恆大名都精裝修房驗收標準（參考版)名稱條目
◆油漆是否存在流淌現象
答案是□否□
◆牆壁塗料是否出現大範圍開裂現象是□否□
是□否□塗飾◆塗料塗飾工程所用塗料的品種、型號和效能是否符合設計要求
◆塗料塗飾工程的顏色、圖案是否符合設計要求是□否□◆塗料塗飾工程是否塗飾均勻、粘結牢固，有無漏塗、透底、起皮和掉
是□否□
粉◆桌布、牆布的種類、規格、圖案、顏色和燃燒效能等級是否符合設計
是□否□
要求及國家現行標準的有關規定
◆裱糊後各幅拼接是否橫平豎直，拼接處花紋、圖案是否吻合，不離縫，
是□否□
不搭接，不顯拼縫
◆桌布、牆布是否貼上牢固，有無漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊是□否□◆桌布、牆布與各種裝飾線、裝置線盒是否交接嚴密是□否□
是□否□裱糊◆桌布、牆布邊緣是否平直整齊，有無紙毛、飛刺
與軟◆桌布、牆布陰角處搭接是否順光，陽角處有無接縫是□否□包◆軟包面料、內襯材料及邊框的材質、顏色、圖案、燃燒效能等級和木
是□否□
材的含水率是否符合設計要求及國家現行標準的有關規定◆軟包工程的安裝位置及構造做法是否符合設計要求是□否□◆軟包工程的龍骨、襯板、邊框是否安裝牢固，無翹曲，拼縫是否平直是□否□◆單塊軟包面料是否有接縫，四周是否繃壓嚴密是□否□◆軟包工程表面是否平整、潔淨，有無凹凸不平及皺摺；圖案是否清晰、
是□否□
無色差，整體是否協調美觀
◆吊頂標高、尺寸、起拱和造型是否符合設計要求是□否□◆飾面材料的材質、品種、規格、圖案和顏色是否符合設計要求是□否□◆暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝是否牢固是□否□◆吊桿、龍骨的材質、規格、安裝間距及連線方式是否符合設計要求。
金屬吊桿、龍骨是否經過表面防腐處理；木吊桿、龍骨是否進行防腐、是□否□防火處理吊頂
◆石膏板的接縫是否按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石
是□否□
膏板時，面層板與基層板的接縫是否錯開，並不得在同一根龍骨上接縫◆飾面材料表面是否潔淨、色澤一致，是否有翹曲、裂縫及缺損。壓條
是□否□
是否平直、寬窄一致
◆飾面板上的燈具、***、噴淋頭、風口篦子等裝置的位置是否合理、
是□否□
美觀，與飾面板的交接是否吻合、嚴密
◆飾面板的品種、規格、顏色和效能是否符合設計要求，木龍骨、木飾
是□否□
面板和塑料飾面板的燃燒效能等級是否符合設計要求◆飾面板孔、槽的數量、位置和尺寸是否符合設計要求是□否□飾面
◆飾面板表面是否平整、潔淨、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面有板是□否□
無泛鹼等汙染
◆飾面板嵌縫是否密實、平直，寬度和深度是否符合設計要求，嵌填材
是□否□
料色澤是否一致
1◆飾面板上的孔洞是否套割吻合，邊緣是否整齊是□否□◆牆面突出物周圍的飾面磚是否整磚套割吻合，邊緣是否整齊。牆裙、
是□否□
貼臉突出牆面的厚度是否一致
◆陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位是否符合設計要求是□否□◆飾面磚的品種、規格、圖案顏色和效能是否符合設計要求是□否□◆地磚的表面龜裂不平、邊角不齊是□否□◆地磚面層欠缺光亮是□否□◆整體表面的平整度在2公尺長範圍內是否大於2公釐是□否□飾面
◆磚與磚之間接縫高低是否大於0.5公釐是□否□磚（牆
◆接縫平直度在5公尺長度內是否超過3公釐是□否□地磚）
◆地磚有無空鼓聲是□否□◆石材鋪設前宜做背塗處理，減少「水漬」、「泛鹼」現象發生是□否□◆牆地磚鋪貼應砂漿飽滿、貼上牢固，牆面單塊板邊角空鼓不得超過鋪
是□否□
貼數量的5%
◆表面平整，接縫平直，縫漿飽滿，縱橫方向無明顯錯台錯位，顏色基
是□否□
本一致、無明顯色差，潔淨無汙積和漿痕◆地磚有無破碎、暴邊現象是□否□◆木質地板工程用料的品種、規格、等級、顏色和木材含水率應符合設
是□否□
計要求和國家現行標準的規定，含水率如設計無要求時一般不宜大於10%◆鋪裝前對基層進行防潮處理是□否□◆鋪設地板基層所用木龍骨、毛地板、墊木安裝必須牢固、平直是□否□◆木質地板面層與基層鋪釘或粘接必須牢固無鬆動是□否□◆當不使用毛地板，直接在龍骨上鋪裝地板時，主次龍骨間距應根據地
是□否□
板的長寬模數計算，主龍骨間距不得大於300mm，地板接縫在龍骨中線上◆安裝第一排地板時應凹槽面向牆、地板與牆面之間留有10mm左右的縫
是□否□
隙，並用踢腳板封蓋
◆條形木地板的鋪設方向可徵求使用者意見，一般走廊、過道宜順行走方
是□否□
向鋪設，室內房間宜順光線鋪設地板
◆強化複合地板基層應平整、牢固、乾燥、清潔、無汙染，強度符合設
是□否□
計要求◆強化複合地板在樓房底層或平房鋪裝須做防潮處理是□否□◆強化複合地板地板下面應滿鋪防潮底墊、鋪裝平整，接縫處不得疊壓，
是□否□
並用膠帶固定
◆強化複合地板安裝第一排地板時應凹槽面向牆，地板與牆面之間留有
是□否□
10mm左右的縫隙
