南京江寧雅居樂《地塊》專案
方案編制: 何岳明
審核:編制單位: 中天集團南京江寧雅居樂專案部
編制日期: 二o一一年八月五日
一．工程概況;
1.建設概況
中天建設集團股份限公司承建的南京江寧雅居《no.2010g01地塊專案》工程位於南京市江寧區清水亭路以西，在機場高速以南，牛首山河以西，利源路以北；本工程由南京江寧雅居樂房地產開發****開發，江蘇省建築設計研究院****設計，南京蘇杰岩土勘察設計****負責地質勘察，江蘇方圓建設工程監理****監理。
2.專案概況
本標段為江寧雅居樂九龍湖《no.2010g01地塊專案》的一標段專案：其中01幢、02幢、09幢、10幢為高層住宅，另加一幢業主會所及地下車庫a區組成，工程承包範圍為：
土建及水電安裝工程。合計總建築面積約92929 m2，地庫一層，建築面積約 27571m2（其它棟號和面積不在此詳述），本工程地庫頂板面相當於絕對標高11.10公尺，地庫底板底面為7.
10公尺，板厚400，墊層100，特殊電梯井、集水井和會所地下籃球館、游泳館、室外游泳池等坑中坑標高和土方開挖詳見《基礎施工方案》，現有自然地坪標高約10.00公尺左右，挖土深度為會所地下室籃球館內集水井底1.85公尺，為-11.
55公尺（會所±0.00相當於吳淞標高13.40公尺），按現有自然地坪10.
0公尺，挖土深度達到8.15公尺。
3.地質概況
根據南京蘇杰岩土勘察設計****編制的（勘察編號k2011-18）《地塊專案岩土工程勘察報告》本工程土方開挖將涉及到下列土層：1-1層雜填土、1-1a層淤泥質填土、1-2層素填土、2-1層粘土、2-2層淤泥質粉質粘土。本工程地勘察在32-32』、33-33』、34-34』、 38-38』、 39-39』、 40-40』、 41-41』、43-43』剖面，地庫底板主要座落在1-1層和2-1層中，區域性坑中坑處在2-2層上。
主要土層分於下，1-1層雜填土地：雜色，鬆散，主要由軟～可塑粘性土或建築垃圾組成，含碎磚塊石等硬雜質，含量約佔10-60%以上，填齡小於5年。場區普遍分布，厚底0.
5-5.80公尺；2-1粘土層：灰黃色～灰色，可塑，區域性軟塑，無搖震反應，切面光滑，幹強度高，韌性高。
場區區域性缺失，厚度0.5-5.10公尺；
4. 水文資料：
本工程場地屬秦淮河河漫，地下水屬潛水。潛水主要賦存於1層填土以及2層土中，地下水較為豐富，受大氣降水、地表水的補給，以蒸發和滲流形式排洩。勘察期間測量水位在場地下0.
4-3.0公尺，相應標高在9.40-6.
63，穩定水位在0.2公尺-2.8公尺，地下水年變幅約1.
0公尺左右。根據地質資料反映，其中1-1a層淤泥質素填土最大含水率為99.9%，平均含水率為77.
0%。本工程底板施工層在2-1至2-2層中，本層最大含水率為61.0%平均含水率為
40.1%。
二.編制依據：
1.1 dbj08-61-1997 基坑工程設計規程；
1.2 jgj/t111-98 建築與市政降水工程技術；
1.3 gb50296-99 供水管井技術規範；
1.4 江蘇省建築設計研究院設計《江寧地塊》施工圖；
1.5 南京蘇杰岩土勘察設計****提供的編號為k2011-18《地質勘察報告》
三. 降水、排水施工總體策劃：
施工總體策劃也就是施工總體計畫，根據施工現場的實際情況和相關規範，為了確保工程質量和施工人員以及裝置的安全，按節能節支的原則，經過反覆比較和分析，擬定下列方案施工，請建設、監理單位或上級主管部門提出修改或其它意見；方案一經批准就必須按實實施，不得任意改動和取消，否則造成一切安全、質量事故均由此負責。
整個降水、排水、抽水分為三個系統：
第一為地下室工程地質水位降：其目的是由於土壤中含水量較大，土方開挖中可能造成土方塌方，危及施工安全；採用輕型井點降水原理進行人為降低地下水位，具體布置如下：1.
