專案資料一：專案概況表
專案概況表
專案經理日期 2014.6.23
關於金沙明君國際b地塊專案
開發實施方案（簡述）
1、專案位置
金沙金明國際b地塊，所處位置，位於金沙新車站對面，毗鄰中華路旁，與明君國際a地塊，同處中華路兩側（蘇寧電器金沙店，已簽合同，爭取2023年春節開業，專案基礎工程已完成70%，預計12月底建成投入使用），是金明國際城市綜合體主要組成部分之一。
2、占地面積
建築占地面積：6184.5平方公尺。兩邊環主街，兩邊環步行商業街。
3、預計開發測算（見技經指標測算附表）
1、開發總量：107383.2平方公尺
其中：商業面積：13854平方公尺
住宅面積：83035平方公尺
地下面積：10494.2平方公尺
2、投入總額、預算效益
投資總額1億，前期已投資3000萬（2010-2013，將b地臨主大街一期完成拆遷80%），後期需投資7000萬，三個月完成拆遷和方案評審。
效益預算：預計2年建成，2.0億以上淨利潤。（詳見明君國際b地投資測算分析）
4、綜合分析
本專案為短、平、快，投資少，工期短，見效快好專案。
投資開發測算分析
見附件：明君b用地測算分析表
明君b用地測算分析（2014.5）
貴州國家公園投資控股集團****
專案中心 2014.6.23
戰略發展委員會決策意見表
專案經理提交日期
戰略發展委員會決策意見表（續）
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