1.建設專案的組成按照建設專案分解管理的需要可將建設專案分解為單項工程、單位工程(子單位工程)、分部工程(子分部工程)、分項工程和檢驗批。
2.直接工程費施工過程中耗費的構成工程實體的各種費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費間接費(1)規費(2)企業管理費(三)利潤(四)稅金
3.按專業性質劃分:工程定額分為全國通用定額;行業通用定額;專業專用定額;
按主編單位和管理許可權劃分:工程建設置額可以分為全國統一定額、行業統一定額、地區統一定額、企業定額、補充定額五種;
按定額反映的生產要素消耗內容分類:勞動消耗定額;機械消耗定額;材料消耗定額;
按定額編制程式和用途分類:施工定額;預算定額;概算定額;概算指標;投資估算指標等五種;
4. 時間定額是完成乙個工序所需的時間,它是勞動生產率指標。根據時間定額可以安排生產作業計畫,進行成本核算,確定裝置數量和人員編制,規劃生產面積。
因此時間定額是工藝規程中的重要組成部分。 確定時間定額應根據本企業的生產技術條件,使大多數工人經過努力都能達到,部分先進工人可以超出,少數工人經過努力可以達到或接近平均先進水平。合理的時間定額能調動工人的積極性,促進工人技術水平的提高。
從而不斷提高勞動生產率。隨著企業生產技術條件的不斷改善,時間定額定期進行修訂,以保持定額的平均先進水平。
產量定額也可稱「工作定額」,是勞動定額的一種,是在單位時間內(如小時、工作日或班次)規定的應生產產品的數量或應完成的工作量。如對車工規定一小時應加工的零件數量、對裝配工規定乙個工作日應裝配的部件或產品的數量;
時間定額和產量定額互為倒數,工時定額越低,產量定額就越高,反之,工時定額越高,產量定額就越低。在製造業裡,單件小批生產的組織主要採用「時間定額」;大批量生產的組織主要採用「產量定額」。
5.施工定額,是施工企業(建築安裝企業)為組織生產和加強管理在企業內部使用的一種定額,屬於企業生產定額的性質.它由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成。
施工定額是施工企業內部經濟核算的依據,也是編制預算定額的基礎。
(1)施工定額是企業計畫管理的依據
(2) 施工定額是組織和指揮施工生產的有效工具
(3)施工定額是計算工人勞動報酬的依據
(4)施工定額是企業激勵工人的目標條件
(5)施工定額有利於推廣先進技術
(6)施工定額是編制施工預算,加強企業成本管理和經濟核算的基礎
(7)施工定額是編制工程建設置額體系的基礎
預算定額是規定消耗在單位工程基本結構要素上的勞動力、材料和機械數量上的標準,是計算建築安裝產品**的基礎。這種限度最終決定著單項工程和單位工程的成本和造價。
預算定額的適用範圍:本定額適用於工業與民用建築,市政,庭院的新建,擴建,仿古工程,建築整體改造,市政改建以及行道新埤栽植和舊園林栽植改造工程,不適用修繕工程,臨時性工程等。
定額的作用: 1.預算定額是編制施工圖預算、確定和控制建築安裝工程造價的基礎
2.預算定額是對設計方案進行技術經濟比較、技術經濟分析的依據
3.預算定額是施工企業進行經濟活動分項的參考依據
4.預算定額是編制標底、投標**的基礎
5.預算定額是編制概算定額和估算指標的基礎
6.概算定額是在預算定額基礎上根據有代表性的通用設計圖和標準圖等資料,以主要工序日准,綜合相關工序,進行綜合、擴大和合併而成的定額。
作用: 1)概算定額是擴大初步設計階段編制設計概算和技術設計階段編制修正概算的依據;
2)概算定額是對涉及專案進行技術經濟分析和比較的基礎資料之一;
3概算定額是編制建設專案主要材料計畫的參考依據;
4.概算定額是編制概算指標的依據;
5)概算定額是編制招標控制價和投標**的依據。
7.固定資產投資估算方法