◆強化複合地板房間長度或寬度超過8m時需要設定伸縮縫、安裝平壓條是□否□◆強化複合地板木踢腳板採用45度坡口粘接嚴密，高度、出牆厚度一致，
是□否□
固定釘釘帽不外露
◆強化複合地板表面平直，顏色、木紋協調一致，潔淨無膠痕是□否□◆隔牆板材的品種、規格、效能、顏色是否符合設計要求。有隔聲、隔
熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材是否有相應效能等級的檢測報是□否□隔牆
告◆安裝隔牆板材所需預埋件、連線件的位置、數量及連線方法是否符合是□否□
2設計要求
◆隔牆板材安裝是否牢固。現制鋼絲網水泥隔牆與周邊牆體的連線方法
是□否□
是否符合設計要求，是否連線牢固
◆隔牆板材所用接縫材料的品種及接縫方法是否符合設計要求是□否□◆隔牆板材安裝是否垂直、平整、位置正確，板材是否有裂縫或缺損是□否□◆隔牆上的孔洞、槽、盒是否位置正確、套割方正、邊緣整齊是□否□◆玻璃隔牆工程所用材料的品種、規格、效能、圖案和顏色是否符合設
是□否□
計要求。玻璃板隔牆是否使用安全玻璃
◆玻璃磚隔牆的砌築或玻璃板隔牆的安裝方法是否符合設計要求是□否□
是□否□玻璃◆玻璃板隔牆的安裝是否牢固。玻璃隔牆膠墊的安裝是否正確
隔牆◆玻璃隔牆表面是否色澤一致、平整潔淨、清晰美觀是□否□
◆玻璃隔牆接縫是否橫平豎直，玻璃是否無裂痕、缺損和劃痕是□否□◆玻璃板隔牆嵌縫及玻璃磚隔牆勾縫是否密實平整、均勻順直、深淺一
是□否□
致◆金屬門窗表面是否潔淨、平整、光滑、色澤一致，無鏽蝕。大面是否
是□否□
無劃痕、碰傷。漆膜或保護層是否連續
◆鋁合金門窗推拉門窗扇開關力是否不大於100n是□否□◆金屬門窗框與牆體之間的縫隙是否填嵌飽滿，並採用密封膠密封。密門窗是□否□
封膠表面是否光滑、順直，無裂紋
◆金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條是否安裝完好，不得脫槽是□否□◆有排水孔的金屬門窗，排水孔是否暢通，位置和數量是否符合設計要
是□否□
求◆玻璃的品種、規格、尺寸、色彩、圖案和塗膜朝向是否符合設計要求是□否□◆單塊玻璃大於1.5m2時是否使用了安全玻璃是□否□◆門窗玻璃裁割尺寸是否正確。安裝後的玻璃是否牢固，不得有裂紋、
是□否□
損傷和鬆動
◆玻璃的安裝方法是否符合設計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數量、門窗是□否□
規格是否保證玻璃安裝牢固玻璃
◆密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸是否緊密、平整。密封膠與玻璃、玻安裝是□否□
璃槽口的邊緣是否粘結牢固、接縫平齊
◆帶密封條的玻璃壓條，其密封條封條是否與玻璃全部貼緊，壓條與型
是□否□
材之間是否無明顯縫隙，壓條接縫是否不大於0.5mm
◆玻璃表面是否潔淨，是否有膩子、密封膠、塗料等汙漬。中空玻璃內
是□否□
外表面均是否潔淨，玻璃中空層內是否有灰塵和水蒸氣◆地面有無坑坑窪窪，去水是否順暢是□否□◆上下水管道，排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象是□否□廚房
◆各種衛生器具安裝的管道連線件是否易於拆卸、維修。排水管道連線
是□否□衛生
是否採用有橡膠墊片排水栓間的
◆衛生器具與金屬固定件的連線表面是否安置鉛質或橡膠墊片是□否□上下
◆各種衛生陶瓷類器具不得採用水泥砂漿窩嵌是□否□水管
◆各種衛生器具與檯面、牆面，地面等接觸部位均是否採用矽酮膠或防道是□否□
水密封條密封
◆冷熱水管安裝是否左熱右冷，平行間距應不小於200mm。當冷熱水供水是□否□
3系統採用分水器供水時，應採用半柔性管材連線
◆浴缸排水口應對準落水管口做好密封，不宜使用塑料軟管連線是□否□◆馬桶的下水排水是否順暢是□否□◆開啟所有的燈具開關，看燈具是否都亮是□否□◆檢查插座是否有電，檢查**線路是否有訊號，檢查電視天線是否有
是□否□
訊號◆應根據用電裝置位置，確定管線走向、標高及開關、插座的位置是□否□◆電源線配線時，所用導線截面積應滿足用電裝置的最大輸出功率是□否□◆暗線敷設必須配管。當管線長度超過15m或有兩個直角彎時，應增設
是□否□
拉線盒◆同一迴路電線應穿入同一根管內，但管內總根數不應超過8根，電線電氣是□否□
總截面積(包括絕緣外皮)不應超過管內截面積的40％安裝
◆電源線與通訊線不得穿入同一根管內是□否□◆電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應小於300mm，交叉距離
是□否□
不應小於100mm
◆電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應小於500mm是□否□◆穿入配管導線的接頭應設在接線盒內，接頭搭接應牢固，絕緣帶包纏是□否應均勻緊密□◆安裝電源插座時，面向插座的左側應接零線(n)，右側應接相線(l)，
中間上方應接保護4
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