青城山別墅專案銷售執行計畫

2022-03-07 19:44:56 字數 890 閱讀 7751

青城山別墅專案

前期銷售執行計畫綱要

根據報版首次推出日期,本案銷售前準備工作應天3月底之前基本完成,緊迫的時間要求我們先從幾項重點工作著手:

一、 銷售基本資料的準備:(3月25日前)1、 專案文字簡介及經濟指標

2、 戶型圖、面積表、效果圖

3、 合同範本及定單範本

4、 開發商簡介

5、 **表、付款方式表、按揭材料表

6、 總平示意圖,交通動線圖

7、 專案配套,建材及周邊環境介紹

8、 物業管理初步構想

二、 人員的到位與培訓

1、 開盤初期,由於有房交會,人員配備12人,並由公司其它部門抽調2-3人後備。新進人員將於本月25日前與開發商初次見面,經審閱後確定。

2、 培訓時間:3月25日——4月5日

培訓重點:專案理念**接聽技巧

專案優勢強化定簽約技巧

競爭個案比較禮儀接待

市場近況分析普通話及語培訓

別墅建築特徵肢體語言培訓

三、 銷售道具(4月10日前完成)

1、 立面效果圖,總平圖鳥瞰,總平彩圖,戶型表現圖2、 模型:總平,單體

3、 3d動畫設計

4、 社群shuttlebus(宣傳並接送客戶)四、 售樓處(4月15日前完成)

1、桌椅及休息沙發

2、音響及電視

3、綠化,**

4、現場廣告牌

五、 工地現場(4月15日前)

1、 通路包裝性指示牌

2、 告客戶說明書(解釋工程進度)

六、 銷售宣傳(4月15日前)

1、 **預熱

2、 軟性廣告

3、 路牌等戶外據點

七、 開業酒會

由我司與廣告公司創意,於3月25日前提出具體方案。

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