寶萊半島酒店二期
工程概況和施工情況匯報
根據黃山市建設委員會制訂的創市優質工程的要求和有關部署，由黃山市天寶建安集團承建的寶萊半島酒店二期工程自開工之初，就列入我司創優重點專案建設監管範疇，在整個工程施工中，結合工程實際情況和創優要求，採取了一系列的技術措施，確保了工程質量同時，得到了業主和社會各界的好評，同時我們摸索出一定的施工經驗，提高了企業的綜合施工水平。
一、 工程概況：
該工程由黃山宇隆實業****開發承建，建築面積6308㎡，獨立柱基礎，框架結構，總層高為六層，中鐵蕪湖建築設計院****設計，由冶金部華東勘察基礎工程總公司勘察，黃山質監站監督，監理單位為中油涿州華宇工程建設監理公司，黃山市天寶建安（集團）****承包施工。
該工程於2023年11月20日開工，2023年1月14日進行基礎結構驗收，2023年6月30日進行主體結構驗收，2023年2月10日進行建築節能專項驗收，2023年2月15日進行竣工驗收。
砌體工程：多孔磚砌體
外牆裝飾：本工程外牆外保溫層採用膠粉聚苯顆粒保溫漿料，面層為幹掛大理石；外窗為鋁合金窗、中空玻璃。
室內裝飾：本工程內牆為一般抹灰，樓梯欄杆為不鏽鋼欄杆。
本工程屋面設計防水等級為ⅲ級，室內給水管採用pp-r管，排水管及雨水管為pvc管。
二、 新技術、新材料的使用
本工程屋面採用無機保溫漿料，窗為鋁合金窗中空玻璃，這樣大大改判了房屋的保溫隔熱效果，積極響應國家建立節能型社會的總體目標，大大降低了建築物的使用能耗；屋面採用sbs改性瀝青防水卷材，這使得屋面具有良好的防水效果，徹底改變了長期以來傳統防水工藝存在的缺陷和不足，大大提高了工程質量，至今未發現滲漏，得到使用者好評。
三、 建築節能工程
本工程外牆採用膠粉聚苯顆粒保溫漿料，屋面採用無機保溫漿料，窗為鋁合金窗中空玻璃，這樣大大改善了房屋的保溫隔熱效果，降低了建築物的使用能耗。
四、 施工管理情況
在該工程開工前，公司組織有關職能部門和現場施工人員熟悉圖紙，編制了切實可行的施工組織設計和專項施工方案，完善報批手續，在施工過程中，針對施工的技術難點，如外牆保溫、模板、腳手架工程等，編制詳細的專項施工方案，在施工中嚴格按照方案施工，精心組織、合理安排，並進行不間斷的跟蹤檢查，從而使工程各項管理得到了有效的保證。
（一） 現場管理體系
總公司結合工程實際情況，嚴格按照專案組織施工，由具有豐富施工經驗和較強協調能力從事過類似工程施工的專業人員組成強有力專案班子，實行專案經理負責制。
（二）施工管理體系
1、 建立專案質量管理體系
質量控制網路，公司專案部班組，從專案經理、技術負責人、施工員、質量員、安全員、預算員均有明確職責，做到定員、定崗、定則，公司每月對專案管理工作人員工作情況進行跟蹤考核，實行獎懲，我司嚴格按iso9001：2008質量管理體系的要求建立相應的質量保證體系，按質量體系要求具體落實到工程的各個環節、各個階段中，施工專案的質量控制是從工序質量到分項工程、分部工程、單位工程質量的系統控制過程，也是乙個對投入原材料的質量控制開始，直至完成工程質量檢驗為目的全過程的系統過程，現場影響施工專案質量的五大因素，提前對這五大因素嚴加控制，這是保證施工專案質量的關鍵。
2、「創精品工程」的目標管理
根據工程特點制定質量管理目標並將質量目標進行責任目標逐級分解落實，簽訂各級目標責任狀，從專案經理、班組、操作工人均有創精品工程目標和實際計畫，做到責任到人。
具體措施落實到專案工程，要求現場專案部做好：
（1） 施工過程質量檢查控制
（2） 有關技術檔案、報告或報表的編制、審核工作
（3） 工序施工前做好與班組的技術交底工作
（4） 嚴把進場原材料的質量控制把關工作
（5） 施工方案及機械裝置的質量控制工作
（6） 施工工序的質量控制驗收工作
（7） 做好半成品及成品保護工作
3、全面質量管理活動
列入質量認證監督重點管理，實現企業全過程、全方位的質量管理活動，做好質量預控，結合專案管理實踐，對各工種質量情況簽訂目標管理責任，通過質量管理目標規定、質量缺陷調查分析，制定對策，措施實施，效果檢查，總結提高等一系列質量管理辦法，對質量管理點和工序控制點實行預控，把質量缺陷消除在施工萌芽狀態，質量缺陷明顯減少。不斷進行pdca迴圈，施工中不斷改進，不斷提高，施工工序的質量控制時通過預防、檢驗等手續進行，以求在工序中消除質量通病，從而確保工程整體質量，實現創優目標。
工程情況匯報
四 建築節能 目前，我國建築用能浪費極其嚴重，而且建築能耗增長的速度遠遠超過我國能源生產可能增長的速度，如果聽任這種高耗能建築持續發展下去，國家的能源生產勢必難以長期支撐此種浪費型需求，在建築中積極提高能源使用效率，就能夠大大緩解國家能源緊缺狀況，促進我國國民經濟建設的發展。因此，國民經濟要實現可持...
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