竣工驗收的流程
首先，由建設單位同施工單位一同向城建檔案館提交「建築工程竣
工檔案歸檔材料」（附件○1），取得《竣工檔案初驗合格證》。
其次，甲乙雙方同監理對所要竣工驗收的各個樓的每戶進行分戶
驗收，並填寫《分戶驗收報告》（附件○2）。
最後，把以下材料提交給區質監站：建設單位提供的《工程驗收
方案》（附件○3）、《竣工驗收報告書》，《分戶驗收報告》、《竣工驗收申報表》、相關部門驗收許可證影印件（如消防驗收意見書、五音保護驗收證明檔案、竣工檔案初驗合格證）、配套安裝工程驗收通知單及質量保修抵押金收據影印件；施工單位提供的《竣工報告書》、《工程質量
保修書》及附件○4中2-12項內容；監理單位提供的《質量評估報告書》；
勘察/設計單位提供的《質量檢查報告書》。以上材料準備齊全上交後，區質監站安排時間進行驗收。
附件○1建築工程竣工檔案歸檔材料內容
一、建設單位（甲方）歸檔內容
1、工程形象**綜合部、銷售部
2、基本建設計畫***紅標頭檔案，有
3、工程專案申請報告及批覆（批覆在前，請示在後）；一般住宅沒有此項
4、房地產開發（建設）專案備案書沒找到
5、專案可行性研究報告及批覆；沒找到
6、建設專案選址意見書有
7、建設用地批覆；有
8、拆除舊房屋任務審批表無此項
9、《房屋拆遷許可證》通知單無此項
10、建設專案環境保護「三同時」送審表；沒找到應在竣工驗收同時去辦理此項
11、結合民用建築修建防空地下室審批表；有
12、人防工程建設承擔書；有
13、消防設計審核意見書；有
14、建設專案設計衛生審查認可書；無此項
15、建築擴初設計審定通知單；有
16、《建設工程規劃許可證》通知書；有
17、規劃審批圖（1/500紅線圖）；有圖，但是無紅線，需花錢去畫線
18、工程質量監督申報登記書；有
19、合同（勘察、設計、動遷、監理、施工、安裝）、協議、公證書；有
20、中標通知書有
21、工程地質勘察報告；有
22、工程預算；
23項諮詢檔案館，竣工驗收後出具23、工程驗收材料（規劃、消防、環保、衛生防疫、住宅小區）
24、有關工程重要會議材料（紀要、演示文稿、開竣工典禮、領導講話、題字）無此項
25、工程建設過程中形成的錄音、錄影、**。無此項
26、新建樓房門牌編號審批表有
注：建設單位在工程竣工結算三個月內將結算材料報送城建檔案館後，領取工程檔案合格證
二、施工單位（乙方）歸檔內容
1、 施工許可證副本
2、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄
3、單位交工驗收證明
4、圖紙會審記錄
5、設計交底記錄
6、設計變更通知單彙總目錄
7、設計變更通知單
8、工程洽商記錄（技術核定聯絡單）
9、工程定位（竣工）測量記錄
10、地基承載力複查記錄
11、沉降觀測記錄
12、樁基礎竣工報告及檢測報告
13、結構吊裝工程檢查驗收記錄
14、隱蔽工程檢查驗收記錄彙總記錄
15、（土建）隱蔽工程檢查驗收記錄
16、屋面、樓面蓄淋水檢驗記錄
17、地基與基礎工程驗收報告
18、主體工程驗收報告
19、主體結構抽樣檢測報告
20、管道隱蔽工程檢查驗收記錄
21、建築電氣（電梯）安裝隱蔽工程記錄
22、管道系統\隱蔽壓力（滿水）試驗記錄
23、裝置、衛生器具壓力（滿水）試驗記錄
瀋陽城建檔案館交檔
建築工程竣工檔案歸檔材料內容 一 建設單位 甲方 歸檔內容 1 工程形象 2 基本建設計畫 3 工程專案申請報告及批覆 批覆在前，請示在後 4 房地產開發 建設 專案備案書 5 專案可行性研究報告及批覆 6 建設專案選址意見書 7 建設用地批覆 8 拆除舊房屋任務審批表 9 房屋拆遷許可證 通知單 ...
財務檔案保密移交管理標準辦法
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移交城建檔案館時應注意事項
一 甲方及監理 移交內容 基建及監理檔案包括地勘報告。基建及監理檔案的影印件均應加蓋各相應單位的公章，不可寫原件存放處等。地勘報告側邊裝訂時需加草紙板。二 甲方準備資料 應同時具備城建檔案館移交目錄3份 城建檔案移交書3份 建設工程概況 建築工程類 表a8 1 工程概括表 h工業建築工程類 竣工 i...