裝修合同書
甲方:(以下簡稱甲方) 劉紅軍
乙方:(以下簡稱乙方
依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定,經雙方協商簽定合同如下:
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱
2、 工程地點
3、 工程承包方式
4、 工程概況:建築面積平方公尺。
二、 工程裝修內容
綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為元/㎡。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工後以審計為準)大寫
四、 工程期限
工程開工日期: 年月日
工程竣工日期: 年月日
五、 質量要求
按國家建設部行業標準《建築裝飾工程施工驗收規範》規定,及省、市建委、消防部門規定的標準執行,工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用,人為造成的質量問題除外),屬於乙方責任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。
六、 付款方式
1、 合同簽定後,甲方即付給乙方工程款總造價的40%
2、 工期進度一半甲方支付乙方工程款總價的15%
3、 工程竣工驗收合格後,甲方即付給乙方工程款的40%
4、 工程收工後如出現質量問題;人為造成質量問題除外,屬於乙方責任乙方無償保修。總工程款5%作為維修保證金。
七、工程變更
1、甲方對工程專案及施工方式如需變更,雙方均應及時溝通簽證,方能進行該專案施工並以此為依據相應變更價款及工期。
2、乙方提出合理化建議變更設計方案和材料的換用,必須經設計師、甲方同意方可變更方案
八、雙方責任
1、 甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程**。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議。
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、 本工程**外的工程或工程專案的材質、工藝發生變化時,需甲方認定綜合單價後,以「現場簽證形式」由甲方現場負責人簽字為準,並列入竣工決算追加當中。( 如本工程**外的工程已經發生或工程專案的材質、工藝發生變化時,甲方已認可,但甲方沒簽證的,其所發生的費用同樣生效。)
3、 工程量發生變化時,按竣工後工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約,而沒有按合同執行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、 合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,並具有同等法律效力。
甲方單位名稱乙方單位名稱
(蓋公章蓋公章)
法人代表法人代表:
委託**人委託**人:年月日
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