hf—2007
合肥市住宅室內裝飾裝修工程施工合同
發包方(甲方
承包方(乙方
合同編號
合肥市建築裝飾協會制定
使用說明
1、 此合同文字適用於本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程。
2、 工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發的營業執照，並具有
承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資質。
3、 甲、乙雙方當事人直接簽定此合同的，應一式叄份。甲方執乙份，乙方執
兩份。住宅室內裝飾裝修工程施工合同協議條款
發包方（以下簡稱甲方委託**人（姓名
身份證號碼聯絡**
承包方（以下簡稱乙方
營業執照號法定代表人
本工程設計人聯絡**
施工隊負責人聯絡**
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市住宅室內裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協議：
第一條工程概況
1.1 工程地點
1.2 工程裝飾裝修面積
1.3 工程內容及做法：（見附表1：住宅室內裝飾裝修工程施工專案確認表；附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。）
1.4 工程承包方式，雙方商定採取以下第 _______ 種承包方式：
(1) 乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委託乙方**主材清單為準）；
(2) 乙方包工、包基礎施工材料，甲方提供主材（見附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
1.5 工程期限工作日。
開工日期 _______ 年_______月_______日（首期工程款到位後的第三天為開工日期）；
竣工日期 _______ 年_______月_______日（按約定質量驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。
1.6 合同價款：本合同工程造價為（人民幣元；
金額大寫元。
（見附表4：住宅裝飾裝修工程**單）
第二條工程監理
本工程若實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師
的姓名、單位、****及監理工程師的職責等書面通知乙方。
第三條施工圖紙
3．1 設計方案和施工圖紙必須符合《民用建築工程室內環境汙染控制規範》
gb50325-2001要求。
3．2 雙方商定施工圖紙採取以下第種方式提供：
（1） 甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執乙份，乙方執兩份；
（2） 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執乙份（須雙方在
每頁圖紙上簽字方為有效）。設計費用元，由甲方支付（此費用不在工程價款內）。
第四條甲方義務
4．1 開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則；乙方不對餘留陳設負責。
4．2 提供施工期間的水源、電源，並承擔其費用。
4．3 負責協調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關係。
4．4 不得有下列行為：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構；
（2）禁止在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體；
（3）在室內鋪貼1厘公尺以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載；
（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
4．5 負責辦理物業管理部門的開工手續；並承擔物業管理部門的各項費用。
4．6 凡涉及4.4款的變動，甲方應當向物業部門或房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，負責到有關部門辦理相應的審批手續並交乙方備案。
4．7 參與工程質量和施工進度的監督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。
第五條乙方義務
5．1 嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。
5．2 施工中嚴格執行施工規範和質量標準，保質按期完成工程施工。
5．3 施工中嚴格執行安全施工規範。因違反安全施工規範出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無關。
5．4 施工中嚴格執行施工防火要求。由於施工造成火災事故，由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。
5．5 嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，做到不汙染環境，不擾民。
5．6 保證施工現場的整齊有序。
5．7 工程竣工後負責清掃施工現場。（不包括專業保潔）
5．8 負責做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方委託他人進行其他施工專案造成交叉施工除外）。
5．9 嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。
第六條工程變更
6．1 甲方變更或增減施工專案時，應與乙方協商，雙方簽署《工程洽商單》（見附表5：住宅裝飾裝修工程專案變更表），明確調整的價款和工期的相應增減。
6．2 合同履行中的各項協商事宜、專案變更等均須由乙方施工**人與甲方共同商定並簽署書面協議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協議均無效。
6．3 工程增減項或變更應適當順延工期。
6．4 合同簽定後，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金。
第七條材料**
7．1 由乙方採購的主要施工材料、裝置，進場時應通知甲方到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無條件整修並承擔其費用。
7．2 由乙方購買的主要施工材料、裝置，在工程施工過程中，甲方如需變更，雙方須先填寫《變更洽談單》，確認品牌及**後，乙方方可購買任何口頭承諾無效。
7．3 由甲方負責採購**的材料、裝置，應是符合設計及施工要求的合格產品，並按施工進度送到工地現場，雙方共同驗收並辦理交接手續，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發生質量問題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。
7．4 雙方所提供的建築裝飾裝修材料、裝置，必須符合國家質量監督檢驗檢疫局發布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，有具有檢測資質的專業檢測部門出具的檢測合格報告。
7．5 如甲方指定材料**商，而材料發生質量問題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔責任。
7．6 甲方委託乙方**「主材」的，須在合同中列明「甲方委託乙方**主材清單」，並將全部款項交乙方。甲方未書面委託乙方**而經由其他任何個人推薦或**的，乙方不承擔責任。
第八條工期延誤
8．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
（1） 工程量變化或設計變更；
（2） 不可抗力；
（3） 甲方同意工期順延的其他情況；
8．2 本合同所指「工期」指符合物管部門及國家有關規定的准許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期，應相應順延）。遇國家法定節假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。
8．3 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8．4 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；
8．5 因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質量標準
9．1 雙方約定本工程施工質量應符合國家標準gb50327--2001《住宅裝飾裝修工程施工規範》。
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hf 2014 發包方 甲方 承包方 乙方 合同編號 合肥市建築裝飾協會制定 住宅室內裝飾裝修工程施工合同協議條款 發包方 以下簡稱甲方委託 人 姓名 身份證號碼聯絡 承包方 以下簡稱乙方 本工程設計人聯絡 施工隊負責人聯絡 依照 中華人民共和國合同法 及其它有關法律 法規的規定，結合本市住宅室內裝...
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