⑴靜態投資部分的估算
2)生產能力指數法
3)係數估算法
4)比例估算法
5)指標估算法
⑵建設投資動態部分的估算方法
8.設計概算與施工圖預算的區別
(一)編制的費用內容不同
(二)編制階段和編制單位不同
(三)審批過程和作用不同
(四)分項大小和採用的定額不同
設計概算的計算方法
1、單位法
1、收集、熟悉施工圖預算的基礎資料;2、計算整理工程量;3、計算並彙總直接費;4、工料分析並彙總工料總用量;5、計算各項費用並彙總工程造價;6、編寫說明:包括工程概況,編制依據,會審、設計變更、索賠等,暫估的確認;7、複核、裝訂、簽章審批。
二、實物法
1、收集、熟悉施工圖及施工組織設計等資料;2、計算並整理工程量;3、計算單位工程所需的工料和數量;4、計算並彙總直接費;5、計算各項費用並彙總工程造價;6、編寫說明;7、複核、裝訂、簽章及審批。
11.統籌法計算工程量的基本原理: 四線,一面,一冊
11.工程量清單的組成內容,工程量清單計價由分部分項工程量清單、措施專案清單、其它專案清單、規費、稅金五部分組成
12.施工圖預算編製方法或步驟(定額單價法、實物法、綜合單價法)
13.。工程量清單計價方法與定額計價方法的區別:
1、兩種計價模式最大差別在於體現了我國建設市場發展過程中的不同定價階段
2、兩種模式的主要計價依據及其性質不同
3、編制工程量放主體不周本文**:考試大網
4、單價與**的組成不同
5、合同**的調整方式不同
14.單價合同的分類:(1)固定單價合同
2)可調單價合同
15.工程價款結算方法(按月結算,分段結算,竣工後一次結算,目標結算)
16.工程預付款:是建設工程施工合同訂立後由發包人按照合同約定,在正式開工前預先交付給承包人的工程款
17.工程進度款的支付步驟:工程量測量與統計,提交已完工程量報告,工程師核實並確認,建設單位認可並審批,支付工程進度款
18.工程索賠原因:(業主違約,合同錯誤,合同變更,工程環境變化,不可抗力因素)
19.工程竣工結算的編制內容:(工程量增減調整,價差調整,費用調整)
20.三算對比是指設計概算,施工圖預算和竣工決算的對比
21.竣工決算是建設工程經濟效益的全面反映,是專案法人核定各類新增資產價值,辦理其交付使用的依據
作用:(1)建設專案竣工決算是綜合、全面地反映竣工專案建設成果及財務情況的總結性檔案,它採用貨幣指標、實物數量、建設工期和各種技術經濟指標綜合、全面地反映建設專案自開始建設到竣工為止的全部建設成果和財物狀況。
(2)建設專案竣工決算是辦理交付使用資產的依據,也是竣工驗收報告的重要組成部分。
(3)建設專案竣工決算是分析和檢查設計概算的執**況,考核投資效果的依據。
22.建設工程竣工圖:真實地記錄各種地上地下建築物,構築物,等實際情況的技術檔案是工程進行交工驗收維護改建和擴建的依據,是國家的重要技術檔案。
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第一單元 晶體 指材料內部質點呈現規則排列的,具有一定結晶形狀的固體。玻璃體 熔融的物質經急冷而形成的無定形體。膠體 指以粒徑為10 10m的固體顆粒作為分散相,分散在連續相介質中所形成的分散體系。表面張力 沿液體表面垂直作用於單位長度上的緊縮力。當水滴與固體間的潤濕角大於90 時,水分子之間的內聚...
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20 顆粒材料的密度為 表觀密度為 堆積容重為 0 則存在列關係.21 粘土磚在砌牆前要澆水潤濕,其目的是為了.22 石灰硬化的理想環境條件是在.中進行23 引起矽酸鹽水泥體積安定性不良的原因之一是水泥熟料.含量過多 24 對矽酸鹽水泥強度貢獻最大的礦物是.25 混凝土夏季施工時,可加的外加劑是.2...