全裝修住宅更為業主創造了較好的生活環境，比如高層建築交付後就不存在交替裝修影響整幢樓住戶生活的情況，而且也不必擔心各類裝修、施工人員進出小區帶來的安全隱患。
但是比較毛坯房，因涉及裝修這一重要環節，全裝修房的驗收顯得更為麻煩，因此業主要在買房簽合同時擦亮眼睛。但實際情況是，在裝修房驗收時，業主往往兩眼一抹黑，不知道該驗收什麼內容，怎麼驗收，這裡向大家展示全、精裝修房的驗收條目，推薦帶入新房，進行驗收，逐項比對。
精裝修待驗收房一間，精裝修工程專案細則，《全精裝修房5星驗收攻略》手冊乙份
榔頭其用途如下：在新建房屋主體結構驗收中，可以拿小榔頭輕輕敲擊已經初步粉刷的牆壁，聽到「空空」的聲音，說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，內牆面抹灰層部分開裂、起砂，這些情況都說明房屋質量不合格。如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質量沒有多大問題。
手電用途是勘察房屋主體結構方面，看牆壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住牆壁底部，往上照去，出現陰影的部分就是有問題的地方。同時還可以在煙道、通風口中用手電檢視是否存有建築垃圾。
打火機驗房時，一般在廚房、衛生間的排氣通道上都已經有預留的孔洞，通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。
捲尺它在驗房時作用很大，可用來測量頂樑、窗框、衛生間高差、層高和房屋面積。
電筆驗房的時候要帶上電筆或者三項插排，有指示燈的最好。主要用來檢查插座，可用電筆或者插排放入預留電源插座裡。
笤帚未使用過的油漆刷，小的掃地笤帚，它們有何用途呢主要是為了清掃地面與牆壁夾角處的建築塵土，千萬別小看這層塵土哦！清理完之後有可能會看到裂縫、坑窪，有甚者還能發現鋼筋露在外面！在精裝修的房子裡，清掃地面的灰土之後，看看是否有地板破損、裂縫等問題。
購房者記得要把發現的問題做記錄，拍照為證也可以。
軟管一般在驗房時，水電都已經開通。業主可開啟每個水龍頭檢視是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢.實用度：
桌球桌球主要用途是來測量衛生間地面的坡度。
這裡的眼鏡，實際上是精準的查詢問題所在的意思，是要業主憑藉眼力來觀察地上、地下遠近粗細等各物。
粉筆千萬別小看粉筆，這是乙個最實用的工具。在驗房時發現以上問題後，業主應使用粉筆及時在顯著位置標註，以便於施工方進行維修。
核對工程專案：
核對工程專案往往會被購房者忽略，認為不可能會出現這樣大的「事故」，實際上有不少業主在入住後才驚訝地發現施工專案有遺漏，材料的使用數量、質量都與合同不相對應等。
1、依照簽定的裝修合同，逐條核對裝修專案是否有遺漏，所用材料是否合格，品牌是否對應等等，如果有差錯應及時交涉。
衛生間、廚房裝置驗收：
全裝修房驗收應當先看廚房、衛生間的施工質量以及裝置情況，比如說上下水是否通暢、是否有滲漏的現象發生，還要檢查下水是否有異味，衛生潔具安裝是否牢固，牆地磚是否存在超出3%的空鼓現象等等。這些設施是生活起居使用率最高的部分，所以理所應當是驗收的重點。
煤氣管道：一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣洩露能及時發現，便於維修，不給安全遺留隱患。
通往戶外的管道周圍：通常通往戶外的管道周圍沒有完全封閉，造成老鼠從縫隙中進入房間，最好的辦法是用水泥將管道周圍完全封閉。
脫排煙道：脫排煙道在日常生活中因高溫容易變形、脫落，所以在驗收時要檢查煙道安裝是否牢固，以免日後落下，既阻礙煙霧的排除，又影響美觀。
櫥櫃門：由於空間變小、櫥櫃尺寸有誤差導致櫥櫃門不能完全開啟，開啟關閉有困難，影響使用。
櫥櫃檯面：有的裝修為了節省材料，往往不用整塊的石材鋪設檯面，對接部分有縫隙，既不平整，又容易藏汙納垢，不易清洗。
廚房移門：受設計、施工差或所用材料質量差，很容易造成移門推拉困難，或縫隙太大，煙霧會進入客廳。
