上司：總經理
下屬：物業部各處主管
職責範圍：
1、環境管理2、機電管理3、安全管理4、運營管理
許可權：1、公司章程、各項工作流程擬定與修改的合理化建議、申請。
2、日、周、月、季、年度工作計畫及部門內考核標準的擬定上報。
3、部門人員定崗定編計畫提報。
4、部門經營與發展戰略決策提報。
5、突發事件、危機事件及重大事故的處理意見與結果提報。
6、部門員工的公升遷調動建議。
7、部門內應聘人員的複試意見提報。
審核權：
1、部門上報建議、申請等，需總經室簽批檔案的審核。
2、部門內5000元以上物資的請領、請購審核。
核定權：
1、公司（部門）與物業部，及物業部內外部聯絡函件的簽收發處理權。
2、公共事務處理權。
3、2000元以內的本部已批採購物資請領。
4、職責範圍內異常事故及重大事故的的處理。
5、公司外因公事務消費200元直接消費權:200元以上提前1日申請提報總經理批准。
6、授權範圍內的臨機處理權力。
7、部門員工3天以內的事假批准權。
承擔責任：
1、對違規行為未履行職責進行處罰或提報，對部門內提報事件隱瞞不報，承擔管理責任處
以「書面警告」至「大過」之間的處罰, 如屢次違反者（3次以上），給予降級處理;並根
據其造成的經濟損失的嚴重性，承擔經濟責任。
2、對突發事件處理不當，造成一定不良後果的，根據情節輕重，給予「書面警告」至「降
級」之間的處罰；並根據其造成經濟損失的嚴重性，承擔經濟責任。
3、違規或越級操作，根據情節輕重給予「警告-大過」處分，如給公司、各部門造成嚴重後
果及不良影響者，給予「除名」並公布。
物業經理職責
一 認真貫徹執行公司的經營管理方針 政策 指示 規定等,堅持 業主至上,服務第一,品牌公升值 的經營宗旨,努力搞好具有特色的物業管理工作,為公司和社會做貢獻。二 定期向總公司報告情況,提交公司有關小區綜合開發物業管理的計畫建議。認真完成公司交付的各項任務,實現各項目標。三 制定物業管理方面的管理目標...
物業經理職責
上司 總經理 下屬 物業部各處主管 職責範圍 1 環境管理2 機電管理3 安全管理4 運營管理 許可權 1 公司章程 各項工作流程擬定與修改的合理化建議 申請。2 日 周 月 季 年度工作計畫及部門內考核標準的擬定上報。3 部門人員定崗定編計畫提報。4 部門經營與發展戰略決策提報。5 突發事件 危機...
物業經理崗位職責描述
商業物業經理崗位職責 1 根據專案實際情況，制定專案物業的年度工作計畫和經營目標，掌握專案收支情況及盈利狀態，開拓多種經營和創收方案 2 負責建立健全各項物業管理體系 制度，熟悉物業 安保 工程 保潔等部門技術要求和操作流程，有效指導下屬展開日常運營工作 3 負責建立並完善服務質量體系，根據滿意度調...