地下室防潮防結露做法擬修訂

地下室防潮、防結露構造設計標準

一．地面構造設計標準

1.住宅功能房間構造地面做法（只用於挖方區）

1.1素土分層夯實或基岩整平，結合周邊排水系統找2%坡；

1.2 100mm厚c15素混凝土墊層, 表面收光。根據排水方向，設定排水管網，並接入周邊排水系統；（若在回填區域，需在混凝土墊層下面做250mm厚手擺片石）；

1.3 砌築磚墩，架空層淨高度500mm，磚墩採用200mmx200mmmu10燒結頁岩實心磚，m5水泥砂漿砌築，間距根據房間尺寸和排板需要設定。架空板支承在磚墩上，板厚60mm，寬600mm，長600~1200mm，c25混凝土，板內主筋фz7@200,分布筋ф6.

5@250，hpb235鋼筋，受力筋保護層厚度為15mm，分布筋放置於受力筋內側，板在牆（磚墩）上的擱置長度不低於80mm，且連線處應座漿處理。板縫嵌填微膨脹細石混凝土，防止整澆面層時漏漿和開裂。

1.4室外地面300以下牆體採用mu10燒結頁岩實心磚，m5水泥砂漿砌築，外牆從根部起至室外完成面700高實施防水層。房間內牆200厚頁岩空心磚砌體（架空完成面以下實心磚砌築，200*500洞口@600,確保架空層全聯通），內牆面1.

2mm厚聚氨酯塗膜防水層上翻牆面1000室內完成面標高。

1.5室外為入戶花園、陽台、院館、私家花園時，外牆在架空板上設200高同牆寬的c20素混凝土反坎，並做700mm高外防水（高度從室外成熟面起算）。門坎處防水翻至反坎上表面。

1.6 廚房、衛生間所有砌體下均設同牆寬、高度為高出室內完成面200mm的c20素混凝土反坎；

1.7 外牆臨空的房間，在臨空外牆上每間設定1~2個通風百葉窗（盡量設定在陽光窗台板或陽台板下），百葉窗高 200~300mm，寬200~400mm，窗頂標高為架空板底。當室外為種植土或回填土時，在外牆上設定ф110pvc管作為通氣孔，保證通氣順暢並作好防雨措施。

1.8 在架空板上澆40mm厚c20細石混凝土整澆層，內配фz5@200冷拔鋼絲網，鋼絲網位於整澆層中部，整澆層需設定分格縫。

1.9 室內填充牆體（廚房、衛生間牆體除外）在架空板底設定20mm防潮層（摻水泥用時5%的防水劑）。

1.10控制好室內外高差，做好排水系統。

2.住宅房間結構架空地板面做法（用於挖填方區別墅、高層房屋形態和填方區所有房屋形態）

2.1 架空結構板。

2.2 30mm厚c20細石混凝土或瓜公尺石面層。

二．地下室外牆構造設計標準

1.地下車庫及商業用房外牆（有覆土範圍）

1.1 回填土分層夯實；

1.2 100mm/120mm厚磚牆保護層；

1.3 30mm厚擠塑聚苯板；

1.4 自粘卷材或聚氨酯塗膜防水層；

1.5 20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層（自粘卷材時可取消）；

1.6 鋼筋混凝土自防水牆體，區域性打點找補。

2.地下及半地下功能房間（別墅及花園洋房地下會所）外牆（有覆土範圍）

2.1 回填土分層夯實；

2.2 100mm/120mm厚磚牆保護層；

2.3 50mm厚擠塑聚苯板；

2.4 自粘卷材或聚氨酯塗膜防水層；

2.5 20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層；（自粘卷材時可取消）；

2.6 鋼筋混凝土自防水牆體，區域性打點找補；

2.7 150～200mm寬空氣層，間隔層兩端設定滿足通風要求的通風口或通風百葉與室外連通，地面留設通氣口與架空層連通或室外連通；

2.8 200mm實心磚牆；

2.9 20mm防水砂漿抹面；

2.10水泥基類耐水膩子。

說明：優先考慮開窗（洞口）通風。