方簽發一張工程保修卡給甲方。在保修期內,如出現裝飾技術質量問題,乙方在接到甲方通知24小時之內趕到現場,在規定時間內維修好;若是房屋土建質量問題,甲方自己採購的材料的質量問題或人為損壞,如需乙方維修,甲方應另付工程費用。

6、 在免費保修期範圍內,因乙方維修不及時給甲方造成的直接損失,由乙方賠償。

7、 工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方,雙方填寫工程結算單並簽字。

第十條:工程款支付方式

1、 在本合同簽訂之日,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款(人民幣):

第十一條:違約與責任

1、 合同雙方當事人中任一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定受到罰款或給對方造成損失的,由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。

2、 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成的損失由甲方承擔。

3、 因某一方原因,造成合同無法繼續履行的,責任方應及時通知對方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

4、 甲方沒有按期交納二期款,乙方有權停工,所造成的工期延誤由甲方負責,每延續一天,由甲方向乙方支付違約金30元。

5、 甲方過失,造成停工、窩工等,每延誤一天,應向乙方支付違約金30元。因甲方接到乙方通知之日起驗收,不由乙方承擔工期延誤之責,且甲方每延誤一天,賠償金30元。

6、 因乙方過錯,使工程質量達不到約定的標準,由乙方負責修理,工期不順延。

7、 因乙方過錯,致使工期延誤,乙方需向甲方支付違約金30元/天。

第十二條:附則

1、 本合同雙方簽字(蓋章)生效,合同履行完畢終止。

2、 本合同一式二份,雙方各持乙份。

3、 合同附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

備註:甲方乙方(委託人):

年月日年月日

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