在距大地庫剪力牆外5000mm設定一排降水管（位置在邊坡頂上），需四周封閉，井管深度6000mm，主要攔截外來水源的滲入，增強邊坡穩定性；2.在大地庫內主樓基礎和會所、下沉式廣場等坑中坑四周增設一排井點降水管，在地庫底板下6000mm，用於坑中坑四周因塌方造成大地庫工程偏位或斷樁，也有利於坑中坑施工作業的安全。降水總時段為土方天挖前十天開始，坑中坑每澆築乙個主樓基礎或區段，在澆築混凝土時同時拆除降水，基坑上部（剪力牆外周）降至頂板全部完成後十天結束；裝置型號為：
v6型往復式真空輕型井點系統，數量為每棟主樓二台，會所四台，大地庫外則八台。
第二為排除基坑積水，由於基坑較大，施工週期較長，用於自然降水（雨水）的排除，由於輕型井點降水是封閉式真空吸水，吸水立管上部均為密實型，基坑積水無法排出，故需要重設排水裝置，擬採用100口徑的泥漿幫浦排水（由於基礎施工中雨水中帶有泥漿）沿地下室外牆設定，每台幫浦收集80公尺的排水溝流量，共六臺。主要用於正常的大雨以下等級和井點降水排出的地下水外排。如遇到暴雨以上等級雨水，抗洪排澇裝置搶險處理。
施用週期為工程開工至地下室頂板施工完成結束。
第三為施工主體期間的地下室排水：以上降水、排水裝置是針對地下室施工期間的降水排水措施，由於本工程為超高建築，地下室施工結束後，因主樓剛施工不久，而後澆帶澆最好是主樓75%載入結束，或者60天以上且後澆帶澆築後立即進行復土，所以上述條件無法近期實現，根據以往施工經驗如此大的地庫（41700m2）和高層建築，沒有300天的工期，地庫後澆帶澆築不了，也無法復土，如果地下水位很高則會造成地庫上浮。所以本方案之第三是針對庫內、庫外排水專用，採用原剪力牆外集水井位置，對室外設點抽水，可根據天氣情況在中雨量以上使用；室內通過後澆帶流入的雨水利用設計的集水井、坑進行抽水至儲水池中供施工和綠化用水。
水幫浦台數為六台，型號同上。
1. 施工難點分析：
1自然排水難：現場無法自然排水，施工期間還是汛期，河水水位高漲，場地內雨水靠排灌站外排解決，受天氣降雨量影響，經常出現河水倒漫現象，
2地下工程面積大：本工程地下室總面積達8萬平公尺，本標段就達到27571平公尺；如果其中乙個標段尚未結束地下室工程，一但下雨，場內所有雨水均會匯集到該區塊；
3 坑中坑多：本專案會所部份為地下室二層，地下室下設有籃球館、游泳池等；施工週期較長；
4. 基坑深度大：會所籃球館底板底標高在-9.90公尺（絕對高程3.50公尺，±0.00為13.40公尺）其中籃球館集水坑坑底為1.85公尺（-11.55公尺）；
5. 降、排水周期長：由於本工程主樓均在大地庫內，主樓與地庫頂板設有後澆帶，從原則上說地庫未結頂前後澆帶不能澆築，這樣就無法將後澆帶及時澆築。
6. 土質差：地質資料，地下水含水量較大、土質質量差（淤泥和淤泥質土）、如果降水不到位，土體擾動會影響工程質量和進度；
7. 天氣影響大：根據今年夏秋季氣候特徵，三～五天內必定下雨，（計畫8月初土方開挖，因下雨無法開挖）因下雨對施工現場降水帶來不利因素較多；
三. 施工方法
3.1 施工順序
井點降水施工準備→場地平整→測量放線→坑中坑部份挖出溝槽→輕型井點施工→井點降水→土方開挖（同時截樁，修土）…
3.2.1 裝置準備
根據施工要求，及時落實好施工裝置以及配套的其他材料裝置、工具等，以確保工程順利施工。計畫投入裝置如下；
3.2.2 場地平整
輕型井點降水裝置安裝前，首先進行場地平整，把以前所遺留下的建築垃圾清除乾淨，並探好井點位置上部有否存在障礙物，修建施工現場臨時道路，埋設好施工用水，用電管線，確保三通一平。沿東側圍牆邊設定排水溝、沉澱池（或儲水池），基坑周邊設擋水坎，保證雨天場地不積水，地表水不進入基坑。
3.2.3 測量放線
設定測量控制網，包括基線和水平基準點，設在不受基礎施工影響處，基坑開挖前，根據控制線放出基坑灰線（邊線），放線時應按要求放出邊坡寬度。灰線、標高、軸線應進行複核，檢查無誤後報監理審定方可進行挖土施工，因為輕型井點降水一旦安裝完畢不能更換位置，所要求放線正確。
四. 型井點降水施工工藝標準
輕型井點系在基坑外圍或一側、兩側埋設井點管深入含水層內，井點管的上端通過連線彎管與集水總管連線，集水總管再與真空幫浦和離心水幫浦相連，啟動抽水裝置，地下水便在真空幫浦吸力的作用下，經濾水管進入井點管和集水總管，排出空氣後，由離心幫浦的排水管排出，使地下水位降低到基坑底以下。本法具有機具裝置簡單，使用靈活，裝拆方便，降水效果好，可提高邊坡的穩定，防止流砂現象的發生，降水費用較低等優點。但需配置一套講點裝置。
本工藝標準適用於滲透係數為0.1~5.0m/d的土以及土層中含有大量的細砂和粉砂的土，或明溝排水易引起流砂、坍方的基坑降水工程。
最大降水深度對單層輕型井點一般為6m；對雙層輕型井點一般為12m工程施工應以設計圖紙和有關施工規範為依據。
輕型井點降水
考慮本工程基坑較深，為不影響基坑土方的順利開挖，在挖土前，採用輕型井點降水，降水至挖土面以下1.00m處。
井點布置及裝置選用
根據01、02、09棟和10棟及會所樓所處位置、形狀及挖土深度，分別以棟為單位，在每棟承臺外則2500mm處設定一圈井管，每棟周長約130公尺，設為2組，共12組這是地庫底坑中坑的降水；基坑外則從10棟以西地庫外開始，一直向東延續與廣廈建設承包的03棟以北地庫相連，使整個地庫形成封閉，每60公尺設1組，共8組裝置；地庫中間根據地下水情況，先挖至大地庫底板上免擾度最在坑中坑部位設輕型井點降水。輕型井點選用封閉型現狀井點，總管直徑選用φ125，井點管直徑選用φ48，井點管高6.0（包括1.