廚房頂扣板：檢查扣板是否與牆面貼合緊密，留下縫隙影響美觀。
灶具：檢查灶具安裝是否牢固，煤氣連線是否通暢，點燃後是否有異味，煤氣洩露就很危險。
1浴缸：檢查浴缸安裝是否牢固，四周與牆面之間貼合是否緊密，若有空隙盡早要求使用矽膠進行填充。
浴缸排汙口：放一定量的水，做好高度標記，一段時間後檢查是否有漏水現象。
花灑：站進浴缸，檢查花灑高度是否合適，太低或太高都會影響使用。
浴霸：開啟浴霸檢查通風、制暖情況是否正常。
熱水器管道：冷、熱水出水是否通暢，尤其是熱水，水溫是否出現時高時低的現象。
插座：電路是否正常，高低是否適中。另外浴室內因長期有水霧，潮氣比較大，電路安全要做好防護，插座是否安裝防水罩。
馬桶：有些開發商為了讓衛生間有更大的空間感，將馬桶與浴缸之間的距離縮短，使用起來會很不舒服。
門窗：門窗開啟是否順暢，長期使用後，受潮氣影響，門窗很容易變形，所以要留有一定的空隙。
油漆、電氣專案驗收：
油漆施工專案包括木製作表面的油漆工程和牆面及天花板的塗料工程。這兩部分工程在驗收時，主要檢查油漆以及塗料表面是否平整，是否塗刷平整均勻，是否有空鼓現象。
木器表面：塗刷油漆不均勻，不僅影響美觀，時間久了油漆還會脫落。檢查時可用手觸控或者用光源照射看是否有凹凸。
衛生間和廚房木門窗及木器：由於這兩個空間的濕氣比較大，很容易造成木器變形，所以這裡邊的木器表面都要塗油漆，即使隱蔽部分也不能忽略。尤其是衛生間，門與牆面之間最好打上矽膠，防止水氣進入縫隙。
牆面：牆面塗料不僅要平整，還要檢查是否有空鼓現象，用手或者橡皮錘輕輕敲打，或者在晚上開啟燈，從側面看牆面是否有凹凸。
門窗與牆面結合處：一邊是油漆工程，一邊是塗料工程，兩者很不容易緊密結合，容易留下縫隙，最好的辦法是施工時稍做過度，或者注入矽膠。
合頁：因為合頁比較隱蔽，所以很容易出現「貓膩」。門扇的合頁是否有缺損，比如說金屬冒等。
門鎖：門鎖裡邊的護套安裝是否到位，鎖槽深度是否影響鎖閉和開啟。
門吸：尤其注意有陽台的房間，門吸的引力必須足夠強，保證風不會隨便將門吹動。
拉手：很多拉手上面都沒有牌子及徽標，讓業主很擔心質量。類似的小五金都要確認其品牌。
陽台移門導軌：陽台移門導軌要緊扣地板，否則會留下縫隙，風和灰塵容易進入房間，也影響美觀。
把手：注意配對的把手，安裝的高度、長度是否對稱，避免影響美觀。
插座：檢查插座是否電源通暢，外觀上是否處在同一水平線上，避免影響美觀。
燈具：檢查燈具安裝是否牢固，通電是否正常，燈管使用壽命等。
注意事項
部分開發商採取「先收房後驗房」的做法，筆者認為業主一定要思路清晰，一旦簽了入住協議，就視為對樓宇質量的認可，收房切勿糊塗，必須嚴格遵循「先驗房後收房」的原則，才能保護自己的切身利益不受損害。
精裝修房交房時應如何驗收
近年來，市場上的精裝修房越來越多，能夠直接入住是他們的宣傳口號，也是最吸引消費者的地方。與毛坯房相比，精裝修房可為業主節省大量的時間和精力，但由於不能全程監控裝修過程，且不時爆出精裝修房的質量存在問題，不少業主對裝修工程質量感到心裡沒底 精裝修空氣檢測最重要 隨著觀念的更新，環保成為消費者在居室裝修...
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恆大名都精裝修房驗收標準 參考版 名稱條目 油漆是否存在流淌現象 答案是 否 牆壁塗料是否出現大範圍開裂現象是 否 是 否 塗飾 塗料塗飾工程所用塗料的品種 型號和效能是否符合設計要求 塗料塗飾工程的顏色 圖案是否符合設計要求是 否 塗料塗飾工程是否塗飾均勻 粘結牢固，有無漏塗 透底 起皮和掉 是 ...
謹慎簽訂精裝修房合同
室內經過裝修不得低於或者超過下述標準 人造板及其製品中甲醛釋放限量 溶劑型木器塗料中有害物質限量 膠粘劑中有害物質限量 木家具中有害物質限量 桌布中有害物質限量 聚氨乙烯卷材中有害物質限量 地毯 地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質釋放限量 混凝土外加劑釋放限量 建築材料放射性核素限量 及其他安全標準。...