5m慮管），井點管排列間距為1.3m。井點布置詳見平面圖。
井點管的埋設
埋設順序
先埋設總管，再埋設井點管 ，用彎管將井點管和總管連通，然後安裝抽水裝置。
埋設方法
井點管埋設分震動水沖孔與埋管兩個過程。沖孔直徑為300mm，深度應比慮管深0.5m左右，沖孔後立即拔出衝管，居中插入井管，並在井點管與孔壁之間迅速填灌砂濾層。
砂濾層填灌要保證間距均勻。濾砂宜選用乾淨粗砂，填灌均勻，灌砂高度達2m以上以保證水流暢通。井點管填砂後，用粘土封口，以防漏氣。
井點管埋設完畢，應接通總管與抽水裝置進行試抽水，檢查有無漏水、漏氣、出水書否正常，有無於塞現象，如有異常情況，應檢查修好後方可使用。
井點管的使用
井點使用時，應保證連續不斷的抽水，並準備雙電源。正常出水規律是「先大後小，先混後清」。
地下室底板砼澆築後，將輕型井點系統拆除，所留孔洞用砂填滿堵滿。
井點降水時，應對水位降低區域內的建築物進行沉降觀測，發現沉陷或水平位移過大時，應及時採取防護技術措施。
輕型井點降水施工工藝標準
輕型井點系在基坑外圍或一側、兩側埋設井點管深入含水層內，井點管的上端通過連線彎管與集水總管連線，集水總管再與真空幫浦和離心水幫浦相連，啟動抽水裝置，地下水便在真空幫浦吸力的作用下，經濾水管進入井點管和集水總管，排出空氣後，由離心幫浦的排水管排出，使地下水位降低到基坑底以下。本法具有機具裝置簡單，使用靈活，裝拆方便，降水效果好，可提高邊坡的穩定，防止流砂現象的發生，降水費用較低等優點。但需配置一套講點裝置。
本工藝標準適用於滲透係數為0.1~5.0m/d的土以及土層中含有大量的細砂和粉砂的土，或明溝排水易引起流砂、坍方的基坑降水工程。
最大降水深度對單層輕型井點一般為6m；對雙層輕型井點一般為12m工程施工應以設計圖紙和有關施工規範為依據。
地下室基坑降水專項施工方案
一 工程特點 1 本工程為陵水移動通訊綜合樓。地下一層 地上六層，框架結構，基礎採用鑽孔灌注樁。2 基坑開挖面積約3678.10 開挖深度為自然地面下4.70公尺。3 基坑土質分別為 在 1.10公尺至 2.54公尺為雜填土 褐紅 灰黃色，由粘性土 砂土組成含建築垃圾，鬆散，全場地分布 在 2.54...
地下室施工方案
本工程地下室底板鋼筋數量大，工期緊，施工時必須嚴格按照設計圖紙及有關規範執行。特別注意有關抗震結構物對鋼筋的特殊要求及地下防水建築物對鋼筋施工的要求。1 底板及地下室主鋼筋連線 按設計要求，地下室梁及底板鋼筋接頭採用直螺紋連線技術。連線工藝簡單，施工進度快，鏈結強度高。2 地下室底板的上排鋼筋支架須...
地下室施工方案
一 工程概況 本工程地下室為使用功能與平戰結合地下室工程，外圍採用c45s8抗滲砼，中間水池採用c45s12抗滲砼。結構形式 主樓剪力牆 抗震等級為主樓一級 裙房 人防門框在主體結構中預埋。地下室鋼筋用量見鋼筋用料一覽表，暗柱主樓以 22為主，剪力牆 14，裙房 25 22柱主筋。牆厚除電梯井隔牆2...